医院经济适用房工程监理细则（电气工程）

根据《无锡101医院经济适用房工程监理规划》及施工单位提交的施工组织设计，与本专业工程相关的标准、规范（见附录）及本专业施工图结合工程具体情况，特制定本实施细则。

一、工程概况：本工程包括一栋师团楼，三栋团职楼，一栋师职楼，均为地下一层，地上十七层剪力墙结构。宅内水电安装列位，本工程消防负荷按二级负荷供电，采用双路电源供电，电源引自医院变电所低压端，其余负荷按三级负荷供电，重要的消防设备均采用双路电源末端切换。本工程每户照明设计容量10KW。1．照明系统2．有线电视系统3．电话宽带网系统4．对讲系统5．防雷接地系统6.火灾自动报警系统二、监理目标：以质量方针为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。质量控制目标描述：材料质量控制目标：合格率100%。施工质量控制目标：分项工程合格率100%。分部工程优良。无质量事故。三、关键控制点：1．原材料2．隐蔽部位3．防雷接地4．消防及设备5．进度计划质量控制点一览表

工程项目

质量控制要点

检测方法1

电缆及敷设

.电缆头制作.敷设

旁站观察量测2

配管

.连接（管与管、管与箱、盒）.弯曲半径.沉降缝处补偿装置.跨接

观察、量测观察、量测观察观察3

硬母线

.连接搭设.排列

观察、量测观察4

电气安

.变配电设备安装：位置、标高、线路连接.屏柜、附件.电气联锁.绝缘接地

观察、量测观察试验试验5

照明安装

.灯具排列.开关、插座

观察、量测观察、量测6

防雷接地

.防雷网.接地体.接地线焊接

观察观察、量测观察、量测7

消防报警

.探测器.端子箱、模块.按钮、显示器.卷帘门

观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测8

防盗报警

.防盗探测器.监视器.安装

观察、量测观察、量测观察、量测9

对讲系统

.声控

观察、量测10

综合布线系统

.网络配线架.信息插座

观察、量测观察、量测11

有线电视

.电视插座

观察、量测

注：表中列出的质量控制点以现有设计图纸为依据。四、监理措施a)施工准备阶段监理：1熟悉整个工程概况，合同内容。2．了解电气专业的设计、审阅图纸、资料，并对相关土建、水专业了解，做到心中有数。3．审查施工组织设计，要求做到安排合理科学，有计划、有措施、高标准、严要求的组织设计。审阅设计图纸，做好技术交底、图纸会审工作。尽可能做到施工前解决错、漏、缺、碰的问题。4．协助业主选购主要设备，并对供货商的资质进行审查，协助考察供货商生产能力和质量，选择信誉好，节能降耗，采用新材料、新工艺、新技术的产品，参照宁质技监质字（2001）165#文“终端组合电器必须持有江苏省工业产品准产证”，无准产证的电器设备不得进入工地。5．施工单位进场人员的资质，包括项目经理、施工员、质检员、安全员、特殊工种等人员的职称技术等级、上岗证。严禁无证上岗。6．审查分包单位及零配件、电气材料供应商的施工、产品资质。7．协助施工单位建立三级质量保证监督体系及实施，建立安全三级保证体系，并监督其落实。8．施工现场临时用电根据GB50194－93规定必须建立安全技术档案，内容包括临时用电施工组织设计，技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设计的试验调整记录，接地电阻记录，电工维修记录，该设计应经监理审核批准执行。9．消防施工（包括消防报警火灾报警系统及防火涂料、防火门等）施工资质及材料必须得到当地消防主管部门批准，并且将有关手续报监理备案。验收由消防部门主持现场模拟操作，准确无误后鉴定合格。10．监理在现场执行《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式》（第二版），要求各方按示范表式使用说明执行。b)施工阶段监理工作：1．把好材料进场关，重要设备、器具、材料的采购，要参与考查认证，无论是甲供材料或施工单位采购的材料，都要报验，必须持有产品质保书，出厂合格证及电气试验记录等。设备的开箱要有监理在场，检查外观质量，取得设备随带资料、文件、说明书等。2．根据整个工程进度的要求，审定电气专业的施工进度计划，提出具体要求。3．做好施工过程中的预控工作，特别是对施工过程中的关键环节，要做到事先有预测，事后有对策，以减少一般事故，杜绝重大事故。4．检查按设计要求预留的孔洞标高位置是否准确，检查梁板柱墙内的预埋件数量和位置标高。5．检查配线电管预埋到位，应做到清污、套丝、挫毛、接地焊接可靠、布置合理，横平竖直，整齐一致。6．配电照明系统的箱柜、开关、灯具、插座的安装要相序一致，面板标高一致，四周无缝隙。电气器具的数量安装位置准确无误。7．检查所有电气设备的外壳和管线支吊架、桥架、线槽、保护套管等要牢固接地，支吊架要做防腐处理，油漆颜色均匀，间距均匀，排列整齐。8．检查电缆电线的连接要采用套接压接，不准使用人工绑扎。执行《电气装置工程施工及验收规范》敷设。9．检查强弱电配线要按国际色标穿线，出现同一色线应套号码管标识，吊顶内必须使用同规格的阻燃线。10．检查明配管线应单独设吊架、卡架安装牢固，线管到位处应护口、锁口齐全，管口应光滑，薄铁管应做防腐处理。11．电视电话网络信息点安装应按设计要求，验收参照有关规范执行。12．检查利用主体基础内钢筋作为接地体向上焊接的两根钢筋，应做标记。屋顶上各种金属部件应与接闪器连接，架空和直接埋地的金属管道就近与防雷装置接地，实测综合接地电阻值不大于1欧姆。13．检查施工单位的资料管理，施工自检记录，测试记录数据要真实齐全，分部分项工程评定应齐全，否则应及时补做，不合格的应重做。14．为加强施工现场监理，尤其加强用电管理，施工用电采用三相五线制，检查用电机械设备安全性能，令其装设可靠的漏电保护装置，开关箱柜应设防雨棚罩，按照GB50194－93规定执行。15．督促施工单位完善现场安全设施，手持电动工具人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套，高空作业要戴安全帽、系安全带。16．及时做好施工计量工作。安装单位应按月将通过质量检验的工程量上报监理。监理在规定时间内予以确认。17．按监理规划，定期召开监理例会，不定期召开专题会协调各专业施工配合问题，协调设备材料按计划供货进场。18．做好隐蔽工程验收签证，分部分项工程验收签证，不符合验收标准的工程令其整改，直至符合标准后签证。c)测试验收阶段监理：1．配合供电、电信、消防、设备供应厂家做好调试验收工作。2．测量各系统相与相、相与地绝缘电阻必须大于0.5兆欧，抽查至少5个回路。3．施工单位经三级验收且资料齐全，由监理组织初验后，参加业主组织的验收工作。4．整理资料内容：工程设计变更通知，设备材料质保书，隐蔽工程验收签证，电气测试记录，工程验收和竣工记录，竣工图。5．编写本专业的监理工作总结。五、本工程监理依据的规范标准：1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20012．《建筑电气工程质量验收规范》GB50303－20023．《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－934．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88说明:本细则根据现有施工图编制，将随工程进展不断补充完善。