国际大厦工程园林绿化监理细则

第一章
工程概况：
一、项目名称：农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程
本工程是公用绿化工程，工程绿化总面积约：2270平方米。工程工期紧、质量要求高。本工程施工区域内的通讯、电力、热力、煤气、雨污水管线等已埋设完毕，地下管线复杂，且部分管线埋设深度较浅，绿地周边的人行道板、路侧石等已安装完毕。本工程是迎奥运工程，施工区域位于城市主干道周围，交通流量大，安全文明施工要求高。合同工期35天。工程质量为合格，预计投资30万元。
二、编制依据：
1、监理规划；
2、已审批的施工组织设计；
3、相关的规范：
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
《城市绿化和园林绿地用植物材料－木本苗》（CJ/T34-1991）
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
三、工程特点：
本工程系迎奥运工程，工程工期紧，质量要求高，工程周边的道路已施工完毕，绿地内地下管线埋设情况复杂，部分地段管线埋设深度浅，不能进重型机械施工。工程所在的道路为城市主干道，部分道路白天无法进行土方运输，土方运输过程中严禁洒漏。
土方工程：
现场原先管线施工过程中，原有土层发生扰动且混入部分建筑垃圾，需要清理干净后换填混合土，完成换填后再进行种植土回填，切要与原有地形衔接自然。
绿化工程：
工程设计的苗木品种多，苗木的形态要求高，需认真选择。工程工期要求紧，且要为草坪播种成坪留出足够时间。
第二章控制控制要点、质量标准及监理措施和方法
1、土方工程
（1）土方挖掘：
控制控制要点及质量标准：必须将垃圾土挖掘干净，保护好地下管线不被破坏。
措施及方法：施工前要求施工单位通过向管线施工单位及巡线员等了解情况，挖掘探沟等方式摸清地下管线埋设情况，挖掘完毕进行现场检查，底部土壤符合要求后，通知测绘处进行底标高测量。
（2）混合土回填：
控制控制要点及质量标准：混合土质量符合设计要求，回填必须压实。
措施及方法：检查混合土质量，要求施工单位分层回填，检查压实度，回填完成通知测绘处进行标高测量。
（3）种植土回填：
控制控制要点及质量标准：种植土质量符合要求，预留出沉降量。
措施及方法：种植土进场前去土源地检查土源情况，符合要求方准许进场。回填后要求测绘处进行标高测量。
2、绿化工程
（1）定点放线：
控制要点及质量标准：苗木的定点放线必符合设计要求，位置准确，标记明显。
措施及方法：现场检查，检查其定位放线记录。
（2）种植穴、槽：
控制要点及质量标准：穴、槽直径、宽、深不得小于规范、设计要求；穴、槽底部严禁有不透水层；土壤密实度较大或土质不良时，穴径、深加大20—30cm；开挖完毕应按设计要求施入基肥。
措施及方法：现场测量，检查其隐蔽验收记录，测量施肥品种及数量。
（3）苗木：
控制要点及质量标准：带土球苗木的土球符合规范、设计要求，不得散台；品种符合设计要求，规格不得低于设计要求低限；无病虫害，外地苗木必须检疫；形态符合设计要求；苗木主干顺直，树形丰满。
措施及方法：检查外地苗木的检验检疫证明，测量苗木规格及土球大小；重点苗木及景观树必须先报送照片征得甲方同意方允许进场，必要时对苗木进行现场考察。
（4）运输及假植：
控制要点及质量标准：裸根苗运输要覆盖根部、保持根系湿润，苗木装运不得伤枝破皮，带土球苗木不能散台；现场苗木当日栽不完的进行假植，假植苗木根部不得透风。
措施及方法：现场检查，检查运输及假植质量验收记录。
（5）苗木栽植：
控制要点及质量标准：规则式保持对称平衡；行道树行列式栽植应在一条线上；模纹种植株行距均匀；种植时根系舒展、带土球苗木不散台；相邻植株规格高度搭配合理；树形丰满面应朝向主观赏面；回填土应分层夯实；栽植深度应和原根径土痕线持平；苗木重心线应垂直水平面。
措施及方法：控制栽植方法，加强现场巡视。
（6）苗木修剪：
控制要点及质量标准：乔木不损树木特有自然姿态，分枝点以下枝条全部剪除，剪口平滑、不劈裂、留外芽，剪口涂油，根系修剪符合要求；常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝，枯死枝、生长衰弱枝、过密的和下垂枝；花灌木以疏去老枝、过密枝为主、以短截为辅，修剪后树形端正；绿篱：两侧或直线绿篱顶部应水平或按设计修剪。
措施及方法：根据具体苗木品种检查其修剪方法及修剪后的苗木姿态，不符合要求的及时要求施工单位调整。
（7）浇水及支撑：
控制要点及质量标准：浇水用水除自来水外均要进行水质化验pH值5.5—8.0，含盐量≤2500mg/L；支撑要稳定，支撑后苗木重心线垂直水平面；浇水后出现土壤沉陷、树木倾斜应及时扶正、培土。
措施及方法：检查浇灌用水的水质，必要时抽样检验；检查支撑牢固程度，不符合要求的及时要求施工单位加固。
（8）草坪播种：
控制要点及质量标准：草种纯度发芽率播种量符合设计规范要求；排水坡度、平整度、土层厚度等符合设计和规范要求，表层土土块粒径不大于1cm；播种后至发芽前经常喷水保持土壤湿润。
措施及方法：检查草种的合格证，必要时做芽率试验，外地草种要检查检验检疫证明；播种时加强现场巡视及测量。
（9）养护管理：
日常养护：
控制要点及质量标准：保持墒情，作到旱能浇、涝能排；适时中耕；及时防治病虫害、整形修剪，防止人、畜损害；病、死、损苗及时补植。
措施及方法：检查施工单位养护管理方案，加强现场巡视发现问题及时通知施工单位整改。