幕墙装饰施工监理探讨

摘要：随着建筑技术的发展，玻璃幕墙作为一种新型的施工工艺,已在我国得到广泛的应用。由于近年来我国对玻璃幕墙施工队伍整体的技术管理水平不高,因此在质量上还存在着不少隐患。本文根据笔者多年的监理工作经验，对幕墙施工质量、进度、投资和安全达到预期的控制目标。

关键词：幕墙监理

引言

玻璃幕墙作为建筑物的外围护结构，融建筑使用功能和建筑装饰于一体，具有既美观又实用的特点，因而随着我国经济的高速发展，城市规模的不断扩大，玻璃幕墙工程的日益增多，在其施工中亦出现了许多质量安全问题，本文就此进行了浅析，并提出了相应质量控制措施。

一、工程概况

京基假日海湾酒店位于深圳市大梅沙盐梅路北，由深圳市京基房地产开发股份有限公司投资兴建，由五洲工程设计研究院设计，勘察单位为深圳市勘测测绘院，总承包单位为吴川市建筑安装工程公司。京基假日海湾酒店总建筑面积约为40964.3平方米，由地下二层和地上十一层组成，由一层裙楼和A、B两座塔楼组成。外墙采用铝板幕墙、玻璃幕墙和石材幕墙组成。本工程虽然体量不大，但幕墙品种较多，设计新颖，构造复杂，施工要求较高。且幕墙工程施工属于室外高空作业，其施工质量直接影响建筑物的性能与安全，因此必须加强施工过程监理，才能保证工程质量和安全。

二、幕墙工程监理

（一）图纸会审及技术准备

按照监理规划中确定的图纸会审程序，在工程开工前熟悉图纸和相关规范，召集设计、业主、监理、施工单位的专业技术人员进行图纸会审工作，将图纸中遗漏的节点、不合理的节点、不符合规范和设计文件的问题在施工前进行解决。协调业主、设计、施工单位对图纸中存在的问题进行技术处理和设计深化。督促施工单位整理图纸会审记录，各方代表签字盖章确认后，经监理部转发至各单位。确保幕墙装饰工程的质量、进度和投资达到预期的控制目标。在安全管理方面也采取了一些针对性的措施，确保施工安全。

(二)质量控制

1．幕墙原材料质量控制

本工程幕墙种类较多，涉及的原材料有铝型材、钢材、铝板、玻璃、硅酮结构胶与密封胶、五金件、连接件、不锈钢驳接爪等材料。为了保证原材料的质量，在幕墙工程招标阶段耕优选若干家国内外名优企业作为铝型材、玻璃、铝板、硅酮结构胶与密封胶、五金件等主要材料供应备选企业，供施工企业投标时选择，从源头上保证了原材料的质量。施工前期又与业主、施工企业一起对备选厂家进行了考察，最终确定了铝型材、玻璃、铝板、硅酮结构胶与密封胶、五金件等主要材料的供应商。其他材料也应按合同文件的要求，选择国内名优企业的合格产品。施工时要求施工企业严格按投标文件的承诺组织材料进场。

2．幕墙原材料进场检验

原材料是保证幕墙工程质量和安全的物质基础。玻璃幕墙工程所采用的原材料如铝合金型材、铝板、玻璃、钢材、密封胶与结构胶、防火保温节能材料以及五金件等必须符合合同文件的要求，并严格遵守相关规范的规定。进场时应检查产品合格证、性能检测报告，并检查其品种、规格、颜色等是否符合要求。

本工程中铝板已由专业厂家加工成品运至施工现场，铝板进场时应检查产品合格证、物理性能检验报告。检查加工好的铝板规格尺寸和颜色是否符合要求，有无色差，表面是否平整、洁净，运输过程有无损坏，板厚及氟碳涂层是否符合要求。检查合格的铝板运至现场指定地点堆放。

本工程玻璃种类较多，有6+9A+6钢化中空镀膜玻璃、6+9A+6钢化中空白玻、6mm彩釉玻璃、15mm钢化白玻、8+1．52+8钢化夹胶玻璃。本工程中玻璃已由幕墙施工企业提供加工尺寸委托专业厂家加工成玻璃板块运至施工现场。进场时应按幕墙施工部位组织进场验收。进场时应检查产品合格证、性能检测报告，并检查其外观质量是否符合要求，包括品种、规格、颜色、安装方向、厚度、边长、应力和边缘处理情况等。

