探析建筑工程的施工质量监理

摘要：目前，随着经济社会的全面进步和不断发展，我国的房建工程领域和行业也呈现出较快的发展势头，与此同时，我国的建筑行业管理规范也日臻完善。在房建工程施工建造过程中，房建工程的监理部门在建设进度推进、科学合理利用工程造价、工程质量控制等方面都发挥着积极重要的作用，尤其在保证工程质量方面发挥着重要作用。通过实施房建工程监理制度，可以严格依据法律法规及行业的各项规定对房建工程施工进行质量安全的评估，使得监理机构能够发挥工程质量的监督管理作用，确保房建工程的质量完全符合要求。

关键词：房建工程；施工质量；监理近些年，我国关于房建工程质量的相关法律法规及相关管理办法陆续出台，通过工程相关方的监理，在施工前进行质量和安全评估，在施工中进行质量安全控制，在结束时对质量安全进行验收，使监理在整个房建工程发挥重要的质量监督和管理作用，可以有效确保房建工程的质量和安全。1、实施房建工程质量监理的重要意义无论从国家、建设单位层面，或是对施工单位、监理单位层面来说，房建工程施工实施质量监理都有重要作用和意义。(1)从国家层面来讲，房建工程施工实施质量监理制度，是有效确保房建工程按照国家建设标准和要求实施的重要措施，可以有效提升我国房建工程的投资效益与建设质量，维护建筑行业领域的市场秩序，可以巩固和促进社会和谐。(2)从建设单位层面来讲，房建工程施工实施质量监理制度，可以避免建设单位自身对房建工程质量的直接监管，可以大幅度精简建设单位的机构组织，大大节省物力、财力、人力，又可使房建工程质量得有有效的管理和监控。(3)从施工单位层面来讲，房建工程施工实施质量监理制度，可以避免与不了解技术标准的建设单位进行直接沟通，监理单位的进入可以确保即使发生质量问题，仍可以按照相关的法律法规以及相关的验收标准妥善解决处理问题，有助于保证工期在监理方的监管下，及时排除各种不利于保证工期的因素，按节点建设房建工程。(4)从监理机构层面来讲，房建工程施工实施质量监理制度，可以有效确保监理单位对房建工程质量的全程监控，施工操作、施工程序以及相应的管理始终在监理下进行，由此可以及时纠正不合规范和规程的操作和行为，杜绝发生质量事故，保证工程质量。2、房建工程实施质量监理应遵循的原则监理机构在进行房建工程质量控制过程中，应当充分遵循以下几个方面的原则：(1)用户至上、质量第一。这也是房建工程监理机构应该遵循的基本原则。我国实行的是社会主义市场经济体制，在这种体制条件下的商品经济的原则是用户至上、质量第一。作为一种特殊的商品，房建工程由于与人民生活密不可分，使用年限较长，关系到人民的生命和财产安全。因此，监理机构应始终遵循“用户至上、质量第一”的原则，对房建工程质量进行严格监管。(2)以人为本。人是房建工程的创造者，因此控制房建工程质量必须从人的角度出发，坚持人为本，将人作动力，调动各方面人员的积极性、责任感以及创造性，认真处理好与承包单位、建设单位等方面人与人之间的关系；充分提升人的责任感，树立牢固的质量第一理念。(3)预防为主。预防为主指的是应该从对质量的后期监管，转为对质量进行事前控制、事中控制；从对房建工程质量的检查，转为对房建工程各个操作过程中质量的检查。(4)严格按照国家各项标准和规范进行检查。国家和行业标准是评价房建工程质量的重要尺度，各项数据是控制质量的基础。房建工程质量是否合乎相关的质量标准，必须以国家和行业各项数据标准为依据，严格各项检查。(5)坚持科学、守法、公正的行业道德规范。监理机构工作人员在监管质量问题时，应严格遵守国家法律法规，坚决杜绝不正风气；尊重既存的客观事实、尊重科学，公正、正直、摒除偏见；既要坚持原则、秉公办事，还要以理服人、谦虚谨慎、热情帮忙。3、房建工程中施工质量监理的实施3.1准备施工阶段(1)要对房建工程需要的材料、设备进行监理。对于施工时需要采用的机器、设备、材料进行监理应是全过程、全面的监理，监理机构要对机器、设备、原材料的加工、采购、装卸、运输、进场、使用、存放等方面进行监督和控制。