卫生间渗透的原因及改善措施

摘要：近年来的社会发展中，随着建筑事业的发展，各种新材料也涌现了出来，防水材料也取得了长大进展，其施工技术和施工质量也得到了显著的上升，但是时至今日，卫生间渗水问题仍然时有发生。因此，在目前工程中对卫生间防水工程施工技术进行分析和研究十分必要。本文就卫生间渗透的原因进行了探索，提出了相关改进措施和完善建议，以供同行工作参考。

关键词：防水工程卫生间渗漏卫生间防水工程质量的高低直接关系到整个建筑工程的使用舒适度。因此，在施工的过程中对其应当给予足够的重视，保证其施工质量和效益。近年来，社会科学技术的发展促使了建筑施工技术和方法的改进与优化，同时对于防水施工技术也提出了新的看法，但是其施工质量仍然有待提高，需要我们在工作中进行总结和改进，从而进一步优化工程施工质量。

一、卫生间渗漏问题分析

随着我国国民经济的发展，人民生活水平显著提高，城乡百姓对于住宅工程也提出了新的看法和要求。卫生间作为人们生活中不可缺少的基础设施之一，也是用水最多的地方。其一旦出现渗漏，不仅造成人们生活质量受到影响，还严重的影响到室内环境。就其原因进行总结，造成卫生间渗漏的原因主要可以分为以下几个方面：

1、设计问题

设计图纸是工程得以施工的关键环节，也是整个工程得以顺利持续进行的关键。在施工中，由于设计图纸不明确，缺乏相应的深度和全面性思考，从而造成了整个工程施工质量和施工方法上存在着一定的缺陷。这种问题主要表现在图纸中未曾明确的表示出管道与楼板间缝隙处理方法，这一区域则是卫生间渗漏的主要环节。同时在设计图纸中对于卫生器具底部的位置探索不明确，如浴缸靠墙处没有做处理以及墙面吸水问题，从而引起了渗水现象[1]。

2、材料方面

根据多年的工程实践总结得出，在众多的卫生间渗漏问题中，其中大多都是由于材料选用不合理造成的，在卫生间施工或者修补的时候，一旦发现水泥材料不合格、管道材料不合理，极容易造成混凝土裂缝的出现，进而给渗漏提供方便。而且在施工的时候，砂子的选择尤为关键，由于砂子本身粒径的限制，使得多数的沙砾之间缝隙给工程的施工质量带来了影响，尤其是在渗漏方面，其影响更为严重。

3、施工方面

施工技术的选择是保障工程施工质量的关键。在卫生间工程中，主要的施工技术包含有卫生器具的安装、管道的连接、地漏的设置、排水管道堵塞的清理以及基层处理等多个环节。其在施工中这些环节中任何一项出现质量问题，极容易造成整个防渗系统出现质量隐患，进而造成工程施工质量欠缺，给工程施工质量带来了严重影响。

二、常见的卫生间施工技术要点

在现阶段的工程项目中，业内人士对于防水施工已经提出了众多的研究成果，也深入的探索了各个防水施工细节，但是对于卫生间防水施工的研究和总结仍然是一片空白，其研究深入不够全面。本文主要从以下方面进行了总结和归纳。

1、要合理安排好管道洞的位置

根据多年来的经验表现：卫生间渗漏主要位置是在各种穿插楼板管道处，所以管道洞的位置很重要。穿楼板的管道周围渗漏多数发生在交工使用一段时间以后，原因主要是穿越楼板的给水管、暖气管和排水管预留孔洞过大或留孔位置不准；随意扩孔开洞，管周空隙用砼填补时文模简陋，塌落度过大，振捣不密实造成沿管周围渗漏。为了做好卫生间的防水工作，我们必须安排好管道洞的位置。首先，楼板的给水管、暖气管和排水管的预留孔洞应采用工具式钢管，外径大于穿楼板管道外径、排水管承插口外径、地漏外缘40mm左右。其长度比楼板厚长30mm。而且应按标准模具确定好工具式钢管预埋位置。按照图纸在一层厨卫间或另选地方按实际尺寸，经用实物摆放，水平管道试连接，确认使用方便合理。连接无误后，这就确定了各个管道的准确位置，也就确定了各个孔洞的工具式钢管位置。同时要认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。个别上、下水管洞如偏离预留位置，应尽早及时作出调整。其次，要严格控制卫生洁具的出水标高，力求准确无误。地漏高度在留设时与土建工程严密配合，提前依墙面上标高线控制好安装高度，使做完的地面面层高于地漏蓖子5mm左右。最后，上下管道安装时，必须严格控制立管距墙尺寸及立管垂直度和接口承插口的标高[2]。

2、做好各种管道的堵洞工作

在卫生间渗漏的质量问题中，管道堵洞处渗漏占绝大多数。保证卫生间地面不渗水是堵漏的关键。造成地面漏水的原因有很多，主要表现在砼垫层不密实；墙面及管四周粘结不紧密；地面开裂；灰渣垫层不密实，形成不均匀沉降后损坏垫层；大便器与冲水管连接处出现人为损坏等。然而在我们施工中往往对堵管洞质量不重视，常因硅本身不密实且与管壁结合不好，而使上、下楼层之间顺管外皮渗漏水，给住户带来不少烦恼。为了防止漏水现象的发生，我们要等到卫生间管道按图纸安装好并确认无改动后开始楼层堵洞。在堵洞前，应先检查孔洞状况，如果孔洞小，应适当剔凿，保证管道与孔洞间有300mm的缝隙，并清理洞边碎渣及清洗孔洞的浮尘、油渍等，保证新老砼接茬良好。再用厚度160mm的木板制做模板，模板呈两个半圆洞。孔洞大于管外径5mm，将两块模板卡在管道上，在两块模板上附加一层油毡或其他柔性材料，使其与孔洞吻合，防止漏浆。

3、做好找平层的施工工作。

卫生间找平层作为防水层的基层，找平层做的好坏，直接影响到防水层的施工质量，所以在施工过程中找平层应做到平顺不空鼓、不开裂，并找好坡度，不起砂。砼养护完毕，进行地面找平层和墙体粉刷层的施工。

4、做好防水层的施工工作。

卫生间的地面、墙壁均应作防水处理。卫生间兼做浴室的顶部也必须作防水处理。涂刮防水层是卫生间防水的重要过程，现场技术人员必须严格仔细控制。卫生间防水应该选择材料整体性强，延伸性好，强度较高，易操作，可冷施工的材料。所以选材时一般选用防水砂浆、聚合物水泥等刚性防水材料。

三、结束语

建筑中卫生间防渗漏问题，是建筑使用功能的适用性、耐久性问题，要引起设计人员重视需精心施工，亦需要正常使用。卫生间渗漏，影响着千家万户安居乐业，也直接导致高级装潢材料及不必要维修的浪费，值得业内相关人士及用户的重视。

参考文献

[1]刘喜文.厕浴间防水与建立质量保证期制度的探讨[A].“防水工程与材料”第九届防水技术专业委员会学术年会论文集[C].2005
[2]叶林标.我国建筑防水工程技术的现状与发展趋势[A].全国第十二次防水材料技术交流大会论文集[C].2010