采用GE公司生产的SGC4400双组份硅酮结构胶和SCS2003单组份硅酮密封胶，进场时除了检查产品合格证、性能检测报告外，应重点检查其是否有商检报告。施工前应送至经国家认可的检测机构进行与玻璃、金属框架、其它密封胶等相接触材料的相容性试验和剥离粘结性试验，合格后方可在工程上使用。

3．幕墙构件加工制作质量监控要求

（1）加工幕墙的设备和量具应能满足加工精度要求，要定期进行检查和计量认证。隐框幕墙的结构装配组合件应在生产车间进行制作，不得在现场进行，幕墙构件加工车间要求清洁、干燥、通风良好，温度也应满足加工制作的需要，夏季应有降温措施。对于结构硅酮密封胶的施工车间有较高要求，除要求清洁无尘外，室内温度不宜低于27度，相对湿度不宜低于50%。

（2）幕墙构件的加工精度应满足以下要求：金属构件：横梁的允许偏差为0.5mm，立柱的允许偏差为1mm,端头斜度的允许偏差为―15度，孔位的允许偏差为0.5mm，累计偏差不应大于1mm。构件的连接应牢固，接头处的缝隙应进行密处理。玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求：玻璃边缘应进行处理并符合加工精度要求，高度超过4m的玻璃应悬挂在主体结构上，玻璃与玻璃，玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。

幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜采用铝合金、不锈钢或热镀锌处理的碳素结构钢，并应具调整范围。

（3）非金属材料的加工组装，幕墙中对玻璃及其支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤，应严格按要求进行，如因清洗不干净将对构件质量安全留下隐患。

4施工安装质量控制要点

(1)测量放线

对施工单位测设的主要控制线进行复核，针对本工程应主要复核单元式幕墙部分的轴线和层高控制线。

(2)幕墙与建筑主体结构连接

主要检查预埋件位置是否正确，与主体结构连接是否牢固，焊接后表面有无采取有效防腐措施。对于因预埋件偏差过大、漏埋以及设计变更等原因需要增设的后置埋件，应委托专业检测单位对锚栓进行现场拉拔试验，符合要求后才可以进行构件安装。

(3)玻璃幕墙施工安装

①立柱的安装

主要检查幕墙立柱通过连接件与主体结构预埋件(后置埋件)连接是否牢固，上、下立柱之间芯柱连接节点是否符合设计和规范要求，立柱和连接件接触面有无加防腐隔离垫片，立柱安装误差是否在规定范围内。

②横梁的安装

安装横梁时，主要检查梁、柱连接是否牢固，两端与立柱连接处有无设弹性橡胶垫片。横梁安装的允许偏差是否在规定范围内。

③玻璃板材的安装

安装前，主要检查清洁玻璃板块周边是否清洁，如有污物要清除，以保证嵌缝耐候胶可靠粘结。此外，还要检查玻璃板块固定位置及数量是否符合设计要求，玻璃的镀膜面朝向是否正确，点支式幕墙玻璃开孔位置是否符合设计要求。

④耐候胶嵌缝

主要检查耐候密封胶施工厚度及宽度是否符合设计和规范要求。注胶后胶缝是否饱满、表面光滑细腻，有无污染其他表面。使用时应检查耐候密封胶是否在有效期内，否则不能使用。

⑤单元式幕墙施工安装

主要检查连接支座的位置是否正确，焊接质量是否符合要求。单元板吊装应制定施工方案，吊装前应检查吊装机具是否安全可靠。施工时要重点检查单元板与支座的连接以及板块的拼装与修口。

⑥点支式玻璃幕墙安装

裙房点支式幕墙除东侧楼梯间采用钢管立柱支撑外，其余部分采用拉索拉杆系统支撑。安装时应检查支撑系统以及拉索拉杆预应力值是否符合设计要求，系统调整到位后进行驳接爪的安装。安装玻璃前应先检查驳接爪的安装位置是否准确，现场安装玻璃时，应先将驳接头和玻璃在安装平台上装配好，然后再与驳接爪进行安装。通过调整，保证玻璃水平偏差在允许范围内。此外，还要进行立面平整度的检查，符合要求后才能进行打胶。打胶要连续均匀，先横向后竖向，竖向胶缝宜自上而下。待胶固化后清洁内外玻璃，做好防护标志。

(4)铝板幕墙安装

本工程幕墙立柱采用1O0×50×4方钢，芯管采用90×40×4方钢，横梁采用50×50×4角钢，铝板采用2．5mm厚氟碳喷涂铝单板。型钢及连接件均作热浸镀锌处理，铝板按设计要求设置边肋和加劲肋。铝板幕墙龙骨自下而上安装，面板自上而下安装。骨架及连接件焊接后要进行防腐处理，铝板面板安装时所有钢铝接触处要垫上防腐垫片。

