工程基础验收评估报告

1、工程建设概况
1.1工程名称：龙旗科技园。
1.2该工程包括一栋产业大楼（建筑高度65.4米）以及六栋多层办公研发楼（建筑高度16.5米）组成的群楼，本工程总建筑面积为29344.67m2。其中地上建筑面积21569.98m2，地下建筑面积7774.69米。基础采用筏板基础、承台基础，混凝土垫层为C15，基础为C35，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。地下一层作为汽车车库、设备用房及人防。
1.3工程结构：框架结构
1.4本工程地基与基础部分施工时间为2009年4月3日开始施工，5月25日桩基施工完毕，6月17日桩基检测结束，2009年7月20日主楼基础开始施工。2010年1月8日进行基础及地下室结构实体检测，检测合格。
1.5责任主体单位
建设单位：西安旗远实业有限公司。
施工单位：陕西华山建设有限公司。
勘察设计单位：机械工业勘察设计研究院。
监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司。
审图机构：陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司。
检测试验单位：陕西九州建筑工程质量检测站。
设计单位：中联西北工程设计研究院。
质量监督单位：高新区建筑工程质量安全监督站。
桩基检测单位：机械工业勘察设计研究院。
实体检测单位：陕西华夏建设工程质量检测有限公司。
1.6监理项目部情况
陕西华茂建设监理咨询有限公司龙旗科技园项目监理部，设总监理工程师一名，土建监理工程师二名，电气、暖通监理工程师各一名。
1.7施工单位概况
陕西华山建设项目部，设项目部正副经理各一名，专职安全员一名，专业工长各三名，专职试验员、资料员各一名，专职测量放线员两名。项目部组织机构较为健全。华山建设公司质量安全等有关监督管理部门，定期对项目部质量、安全、文明施工等方面进行检查控制。在采取的预控措施中，本工程所制定的各项方案都达到了预期的目标
二、评估依据
各项设计文件及有关标准图集
2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2.4《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
2.5《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
三、施工阶段的监理
在施工过程中，严格履行监理职责，认真按照监理程序，从原材料进场，钢筋、模板加工、制作、安装、绑扎这些关口把关，上道工序不合格，不得进行下道工序的施工。在施工过程中现场取样和制作的试块、试件，经检测机构的试验鉴定全部合格。具体验收检测情况如下：
1．分项工程检验批次
土方开挖分项2批。
钢筋混凝土灌注桩78批
隐蔽工程验收记录23份
模板分项36批。
钢筋分项10批。
混凝土分项36批。
2.结构实体钢筋保护层检测：被检测的钢筋混凝土梁类、板类钢筋保护层厚度一次抽检合格
梁类点数：62个板类点数：90个
合格点数：59个合格点数：87个
合格率：95.2%合格率：96.7%
3.砼强度回弹结果：所检测的混凝土强度满足设计要求
4.混凝土抗压试件检测
C15标养6组均值18.23Mpa同条件6组均值17.12Mpa
C35标养34组均值44.26Mpa同条件15组均值38.29Mpa
C40标养4组均值48.23Mpa同条件2组均值42.55Mpa
C45标养6组均值52.9Mpa同条件3组均值48.93Mpa
抗渗砼试件的性能试验报告7份
5.原材进场合格证和进场复验报告
预拌混凝土合格证22份
钢筋出场合格证141份
钢筋原材复试报告61份
6.钢筋接头实验报告
钢筋闪光焊性能实验报告12份
钢筋直螺纹连接复试报告10份
7.砼工程施工记录18份
8桩基工程检测
设计为钢筋混凝土灌注桩，桩径600mm，桩长25m的桩162根、桩长20m的桩114根、桩长18米的桩42根。
○1各检测桩孔的孔深、孔径、垂直度偏差及沉渣厚度均满足规范要求。
○2低应变动力检测结果表明：各检测桩桩身结构完整，桩身完整性类别判定为“Ⅰ”类。
○3高应变动力检测结果表明：本工程桩长为25m、20m、桩长18米的桩。其单桩竖向承载力极限值分别满足不小于6000KN、5600KN、5400KN的设计要求。
9.观感质量良好，经实测实量合格率94.5%。
四、监理结论
在施工过程中我项目部对分部分项和隐蔽工程都进行了全面的过程控制，以及事后的分析评定。严格按照设计、施工规范及监理验收规范检查验收。对不符合工程质量标准的分项工程不予验收。对存在的质量问题必须全面整改，经监理检查验收合格后方可进行下道工序施工。由于业主、监理、施工单位三方共同对工程施工过程质量的重视，以及在施工前采取各种预防措施提前控制，消除了质量隐患，保证了分部分项工程质量控制目标的实现。总体来说地基与基础工程、±0.000以下结构工程质量较好。分部分项工程均达到了合格标准。施工过程中形成的书面资料齐全并能与施工进度同步，真实反映了本工程的实际情况，保证工程能够满足建筑结构安全和使用功能的要求，符合施工图设计及施工规范和强制性条文标准的要求。
±0.000以下工程质量验收结论：该工程分部分项验收符合设计及规范要求，工程资料齐全有效。工程质量评定为合格。