浅析小区高层住宅施工质量监理要点

本文介绍了浅析小区高层住宅施工质量监理要点相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】结合某高层住宅建筑,笔者从主体结构、基础方面探讨了施工质量的监理要点,并就如何处理好各方关系以及监理例会谈到了自己的一些看法。

【关键词】高层住宅建筑;工程监理;质量监理

1工程概况

某高层建筑住宅楼主体为框架-剪力墙结构,地上20层,地下2层,门窗洞口处均设有暗柱及连梁,钢筋密度较大。每层4户,上下左右对称,中间为电梯井和公用走廊。建筑面积6985平方米,总投资近3200万。

2主体结构的施工监理

高层住宅楼的主体工程主要包括钢筋、模板、混凝土三大工程,现就本工程施工监理过程中出现的施工问题分述如下:

2.1钢筋工程

2.1.1暗柱钢筋焊接不符合要求。原因是焊接搭接长度不够,焊缝质量不高,焊渣没有及时敲掉,因暗柱为主要受力构件,所以,此项应严格控制。

2.1.2暗柱钢筋移位。主要是钢筋固定不牢以及野蛮施工造成。如位移在1~2mm以内,及时就位即可。通过把钢筋与箍筋点焊上,可以使移位现象明显减少。

2.1.3剪力墙漏筋。施工单位采用15mm厚的素混凝土块垫在剪力墙钢筋外侧来控制保护层,但由于混凝土块较脆,支模时容易被模块压碎,这样浇筑混凝土时,钢筋就被挤向外侧,拆模后钢筋就露出来了。采用加焊横向短钢筋来控制保护层的方法,效果比较理想。

2.1.4现浇板配的是双层筋,由于施工人员经常走动,上下层钢筋往往被踩的贴到一起,如果这样浇筑混凝土,将大大降低现浇板的承载力。因此,我们在上下层钢筋之间每隔一定间距支上钢筋马凳,以控制钢筋的正确位置。

2.1.5钢筋在梁(墙)柱交接处很密集,以致有时造成砼无法落入。监理人员根据实际情况和平法图集的要求,允许施工方调整钢筋位置,或设置开口箍筋,若仍无法解决施工困难,还可与业主、设计部门联系,调整钢材品种,如采用高等级钢代替低等级钢,从而减少钢筋密度。

2.1.6钢筋搭接位置:由于本高层建筑采用大柱距,即梁的跨度较大(一般在7.15-9.10m之间),而钢筋的定尺规格多为9m,这样梁的下部筋和上部筋搭接位置就存在问题(注:应计算梁钢筋的锚固长度)。对这种情况,监理人员可依据平法图集,要求施工方在正确的位置进行搭接连接,以满足规范要求,并且减少材料的浪费。

2.2模板工程

2.2.1模板缝隙过大,结果浇筑混凝土时造成漏浆,拆除后出现麻面,蜂窝等质量问题。这种问题可采用木条等堵缝。但实际上很难达到规范的要求,实际施工中应控制不漏浆。

2.2.2垂直度偏差过大。高层建筑对垂直度有一定要求,尤其是电梯井对垂直度要求较高,所以,应严格控制在规范允许的范围之内。

2.2.3现浇模板标高误差大。一般是由于支护不牢、模板变形等原因造成。如果支护不牢,浇筑混凝土后变形过大,拆模后现浇板挠度很大,严重影响以后的使用。所以,应加强支护,减小模板变形,控制标高在允许的范围之内。

2.2.4模板工程施工监理应注意的常见问题:

(1)模板类型、固定方式:本高层建筑采用大模板,大模板的固定多采用穿墙螺栓,而穿墙螺栓的材质、加工方式、紧固程度等应严格控制。

(2)模板几何尺寸:在模板支护中,容易出现断面尺寸不符合要求的问题(俗称喇叭口),监理人员应严格检查、上尺实测。

(3)平整度、垂直度:高层建筑各层楼板的平整度、剪力墙的垂直度均靠模板完成,因此,监理人员应仔细检查模板安装质量,抽查平整度、垂直度。

(4)梁的起拱:当梁的长度超过5m时,粱的中部须起拱,监理人员应按设计图纸要求,检查起拱度、起拱模板的加固方式。

2.3混凝土工程

2.3.1混凝土泛白。这主要是由于养护不及时所造成。正常养护是白天每隔2-3h养护一次,并覆上遮盖物。前期养护非常重要,这期间水化反应迅速,必须及时养护才能保证混凝土的强度。

