内装饰质量评估报告

内装饰质量评估报告
一、工程概况
工程名称：黄石海事和水上交通安全通信枢纽业务用房工程
建设单位：黄石海事局
装饰单位：大冶市金湾装饰工程有限公司
设计单位：深圳城市建筑装饰工程有限公司武汉分公司
监理单位：深圳市九州建设监理有限公司
黄石海事和水上交通安全通信枢纽业务用房室内装饰工程由深圳城市建筑装饰工程有限公司武汉分公司设计，大冶市金湾装饰工程有限公司施工、深圳市九州建设监理有限公司监理。
该工程共11层，框架结构，建筑物总长为38.65米，总宽为14.65米，总高45.3米，总建筑面积约6771.09平方米。

二、黄石海事局办公楼主要功能
黄石海事和水上交通安全通信枢纽业务用房工程主要功能是提供黄石海事局办公、会议场所、水上交通安全监督、水上搜救以及交通通信枢纽，其中主楼一层为政务大厅，三至七层设有局领导办公室，四层设有视频会议室、五层设有局领导会议室、六层设有党办领导会议室、十一层设有多功能会议室，五层、十层设有活动、健身中心，以及十层的水上安全搜救中心，八、九层为职工单身宿舍。

三、装饰工程施工情况
1、室内吊顶工程：
大堂、电梯间、视频会议室、搜救指挥中心、荣誉室为轻钢龙骨阻燃九厘板打底，白色复合铝塑板贴面，勾3厘黑胶缝。政务大厅、大小会议室、走廊、单身宿舍、领导办公室及部分房间为轻钢龙骨板吊顶，刷白色乳胶漆。标准办公室标高为2800㎜轻钢龙骨吊顶，明架凹槽铝合金型材扣件，白色网眼硅钙板饰面。卫生间轻钢龙骨白色铝合金（300×300）扣板吊顶。
2、室内楼地面工程：
一层大堂及电梯间地面800×800山东白麻花岗岩铺地，一层政务大厅、二层至十一层走廊地面800×800超洁亮玻化砖贴面，宽150中国黑石材波打线收边，高120车边灰色玻化砖踢脚线收口，卫生间400×400陶瓷地砖铺地，标准办公室内地面木龙骨复合地板，
3、室内墙面装修工程：
一至二层大堂墙面、电梯间、构造柱山东白麻L40钢龙骨支架干挂贴面，一层政务大厅、二至十层电梯间、十一层前室为车边玻化砖贴面。办公室内墙及走廊墙面白色乳胶漆饰面。

四、分部工程所包含的子分部工程：
建筑装饰装修分部工程（地面、抹灰、吊顶、饰面板、砖涂饰），建筑电气分部工程（电气照明安装），卫生器具安装，楼地面铺贴地面砖、复合地板、花岗岩，墙面贴墙纸、镶贴墙面砖、刷乳胶漆，天棚轻钢龙骨硅钙板、纸面石膏板吊顶等。

五、工程质量评估依据
1、室内装饰工程
⑴、有关建设工程的法律、法规；
⑵、有关规范、规程和技术标准；
⑶、深圳城市建筑装饰工程有限公司武汉分公司设计的黄石海事办公楼施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；经项目监理组及业主审定的施工组织设计（方案）；
⑷、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：
①《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
②《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
③《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
④《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
⑤《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；
⑸、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等）；
⑹、项目可行性研究报告、勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件；
⑺、本工程的施工合同及监理合同；
⑻、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。
2、室内电气
⑴、《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2002
⑵、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50255-96
⑶、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88
⑷、《建设工程施工现场供电安全技术规程》GB50194-93

六、质量保证资料核查情况
1、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：：份
2、隐蔽工程检查记录表：份
3、分部分项工程验收记录及检验批：份
4、工程试验检查记录：份

七、各分部工程说明
1.建筑装饰装修分部工程含：地面、抹灰、吊顶、饰面板（砖）、涂饰五个子分部工程
（1）、地面子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
（2）、抹灰子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
(3)、吊顶子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
(4)、饰面板（砖）子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
(5)、涂饰子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
（6）、通过检查和预验收，装饰装修分部工程符合设计图纸与修改图要求，质量达到验收规范中的合格要求。
2.建筑电气分部工程含：电气照明安装子分部工程
（1）电气照明安装子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格
（2）通过检查和预验收，建筑电气分部工程符合设计图纸与修改图要求，质量达到验收规范中的合格要求。
（3）、卫生器具安装子分部工程：该子分部年月日施工完成。施工过中我监理项目部按监理规划的中旁站计划要求进行了旁站；施工方严格按施工图纸要求进行施工。
（4）通过检查和预验收，建筑给水、排水及采暖分部工程符合设计图纸与修改图要求，质量达到验收规范中的合格要求。
经核查该子分部工程所含分顶工程全部合格；质量控制资料基本完整，验收结论为：合格

八、业主及监理组织各技术负责人对施工质量和材料的使用进行检查：
经业主、监理与施工方多次检查，装饰工程合格率都在95％以上，由于施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主的正确领导，保证了工程质量，装饰工程质量达到了合格标准，监理公司对该工程严格按照设计图纸和规范及监理实施细则进行了质量控制，如原设计图纸发生错漏以及业主根据使用功能要求而作出的对原设计图纸的变更，及时通知设计单位现场核实并做出设计变更通知，然后才能继续施工。在事前控制上，认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证的不允许进场，在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，分项工程质量检验批评定表和隐蔽记录，报监理工程师检查，合格后填发认可书才进行下道工序，在工程安全和防火方面，监理人员对施工情况认真旁站检查，工程防火安全施工的各道工序均达到了设计与规范要求。

九、质量评估综合意见
施工单位对本工程质量进行认真的自查自检，对存在的问题进行了认真的整改，并向建设单位提出了分部工程验收申请；我监理项目部组织了各专业工程质量预验收，对于预验收中发现的问题向施工方提出整改意，施工方对存在的问题基本整改完毕，质量达国家标准，满足设计和规范规定，达到施工合同规定的质量标准，监理项目部将黄石市人大、政协办楼评为合格工程，可组织分部工程质量验收，故报请黄石市机关事务管理局组织本分部工程质量正式验收。

总监理工程师：
深圳市九州建设监理有限公司
日期：年月日