建筑监理工程师应有的能力

本文介绍了建筑监理工程师应有的能力相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

监理工程师要处理好与工程相关各种问题确实不容易,要力求做好本质工作。

1熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、标准;掌握与本工程建设有关的文件。

监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据。因此监理工程师必须认真学习《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程强制性条文》等有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度;掌握《建设工程监理规范》及有关技术标准、规程、规范;熟悉有关合同法规和监理企业的质量体系文件。熟悉、以及监理行业规定,这是做好监理工作的首要条件。其次必须掌握与本工程建设有关的文件。主要包括施工图,招、投标文件及答疑,施工图审查意见书及回复意见,地勘报告,施工、监理合同等,掌握了这些文件才能对本工程的监理做到心中有数,处理问题有理有据,事半功倍。

2建立完善的内部管理体系

监理机构内部必须建立完善的管理体系,主要目的有两方面:一方面是落实岗位、责任到人;另一方面就是强调团队精神、加强责任感。以规范为依据,建立起以项目总监理工程师为主要责任人的层层岗位责任制,各级监理人员明确自身的权力和义务,各施其责、各尽其责,责任范围既不重叠,也不空缺。有利于机构内部的管理与协调。另外强调监理机构内部人员必须有良好的团队精神和高度的责任感和责任心。监理工作往往是由各个专业多个监理工程师协同完成的,监理工程师的责任心和协作精神就显得尤为重要,因为每位监理工程师的工作成果都与其他监理工程师的工作有密切联系,任何一个环节的脱节都会给整个监理工作带来严重后果,因而每位监理工程师都必须确保自身监理工作质量,并对自己的工作负责,才能确保整个监理机构的工作质量。

3事前控制是监理工作的关键环节

工程建设中很多事情和问题在实施之前虽无法检查,但是工程中常犯的通病却是可以预先防范的,因此我们必须力求主动,要防范于未然,事前控制是关键:

3.1认真阅图,参加本专业的设计交底,组织施工图会审,了解工程特点和设计意图,工程关键部位的施工方法、质量要求、明确在施工过程中可能会出现的问题或难题,以提交多方协商处理;同时对发现图纸中存在的设计错、漏、碰、缺,通过建设单位积极主动向设计部门联系,及时将图纸中存在的问题消灭在萌芽中。

3.2审查施工单位提交的《施工组织设计》,重点审查是否具有可操作性和针对性,是否结合本工程特点,是否突出关键工序,对特殊要求的工序是否有专项的施工方案。目前很多施工单位编制的《施工组织设计》存在普遍的模式化、样本化,因此我们必须加强审查,提出中肯意见,使其更加完善,真正让施工组织设计成为切实可行具有指导意义的操作蓝本。

3.3根据己批准的监理规划、有关图纸资料以及施工组织设计,及时编制各专业具体详细的监理实施细则,明确监理工作的流程、控制要点、目标值以及具体方法和措施,用于指导各专业自始至终目具体的监理业务,确保各项工作按规范程序进行,使各项工作都处于受控状态。

3.4强调先自检后报验。目前很多承建单位不加强自身的检查,配的质安员形同摆设,把监理工程师当成他们的质安员,_T序一完甚至没有完不经过自检就报验要求监理工程师检查验收。省略了很重要的一个环节,致使出现问题责任不清,造成施工单位一种依赖心理,施工时麻痹大意、随心所欲,容易出现问题。所以我们就必须要求施工单位先自检自查,合格后再报验。层层把关、事前控制,不容易出现问题,丁程质量才有可靠的保证。

3.5定期主持召开工地例会,针对过去发生的问题作总结对今后可能会出现的问题和下一步工作的难点进行充分的交流沟通,研究处理的对策。

4加强安全监理

施工单位是现场安全管理责任主体。要求施工单位按照《建筑施工安全检查标准JGJ59—99》搞好安全生产,必须建立安全管理保证体系。监理重点:安全管理体系、管理措施和资金投人监控。首先施工单位要建立健全安全生产责任制、各工种安全技术操作规程、安全生产管理目标及事故预防、应急救援预案等各项管理制度,做到有章可循。其次建立以项目经理为责任人的项目经理部对各工种班组纵横向安全管理组织。随着工程进展,建立完善总包对分包管理、分包自行安全管理的二级安全管理体系,并组成由总包和各专业分包单位(水电安装、消防采暖通风、幕墙、装饰装修)专职管理员和安全员参加的项目安全管理组织,增强安全管理力量。在管理措施上制订了总、分包安全管理规定。组织定期或不定期的以安全台帐资料、上岗人员资质、施工用电、机具管理、消防安全为主要内容的现场安全检查。对检查发现的不安全因素、隐患、违章违约等采取书面形式及时反馈到各专业分包单位责令专项整改,并与安全保证金挂钩进行奖罚。

5重视协调管理

监理规范中监理工作内容包括了“一协调”的工作,这一点在工程的实际管理中也显得尤为重要。因为监理工作不是单一的技术管理,而是要求综合能力高的“多面手”。协调工作贯穿于建设T程的全过程。组织协调好参与工程建设各方面的关系,使参建各方的能力最大程度地发挥,是监理工程师能力的体现。监理工程师作为合同各方的纽带和桥梁,做好协调工作,为各方营造一个良好的合作氛围。组织协调不仅是方法、技术问题,更多地是交流沟通的技巧、语言艺术问题。高超的组织协调能力则往往能起到事半功倍的效果。监理工程师及时主持召开工地例会也是协调工作一种常见形式。

6注意索赔管理

索赔是目前工程建设中往往容易被忽视的问题,做为监理工程师应该注意建设单位和自身被承建商索赔,在这方面我认为应该注意以下几个方面:其一、注意时效性。就是承建商提交的要求复函的各种文件必须在规定(规范)、合同要求的时限内书面回复以避免必要的麻烦。其二、注意多用书面指令。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题发布指令和确认,必须采用书面形式,这不仅可以使问题得到及时解决,而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、请示答复、作出决定时,由于涉及到当事各方的责任和经济利益应注意其正确性、完整性和严密性。其三、注意原始数据的收集和有关各方的及时签证。确保数据的真实性、完整性,避免索赔处理无依据。

7结束语

诚然当一名优秀的监理工程师要经历一个长期的经验积累过程,不是处理好以上几个问题就可以一蹴而就的,在工程实际管理过程中有很多意想不到困难和问题,需要我们去处理和解决,这也就时刻要求我们监理工程师多学习、多交流,不断充实和提高自己,这也是本人写这篇文章的目的所在。

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