住宅小区多功能屋面施工技术

摘要：本文所研究探讨的多功能屋面施工技术，应用于多项住宅小区工程，经济效益与环境效益均十分显著。
关键词：屋面；节能；隔热；防水

能源、资源、环境是人类赖以生存的基础。我国正面临着能源紧张、资源匮乏、环境污染的挑战。本文遵循科学发展观，结合施工实践经验，就关于节能环保等多功能屋面工程的施工技术进行探讨。

一、多功能屋面安全施工的措施

具体安全施工的措施：

1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。

2、严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。

3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。

4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。

5、施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。

6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。

具体现场文明施工措施：

1、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。

2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员上班时间严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架，施工上下一律乘坐货运电梯，文明用语。禁止到处窜流，施工中尽量少发出噪音。

3、生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾，建筑垃圾应妥善处理。

4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

二、多功能屋面节能、隔热、保温层施工技术

1、坡屋面节能保湿施工技术

1)坡屋面保温层，宜选择聚苯乙烯泡沫塑料板，简称挤塑板材料，厚度不小于40mm，严格控制技术性能：压缩强度150kPa～650kPa，表观密度25kg／m2～45kg／m2，导热系数不大于0．0298w／(m•K)，水蒸气透湿系数不大于3ng／(m•s•Pa)，吸水率不大于2VOI，燃烧性能B2级。2)控制铺贴工艺质量：干铺，施工作业前，清理基层面上垃圾等杂物，在基层面涂刷两道冷底子油隔汽层，避免保温层内水蒸气沿基层混凝土毛细孔隙下渗，形成渗水隐患。按规定间距设排气道，排气道宽30mm～40mm，内埋30mm--40mmPVC塑料管，管壁钻5透气孔。PVC塑料管穿过封檐板，形成排气孔，每个排气孔控制面积不大于36m2。屋面保温层施工完毕，进行传热阻与隔热性能检测合格。

2、平屋面蓄水隔热层施工技术

1)蓄水隔热层同时满足防水、节能、环保、隔热、保温等多功能要求。由于水的蓄热和蒸发作用，可以大量消耗投射在屋面上的太阳辐射热，有效地减少通过屋面上的传热量，且有净化空气功能，蓄水深度宜保持在200mm左右，如水层中有水浮莲等漂浮物，可形成遮阳蓄水屋面。绿色漂浮物的光合作用，有利于环境保护，具有净化空气，减少污染等功能效应。由此可见，蓄水保温多功能屋面值得提倡。2)蓄水屋面的池底、池壁采用现浇钢筋混凝土整体结构，混凝土强度不低于C30，严格按设计与规范要求施工作业，模板、钢筋、混凝土及防水层作业质量必须严格控制。3)池底、池壁设置刚性与柔性两道防水层，池底、池壁基层钢筋混凝土是首道防水线，必须按防水混凝土要求施工作业。基层混凝土凝固后，涂刷两道冷底子油，再贴4mm厚SBS卷材。再绑扎12@150钢筋网片，双层双向。支模浇灌C30混凝土，拆模后，覆盖塑料薄膜，养护时间不少于14d。4)池内按自然开间设置隔墙，隔墙结构与施工工艺同池壁，隔墙面设5O过水孔，每个分区肋两端各一个。池壁设溢水孔40×40，池壁上部中距2000mm一个。泄水孔50，每个蓄水池4个，由池底通至檐沟，供检修屋面排水用，平时封堵。5)泄水孔穿壁设置止水翼环，按规范要求封严，避免渗漏。6)蓄水平屋面完工后，进行隔热性能与防渗性能检测合格。

三、屋面防水层渗漏的处理技术

（一）高聚物卷材防水层渗漏的处理技术。

处理方法：

1、查明漏点、渗漏范围、渗漏原因。如大面积脱壳、老化、变质，需铲除重做。首先处理好找平层，再按照高聚物改性沥青防水卷材的施工说明和要求进行施工。处理找平层推荐可选用的材料有：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM-80自流平砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料等。

2、如果是局部坏损、裂缝、翘边而导致的渗漏，要查明原因和范围。如因基层坏损时，先将防水卷材割开，将基层凿除修补好。待基层干燥后，涂基层处理剂，用同品种粘结剂铺贴同品种卷材，四周旧卷材面必须扩大250mm并擦拭干净。铺贴的修补卷材与旧卷材搭接不少于150mm，辊压密实后，将溢出的溶剂刮封搭接缝口，再加密封材料封边，宽度不小于10mm，以使搭接缝黏结可靠。

（二）合成高分子卷材防水层渗漏的处理技术。

处理方法：

1、如因找平层的质量问题导致的渗漏，则须重做。

2、如出现防水层大面积脱壳、老化、变质，则须重做。

3、如果是局部破损、裂缝，或节点处坏损修补，按照先处理好找平层再修补防水层的顺序进行。先沿着修补面向外扩大300mm的范围，扫刷干净，用二甲苯擦洗干净，将卷材面与修补面涂刷配套的黏结剂，控制间隔黏结时间，排除卷材下面的空气，滚压密实。周边新、旧卷材搭接处，用胶黏剂涂刷黏合，滚压密实。沿新补卷材的边沿涂布密封膏，宽度不小于10mm。

4、如果是立面收头翘边而产生渗漏，宜将该处的堵嵌砂浆、密封膏铲除，扫刷干净，掀起翘边处用二甲苯擦洗干净基层表面，涂刷配套的基层处理剂，干燥后，在基层与卷材背面涂黏结剂粘贴牢固，再用密封胶封口，待固化后用水泥砂浆嵌堵严实。推荐可选择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。

（三）卷材防水层裂缝导致渗漏的处理技术。

处理方法：

沿卷材裂缝处割开，掀开脱壳处，如基层没有设置分隔缝，可用混凝土切割机割出分隔缝，缝宽20mm，将缝中的砂浆凿除，扫刷干净。刷基层处理剂，嵌填柔性密封胶（如：BUS柔性水泥嵌缝料），空铺宽300mm宽的卷材作缓冲层。用和卷材相容的黏结剂涂刷基层与旧卷材背面，间隔到黏合时间将涂胶卷材粘贴，排除卷材下的空气，滚压密实将面层擦洗干净。裁500mm宽的卷材条，将开裂面修补好的卷材面和修补卷材背面满涂黏结剂，控制涂胶后的黏合时间，将卷材黏合好滚压密实。然后再接缝口嵌密封材料（如：RMO补缝胶浆）封严，宽度不小于10mm。推荐可选择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。

参考文献

[1]张云霞，刘琳，赵荣香．建筑物防水施工的要点[J]．山西建筑，2007，33(5)：133―134。