分析绿色建筑监理控制要点及措施

本文介绍了分析绿色建筑监理控制要点及措施相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

摘要:本文主要介绍了绿色建筑的内涵及其特征,并且分析比较了绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点,对于绿色建筑监理控制中存在的问题也都进行了分析,并且提出了一些监理控制的应对策略。

关键词:绿色建筑;监理;控制要点

中图分类号:TE42文献标识码:A

绿色建筑是指实践了提高建筑物所使用资源(能量、水、材料)的效率,同时减少建筑对人体健康和环境的影响,从更好的选址、设计、建设、操作、维修及拆除,为整个完整的建筑生命周期。

一、监理工作内容

监理的工作内容主要是指:对承包商的施工前准备工作进行检查,对开工的时间通知,督促承包商在施工期间对规章制度的建立,健全与实施;审查承包单位提交的施工方案,施工技术与工程进度的策划。并督促其实施:协助组织设计交底及图纸会审,审查设计变更;审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资料复核承包单位已完工程量,签署工程付款凭证,审核施工图预算和竣工决算;检查施工使用的原材料、半成品、成品和设备和质量,必要时对使用的材料和机械设备进行检查。监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工,控制施工进度,检查工程质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理;组织承包单位对工程进行阶段验收及竣工初验,并对工程施工质量提出评估意见:保修期间如发现有工程质量问题,应协助检查工程状况,鉴定工程质量问题责任,督促保修。

二、绿色建筑监理控制中存在的问题

(一)、多部门沟通协调困难

传统管理模式按照全寿命周期的不同阶段来划分,各个阶段都由不同的项目参与方来完成。对于绿色建筑,强调的是个阶段能体现绿色建筑的特色,要求项目各个阶段之间具有紧密的联系。由于绿色建筑工程项目参与方广,项目组织关系紧张,参与各方间的联系繁琐,使得统一调度指挥的难度加大。

(二)、工程界面多、跨专业协作难

绿色建筑的复杂性与特殊性决定其往往在实施的过程中,有别于传统建筑的组织理论所强调的任务分工明确和层级划分严密。绿色建筑项目中,由于存在专业咨询顾问单位和绿色施工设计的专业分包单位等特殊项目参与方,致使项目的组织与协调工作具有了不同的特点,管理层对实施层的监督难度加大。

(三)、技术与经济不相适应

绿色建筑的技术先进性和经济合理性往往是不一致的,是一对矛盾的统一体。大幅度地提高绿色建筑技术,必然会消耗大量的资源和资金;有时因技术不成熟或者对原有的落后技术进行改造,均会增加成本。那种只重视技术提高,不重视经济节约;或者只重视经济节约,而忽略技术进步,都是对技术与经济的辩证关系的片面理解。

三、绿色建筑施工的监理要点和应对措施

(一)、绿色施工中的成本控制

在绿色工程的建筑施工中,施工方应该采用新的环保建筑,能源技术,材料技术,管理学等,大量借鉴国内外绿色工程建筑的成功经验,制定出技术先进、经济合理的价值工程原理方案最终实现施工项目成本控制。

(二)、遵循减物质化生产原则

遵循减物质化生产原则。在施工的过程中,尽可能减少物料和使用的能源,这是一种减物质化生产方式。这种施工方式是我国在资源日渐枯萎的情况下最佳的施工方式,也是促进我国经济可持续发展的一种表现。具体包括:减量化原则。这种原则是指在施工施工人员施工的过程中,尽可能使用最少的材料和能源来达到建筑的目的,从建筑的源头就开始减少污染物和浪费的产生,在对材料进行使用的时候,一定要提倡循环利用的原则。

四、施工阶段的绿色建筑控制要点及措施

施工阶段的绿色建筑控制包括从一开始是的设计,和施工的过程中的行为。施工方在对所承包的工程在投标就要考虑到自己的企业有没有能力或技术做到绿色建筑的施工要求,自己的方案能不能达到国家对绿色建筑的评价标准。将绿色施工有关内容分解到管理体系目标中去,使绿色施工规范化,标准化.在工程开工前施工方及时编制绿色建筑施工的专项方案,报送监理,业主审核,通过审核的专项方案在施工过程中严格执行。

监理的工作重点就是要个的检查施工中所使用的材料是否合格,对地方材料的加以利用,建筑施工,旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物的分类处理,循环利用,充分应用以废弃物为原料生产的建筑材料,在施工过程中对施工引起的大气污染,土壤污染,噪声污染,水污染,光污染以及对场地周边区域不利影响的控制措施。

在施工期间,施工单位必须注意因施工对周围环境的污染,比如扬尘之类。土方作业阶段,保持施工现场的潮湿度。是施工的地方的灰尘减少,不扩散到场区外.结构施工,安装装饰装修阶段,作业区目测扬尘高度小0.5m施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求.对施工现场的灰尘或飞扬的物质采取处理。如洒水,地面硬化,围档,密网覆盖,封闭等,防止施工地方的灰尘外扬。

在绿色建筑物施工期间,对于施工场地产生的废弃物与旧的建筑材料应该充分加以利用,以达到对材料的节省,减少材料的浪费,降低在施工期间对环境的影响。在施工现场产生垃圾后应该按种分类处理,将可回收使用的建筑材料加以利用,最大限度地避免废弃物污染,必要时可要求施工单位编制专门的建筑施工废物管理措施,制定拆毁,废品处理及回收的方法,进行废物统计。

在绿色建筑的施工期间,所使用的施工材料最好是用建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块,水泥制品和配制再生混凝土。对工业废弃物的使用,比如农作物秸秆、淤泥为原料制作的水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料。很多的生活废弃物在被处理后就可以制成建筑所使用的材料,但是同时也要所使用的材料达到绿色建筑物的评价指标。

在绿色工程的建设过程中,监理要按照设计者的设计要求进行施工的检查,同时要催促施工方对在施工的时候所形成的资料与相关档案进行整理、归档。

五、加强对施工环节的质量监督和控制

首先,要对一些重点部位和关键环节的施工质量进行多次的质量检测和复核,如果发生很严重的质量问题,要充分行使其质量监督权力,加快对各种质量问题的处理速度,提高处理质量问题的效率。其次,在施工过程中发现施工过程中很可能存在着比较严重的工程质量隐患,或者己经造成了质量损失事故的情况,监理部门的总监理工程师要充分行使权力,下达停工指令。并严格敦促施工单位进行整改,当整改符合相关的质量标准后,进行复工。最后,要对己经完成的工序或者是施工环节进行质量验收,对不合格的施工工序或者是环节要进行返工。

总而言之,绿色建筑的施工要求就是在施工期间最大限度的减少材料的使用与浪费,在建筑物建成之后,他的使用价值更加贴近自然化,同时可以有效的减少污染,最大限度的在使用上可以节省资源。在人们使用的期间,为人们提供一个自然的,健康舒适的生活使用环境。监理在绿色建筑物的施工期间,是一个最重要的组成部分,他要监督整个工程的材料使用状况,对工程是否可以达到绿色建筑物的评价标准进行核对,也是对我国节能减排目标实现的积极响应。

参考文献

[1]柳亮.LEED绿色建筑监理控制的要点及措施[J].高科技与产业化2013.02.18

[2]林弈,焦丹.浅析绿色建筑的监理[J].浙江建筑2011.02.12

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