房屋建筑工程监理的作用

本文介绍了房屋建筑工程监理的作用相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

摘要:在建筑工程施工中,监理工作有着重要的作用。工程监理是项目的关键内容。建筑工程投资大、运作周期相对较长,在施工中会受到多种因素的影响。为了提升工程质量,就要强化质量、成本以及安全管理。因此,文章主要探究了房屋建筑工程监理的作用,论述了控制措施与手段。

关键词:房屋建筑工程;监理作用;控制措施

1建筑工程监理的作用

(1)提升施工质量。工程监理的主要责任就是一种对施工质量控制的有效手段。通过科学合理的工程监理可以用科学的方式进行工程质量以及施工进度的评价管理。专业的工程监理人员要根据规范要求进行系统化的监理,提升执行力,强化对工程施工质量的监督与控制。在实践中工程审查的范围主要就是对工程资质、建筑条件等因素系统分析,分析其是否符合国家规范以及工程设计的标准要求。根据标准要求进行工程质量验收管理,分析其是否符合规范,可以充分保障各项施工作业有序开展。

(2)控制施工进度。在建筑工程施工中,会受到多种因素的影响。要想有效地降低各种不良因素产生的影响,就要强化工程进度控制,在施工中要加强对工程施工的细节管理,跟踪调查分析,了解工程资金以及市场波动以及变化,综合实际状况及时优化调整,保障工程稳定开展,顺利施工。监理人员要综合规定要求进行工程进度调整优化,为后期施工进度平衡发展奠定基础。

(3)协调施工人员。在建筑工程施工中,监理人员要科学合理地协调多方利益,通过对各方利益的合理分配,解决存在的突发事件;协助相关部门调查,进而充分保障施工安全性。协调施工人员可以有效提升人员之间的配合度,保障各项施工作业有序开展。

(4)强化资金控制。成本费用与工程造价师工程投资中较为关键的内容,在施工过程中,工程监理人员要综合实际状况以及造价需求,科学合理地进行造价评估、费用跟踪以及调查,根据要求记录各项信息内容,保障建筑工程稳定开展。同时,要强化工程成本控制管理,保障工程效益最大化。

2房屋建筑工程监理控制措施

2.1重视材料管理,强化现场技术控制

建筑工程项目投资大、运作周期相对较长。在施工中要想提升工程质量,在工程监理施工阶段就要根据实际状况,实现系统化的管理。在实践中要做到以下几点。

(1)完善规章制度,优化质量保障体系,提升人员专业能力,根据工程规划要求制定完善的工程监理规划以及实施细则要求,提升各项工作的操作性。在工程监理中,要根据规范要求以及法律规范,严格管理,确定资金投入应用状况,强化质量管理控制。

(2)在监督中,要综合实际状况提升法制意识,综合工程的实际特征,有针对性地强化指导,充分保障建筑工程项目监理工作的科学性,提升操作性以及可指导性。

(3)在建筑工程监理工作开展过程中,要强化质量管理,加强对原材料质量以及半成品的质量控制,根据规范要求进行系统化的管理。根据要求进行检验分析,保障材料符合技术标准要求,强化原材料以及半成品的采购以及质量检验,保障现场材料符合质量要求。

2.2强化隐蔽工程验收管理

根据工程规定要求重视隐蔽工程验收管理,通过专业人员分析现场状况,通过科学的方式检查、审核,严格验收。施工监理工作人员在进行隐蔽工程验收的过程中,要根据要求通过旁站的方式进行系统化的监督,分析存在的质量问题,通过科学方式及时解决。(1)重视施工材料验收管理,保障工程施工质量。(2)通过专业监理人员进行验收管理,发现问题通过书面的方式上报相关单位,要严格根据要求进行工程质量管理,充分保障工程质量。

2.3平衡多方利益

工程施工企业以及监理单位是平等的合作关系。在工程施工中,双方通过合同确定委托以及被委托的关系,具有法律效力。在施工中,双方要根据法律要求以及规范履行自己的法律意识与义务,针对存在的修改内容要在双方共同认同签字之后方可施工。监理单位要根据规范要求认真履行责任,独立开展工作,避免随意改动工作,只有通过严格的规范要求才可以提升监理效果,保障工程质量。

2.4构建科学的经营模式

构建科学的经营模式,根据实际状况合理调整优化是工程监理的重要内容。工程监理单位要综合实际状况,明确自身的独立价值,在实践中根据市场发展需求,综合行业发展特征,合理优化、选择工作内容。同时,监理单位要根据能力状况合理选择监理的范围与内容,通过引入培养专业咨询人才的方式提升核心能力,进而为建筑工程监理工作的有序开展奠定基础。

2.5加强建筑工程竣工验收管理

在建筑工程施工中最为关键的内容就是成果验收。在实践中根据法律规定以及工程建设标准要求等资料信息进行工程质量的初步验收,对于复杂的工程验收要通过试验以及监测的方式开展。在验收过程中发现工程质量问题要根据要求及时上报,要求整改;根据规范要求系统核查、全面落实,进而保障各项工作符合规范要求。

2.6提升监理人员综合素质能力

专业的监理人才可以充分凸显监理的监督作用。随着监理制度的完善,监理人员要根据规范要求不断提升自身的专业能力以及素养,充分凸显监理价值。在实践中,监理人员要根据市场要求严格要求自己,提升自身的专业能力,满足建筑工程监理工作的不同需求。企业要综合监理工作发展与现状,培育一批具有专业能力的高素质人才,合理应用现代化的技术手段与设备,进而满足国家对监理工作发展的不同需求。重视人才培养,解决传统的人才缺失问题,可以为建筑企业提供更为专业的、充足的储备人才,进而有效提升监理企业市场竞争能力。

3结束语

在社会经济高速发展过程中,建筑行业的竞争日益激烈。为了满足建筑行业的发展需求,建筑监理企业就要明确自身的责任与义务,根据国家规范要求以及行业标准严格开展监理工作,进而在根本上合理控制各种安全隐患问题,达到提升建筑工程施工能力以及水平的目的。

参考文献:

[1]吴兆宏.建筑工程监理的作用与控制措施[J].住宅与房地产,2018(24):43.

[2]黄一萧.建筑工程监理的作用及控制措施分析[J].农家参谋,2018(6):202.

[3]史强.建筑工程安全监理的作用与控制措施[J].绿色环保建材,2018,135(5):231.

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