(5)细部的处理

玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料严密填缝。水泥砂浆不得与铝型材直接接触，内外表面应采用密封胶连接封闭，接缝应严密不渗漏，密封胶不应污染周围相邻表面；幕墙转角、上下、侧边、封口及周边墙体的连接构造应牢固并满足密封防水要求，外表应整齐美观。

(6)幕墙防火构造

玻璃幕墙与其周边防火分隔构件间的缝隙、与楼板或隔墙外沿间的缝隙、与实体墙面洞口边缘问的缝隙等，均应进行防火封堵。应采用不燃烧材料填充严密，形成横向、竖向连续的防火隔层。采用岩棉或矿棉封堵时，厚度不小于100mm。隔层的隔板采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。与主体结构、幕墙结构之间的缝隙，宜填充防火密封材料。

(7)幕墙防雷构造

幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。高层建筑均压环的垂直间距不应大于l2m。采用梁内纵向钢筋做均压环时，幕墙位于均压环处的锚筋必须与均压环处梁的纵向钢筋连通；设均压环位置的幕墙立柱必须与均压环连通，该位置处幕墙横梁必须与幕墙立柱连通；未设均压环处的立柱必须与固定在设均压环楼层的立柱连通。

(8)幕墙节能构造

用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种规格和性能应符合设计要求和相关标准的规定。材料、构件进场时，应对其相关性能进行复验。幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求，使用的保温材料的厚度符合要求并安装牢固。

(二)进度控制

为了保证幕墙工程按期完工，监理部按照合同文件的要求，针对工程特点制定了进度控制的目标和监控要点。本工程由于单元板的安装是从下往上进行的，室内装饰施工要等单元式幕墙安装完成后才可以进行。在审查审查幕墙施工单位申报的幕墙工程施工组织设计时发现原有的幕墙施工进度计划会影响到室内装饰工程的进度，监理部及时要求幕墙施工单位调整施工顺序，优先安排单元式幕墙施工，以免影响工程总体进度。并将单元式幕墙的施工安装作为进度控制的关键加以重点监控。

施工前期阶段由于施工单位人员设备未全部到位，造成工程进度滞后。监理部及时发出监理通知，要求幕墙施工单位按进度计划的要求安排人员、设备进场，确保工程进度。本工程由于业主调整使用功能、设计变更以及施工单位延误等原因造成工程进度有一定的滞后，监理部及时做好与业主、设计单位协调工作，保证工程顺利进行。

(三)投资控制

本工程幕墙工程种类多，装修标准较高，合同造价1187．33万元。监理部按照合同文件的要求，针对工程特点制定了投资控制的目标。严格按照合同文件的要求进行工程预付款和进度款的支付，严格控制工程变更。幕墙工程由于前期采购材料占用资金较多，按照合同文件的要求，监理工程师在施工单位进场后及时签署了20％的预付款。施工过程中对已完成工程及时做好计量和计价，及时审核施工单位报送的工程款支付申请表。对于容易发生索赔的原因和部位要制定防范的对策和措施，对于已经发生的索赔，要收集好资料，及时处理有关索赔事项。本工程由于资金及时到位，保证了工程的顺利进行。

(四)安全管理

幕墙工程施工安装处于室外高空作业，安全施工尤其重要。在审查施工单位申报的幕墙工程施工组织设计时，主要审查安全生产责任制度和安全施工管理措施。针对本工程实际，重点审查吊篮专项施工方案和单元板吊装方案。施工时重点检查安全生产责任制度是否建立、安全施工管理措施是否到位。吊篮的安装与拆卸单位和人员应具有相应的资质及岗位资格证书，吊篮使用人员应持证上岗。吊篮使用前应检查安全锁、钢丝绳是否完好，安全带的自锁扣应扣在生命绳上，使用时严禁超载。

本工程单元式幕墙部分立面呈弧形，吊装及施工安装有一定的难度，施工时应制定专项吊装方案，确保吊装安全。此外，还应督促施工单位焊接时的防火安全和施工用电安全。由于安全管理措施到位，本工程没有发生安全事故。

三、结束语

通过本工程的幕墙工程施工监理，对于玻璃幕墙施工中常见的质量问题，只要我们认真对待，采取有效的质量控制措施，就能消除这些质量问题，确玻璃幕墙的质量安全。在进度控制、投资控制和安全管理方面得到了实质性的提升。