建筑工程监理大纲如何编制?

本文介绍了建筑工程监理大纲如何编制? 相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

一、编制依据;

二、工程概况及特点分析;
1.工程概况2.本工程特点分析3.监理范围、内容及目标4.监理范围5.监理工作内容6.监理服务目标

三、本工程监理重点难点分析及针对性解决方案;
1.超深基坑、钢结构质量监理的重点、难点分析及针对性解决方案2.工期管理3.造价控制4.协调工作5.安全管理6.工程环境管理7.总包管理
四、针对本工程合理化建议;
1.建议前期组织设计优化工作2.建议本工程在施工中开业使用(即软开业)3.建议设计总承包、施工总承包4.投资控制的合理化建议5.在进度方面的合理化建议6.适时插入室外配套市政工程7.在条件允许的情况下,尽可能早的完成装修的样板施工8.其他建议
五、监理优质服务措施;

六、监理工作策划;
1.监理工作依据2.监理工作指导思想3.监理工作总体方案4.监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度5.监理办公设备、检测仪器、其他办公设施安排6.监理工作计划
七、监理工作内容及总工作流程;
八、监理前期准备及开工前监理工作;
1.前期准备及开工前工作2.施工准备阶段监理工作程序

九、工程进度控制;
1.进度控制依据2.工程进度控制原则3.对本工程进度控制的总体思路4.进度目标、目标分解和关键控制点5.本工程工期控制重点难点针对性措施6.工程进度监理控制主要工作方法7.本工程进度风险分析及控制措施8.工程进度控制程序。

十、工程质量控制;
1.本工程质量控制目标2.质量控制的依据3.工程质量控制的原则4.针对本工程质量控制重点监理措施5.工程质量控制方法和措施6.本工程质量控制点的设置与控制措施7.工程创精品监理管理措施。
分项工程控制:
1.测量控制2.咬合护坡桩(止水维幕)施工质量控制3.桩基施工质量控制要点4.土方施工质量控制要点5.模板工程施工质量控制6.钢筋工程施工质量控制7.混凝土工程的施工质量控制8.防水工程施工质量监理控制9.二次结构填充墙砌筑质量控制10.外幕墙监理监控要点11.吊顶质量控制12.门安装质量控制13.水泥自流平地面质量控制14.铺设石材地面控制15.铺设地面砖质量控制16.墙面瓷砖镶贴质量控制17.轻钢龙骨石膏板墙18.吸声板墙面质量控制19.涂料施工监控20.装修工程。

十一、工程造价控制;
1.确定造价控制目标、目标分解和风险分析2.工程投资控制依据13.投资控制的任务4.工程投资控制的原则5.投资控制的监理程序6.本工程投资控制的特点、重点及针对性控制措施7.工程量计量控制方法8.支付控制方法9.工程竣工结算方法10.审批工程变更方案及价款11.工程造价的控制方法12.工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理。
十二、合同管理
1.合同管理内容2.合同管理的重点及难点3.合同签订前的管理4.合同签订后的管理5.承包商违约情况下的合同纠纷解决程序6.合同有关事项的具体管理方法7.监控发生合同纠纷的针对性措施8.合同管理资料。

十三、信息管理;
1.信息及资料管理的重要性2.信息及资料管理原则3.信息及资料管理的依据4.信息及资料管理方法5.信息管理的措施。
十四、组织协调工作;
1.组织协调工作原则2.本工程监理协调工作重点及针对性措施3.施工监理阶段主要协调工作4.监理与有关各方的协调5.监理单位对现场资源的协调6.在本工程所采用主要监理协调手段7.在本工程我们所采取的协调工作方法8.现场组织协调工作的注意事项。
十五、监理对施工资源的控制措施;
1.对施工队伍的控制2.对施工机具的控制3.对工程用材料、设备的控制。
十六、安全及文明施工管理;
1.安全管理目标2.安全管理原则3.安全管理组织、职责与分工4.本工程安全管理特点及重点5.安全管理主要工作内容6.安全管理执行程序7.安全管理工作措施8.本工程安全监督、检查、控制要点9.危险性较大的分部分项工程安全管理10.对于突发安全事故的处理预案11.文明施工监理工作。
十七、绿色环保施工监理措施;
1.绿色环保施工监理工作指导思想2.绿色环保施工监理工作依据3.绿色环保施工监理人员组织4.绿色环保施工监理事前控制措施5.绿色环保施工监理事中控制措施6.绿色环保施工监理技术措施。
十八、消防安全监理;
1.消防安全监理工作2.重点部位的防火监督重点3.冬季防火监控。

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