(2)要进行图纸会审、设计交底的监理。在房建工程施工之前，应当由监理机构组织工程设计单位向工程的施工单位进行设计交底，以使施工人员充分理解设计的意图，并及时做好记录，作为对图纸的修改、补充以及今后的施工依据。监理机构还要组织设计单位、施工单位、建设单位的相关代表参与图纸会审。由各方代表对设计图纸中的问题、施工单位对设计的建议等进行协商，解决问题，优化施工细节。(3)要有效控制设计图纸的变更。设计图纸的相关变更可能来自设计单位或者业主，也有可能来自监理机构或者房建工程承包单位。不论哪种情况，设计图纸修改、澄清、变更及变更后的要求等涉及房建工程质量的相关问题，施工单位均要应格进行，并作好相关的整理归档工作。3.2施工阶段(1)做好全天旁监。监理机构工作人员要做到“五勤”：①眼勤，多看施工图，经常了解施工情况，及时了解工程质量状况；②手勤，发现问题及时记录，处理问题也要及时记录；③腿勤，常到现场看，了解进度，对施工情况了解清楚；④口勤，对发现的质量问题或者隐患要及时提醒；⑤脑勤，要不断动脑筋想办法想措施保证房建工程质量。监理机构工作人员要严格按施工规范监督施工单位施工，坚持用数据说话，以理服人，认真细致处理事情，下大力气攻克技术难题。对于重要部位或者有特殊要求的部位，在施工中时监理机构工作人员要全天候跟班监督，以及时发现问题并进行处理。(2)要抓好重点项目、临界项目。根据房建工程的规模、要求、特点，从实际出发，确定需要重点监管的项目。此外，当施工现场开始扎绑梁筋，浇筑框架柱，砌筑第一面墙体的时候，监理机构工作人员必须到现场检查，从一开始就要严格要求。重点部位，要认真、细致、严格按规范要求验收。临界项目要求施工单位实行严格的交接和检查，以避免交接时，将上道工序没有解决的问题带入下一阶段的工序中。(3)要严格实行工地的例会制。工地例会是参加建设房建工程的各单位相互沟通、解决分歧以达成共识和做出决定的平台，也是监理机构工作人员进行质量监管和控制的一个重要场所。(4)要定期检查影响房建工程质量的计量装置和设备。对于重要的半成品配件、原材料等，监理机构工作人员要定期按照相关的设计要求、规范要求，组织相关的检验检查。对于重要的分项、隐蔽工程、分部工程，要组织相关的旁站监理进行检查和验收。在材料进场时，要现场取样、严格实验、复验，要严格审核新技术、新材料、新工艺的试验报告，审查确认无误后，才可以使用。3.3验收阶段(1)要做好分部、分项工程的验收。分部、分项的各工程完工后，施工单位要首先进行自我检查，确认合格以后，再向监理机构工作人员提交中间交工证书，然后请监理机构工作人员检查确认。监理机构工作人员要严格按照相关文件合同的要求，依据施工图纸要求、相关标准规范的要求，对已经完工的工程从外观、尺寸到内在的质量等各个方面进行审核验收。如果确定各部分质量均己符合要求，则签订发布中间交工证书，予以验收。如果发现有一定的质量缺陷，则要要求相关的施工单位予以修补或者返工重建，直到质量完全合乎相关标准和要求后再验收。对于已经完成的分部、分项工程在进行中间验收时，还应当根据房建工程的性质，按照国家的相关房建工程质量标准进行检验评定，对分部、分项工程质量的等级评定提供核查。(2)要组织房建工程项目的整体竣工验收。监理机构工作人员要审查相关施工单位的竣工验收需要的文件、资料、竣工图，依据报验项目，进行初验，与政府相关质量监督管理部门和其他相关单位进行房建工程质量的等级评定。4、小结监理对房建工程质量的监管对于保证房建工程质量发挥了重要的作用。监理机构作为房建工程质量的监督方，一定要对房建工程施工过程中可能发生的质量问题有前瞻性和预见性，并及时提出相对应的解决措施，从施工前、施工中、施工后各个环节，严格按照国家和行业的法律法规以及设计要求、施工要求，监管好各个环节的质量，确保房建工程的质量安全。