2.3.2墙体出现孔洞,削弱了墙体刚度,影响到住宅的安全使用。造成孔洞的原因有钢筋密集,无法插入振捣棒振捣、施工人员漏振等。对于较小的孔洞可按规范给予补强二对于大面积孔洞,严重削弱墙体刚度的应令施工单位打掉该墙体,重新绑扎钢筋,支模,浇筑混凝土。

2.3.3砂石料不冲洗或冲洗不彻底。这是造成混凝土强度下降的原因之一。因为砂石中所含的碱性物质会和水泥起反应,从而降低混凝土的强度。规范中规定骨料里砂的含泥量不大于5%,而普通砂石里都含有一定的泥和碱。所以,砂石进入搅拌机以前要求冲洗干净。

2.3.4施工缝预留位置应在构件受力最小处。梁的施工缝留在离梁端1/3处,梯段在距梯平台1/3处。

3基础及地下室施工

基础施工大致分为四个分项工程:

3.1钢筋工程:在底板施工中,监理工作的重点是检查钢筋的规格、间距、绑扎连接方式是否符合设计要求,钢筋的搭接位置是否符合平法图集的要求,马蹬筋的高度、固定方式、密度是否符合要求,能否保证底板的有效厚度。

3.2模板工程:监理人员应重点控制模板几何尺寸,平整度,垂直度,支撑方式,各种预埋件和预留洞尺寸、中心标高,预埋套管的壁厚、固定方式等,基础及外墙,内墙各种小构造(如集水坑等)的尺寸、位置,施工缝的留置和防水构造措施(止水钢板、遇水膨胀胶条等),穿墙加固螺栓的强度、密度等。

3.3砼工程:由于本高层建筑的底板均较厚,属于大厚度砼,必须对砼浇筑方式、浇筑路线、振捣方式、测温点、保温方法等进行重点监理。

3.4防水工程:地下室防水工程的监理工作的重点是:卷材质量的检验和认定,卷材铺贴方法,搭接方式,卷材收头固定,保护层的施工等。在地下室施工完成后,应停止降水,以检验地下室防水工程的有效性,然后再进行基坑四周的回填。

4协调好各工种之间的关系

高层建筑的施工工期都很紧张,模板、钢筋和设备预埋三个工种会相互干扰,影响施工质量。经常有模板未安装好或模板标高未调整好就要安装设备预埋件,而绑扎钢筋时又移动或损坏了预埋件,有时设备预埋时又挤压了绑扎好的钢筋,影响了钢筋的位置和保护层的厚度。设备预埋后清洁卫生没有做好,影响了混凝土的浇捣质量和现场的文明施工等等。作为监理,要认真履行职责,做好工程质量监控。要帮助施工单位经常教育施工人员要有全局思想和整体的质量观念。强调各工种都应为下一道工序提供良好的施工条件。并对施工关键部位或难点应及时采取有效措施,消除质量通病和隐患以防施工缺陷和质量事故的发生。

5坚持召开监理例会

定期召开监理例会是监理规范的规定,但有些项目部认为到了标准层施工是多次重复施工,没什么事情就不按时召开监理例会。在本工程中监理例会必须定期每周一次,时间定在周五下午,每次例会除施工项目经理,技术负责人必须参加外,事先要征求各现场监理工程师的意见,有关工种的质检员甚至班组长均到席例会,这样就最快地协调解决好施工中出现质量问题,也能将监理的要求和意图直接传达到班组长及施工人员中。通过监理例会,提醒督促各有关人员要认真遵守和执行工程强制性条文,并加强对高空作业安全、施工用电安全的检查和安全隐患的整改,防事故于未然。

6结束语

总之,建筑工程质量是关系到国家经济建设发展大局,关系到人民生命财产安全。建设监理是抓好建筑工程质量的关键。只有在建筑施工过程中做好质量监理工作,建筑质量才能有根本的保证。做好建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程,除了监理人员在树立职业意识和敬业精神外监理人员还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足,探讨更加科学有效的措施和方法,更加有效地推进建筑现场的监理工作,以确保建筑工程的质量。

参考文献

[1]普维民.浅谈结构施工监理中应注意的一些因素[J].山西建筑,2007,33(4).

[2]王胜德.如何做好高层建筑施工阶段监理工作[J].四川建筑.2009(04).

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