土建工程施工监理要点

（1）基础工程
①在施工单位自检基础上，复核模板中线、标高及几何尺寸。
②对地梁与承台连接处钢筋稠密处仔细震捣。
③浇砼前对钢筋进行隐蔽验收。
④扎地梁及承台钢筋前，检查桩顶浮渣是否清除干净。
（2）模板工程
①审查模板及支撑系统是否合理。
②每层复查轴线、标高一次，垂直度以经纬仪检查控制。
③柱模卡箍间距应适当，不得松扣；墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当。
④墙与柱封模前，底部杂物必须清理干净，模板下口的缝隙必须堵实。
⑤梁、板底模应按规范要求起拱。
⑥梁侧模支撑应牢固。
⑦预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸在承包人自检基础上，监理人员复核验收，预埋件固定应可靠。
（3）钢筋工程
①监控材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。
②有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明。
③钢筋的品种和性能要符合设计要求，有出厂合格证和检验报告单，钢筋表面或每（盘）钢筋均应有标志，并检验标志、外观，按有关标准的规定取样试验。
④监理工程师应深入钢筋加工场，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时改正。
⑤钢筋焊接工人要持合格证方能止岗施焊，焊接接头应符合规范要求，抽取焊接接头试样进行检验。
⑥钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡查，发现问题及时纠正，承包人自检合格后，监理工程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、型号、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合设计要求。
⑦掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》有关钢筋构造措施的规定。
（4）混凝土工程
①全面考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施，确保砼工程的质量。
②审查施工组织设计应注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。酷署施工应专门制定方案，采取相应措施。
③原材料应符合质量标准。监理人员应检查合格证，抽样检测并见证。
④监理工程师参与砼配合比设计与试配，通过试配确定砼配合比。考察搅拌站的原材料质量、生产和运输能力及质保体系。过期的外加剂不得使用，外加剂、外渗料用量应符合规定。
⑤浇筑竖向结构应采用串筒、开门子洞等方法，保证浇筑中不发生离析，砼强度未达到1.2N/mm2前，不得在其上进行作业。
⑥砼终凝后即进行养护，须有专人负责，确保砼湿润。
⑦砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修整。
⑧拆模时监理人员应跟踪，以便发现问题及时处理并监控修整，影响结构的应会同设计单位共同研究处理。
（5）脚手架工程：
脚手架要安全、适用、转移方便。承受操作荷载或事故荷载既要满足强度要求，又要满足稳定要求，脚手架与结构体系连接要可靠，安全间隔及安全网必须符合要求。
（6）防水工程监理：
地下室、水池、屋面、厕浴地面都有防水工程，我公司将根据具体工程去监理。尤其是本工程的大面积地下室工程，如何做好防水是一个技术难点。首先熟悉图纸，审查施工方法，控制砼配合比、水泥标号与品质，钢筋、螺丝等不能穿越砼结构，也不能接触模扳，注意养护，不允许出现裂缝，检测砼抗渗性能，审查防水材料规格、品质，排除砼结构表面积水，打掉尖角，处理好转角位、搭接，预留缝、洞、管口，防雨和温度控制，肢结材料配置等，加强巡视并作记录。
（7）装饰工程的监理：
根据装修标准，本工程的装饰工程有抹灰、饰面和油漆等。
装修施工质量监控检验由四个部分组成，即：材料质量监控，基层或基体质量监控，装饰结构质量监控和装饰表面质量监控。每个工序的质检都是从材料、基层、结构和表面的顺序进行检验及控制，以免出现质量问题和尽量杜绝返工重做等问题。
①骨架结构：
其吊杆的固定必须牢固，骨架放线水平及垂直均应准确。
②陶瓷贴面的安装：
材料的品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类应符合设计要求，饰面砖应铺贴平整，接缝度一致，并填嵌密实，以防渗水。
③涂料漆施：
等级确定及品种应符合设计要求，基层应干燥，腻子应坚实牢固，不得起纹、裂缝。涂刷工程应待表面干燥后，方可验收，检查所用材料品种、图案花纹、颜色是否符合要求。
④门窗工程：
门窗小五金齐全，门窗、盖口条、密封条安装合格，门、窗外观质量符合相应标准，成品、半成品有合格证。油漆要符合相应验收标准。
铝合金门窗：型材的化学成分要符合LD3l(6063)铝合金标准，所使用的型材一定要有化学成份和机械性能的合格证书；型材的表面要经氧化及封闭处理，形成坚固、耐蚀、耐晒的保护膜；型材除几何形状准确，整条平支没有翘曲及弯折之外，表面应光洁，没有气泡、蚀点、划伤等明显缺陷，色料应色调均匀，每批色差较少，白料应明亮夺目，无明显的暗色条纹。监理人员应按上述标准签认。
⑤玻璃安装：
玻璃和玻璃砖的品种、规格、颜色应符合设计要求，嵌密封橡胶条应具有一定弹性。