不容错过！老监理工程师的工作管理秘籍

建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。

下面小编就带大家详细了解关于工程监理中的“四控、两管、一协调”。

1.投资控制

施工阶段中监理投资控制的具体措施

确定合理的工程合同价款。首先,招(投)标确定的合理的合同价款,对施工阶段的进度控制和结算工作起到了一定的积极作用。其次,监理应协助业主尽可能完善施工合同。业主和承包商在签约时,应对现有条件、注意事项和工程范围准确定义,尤其是价格、工期、增加项目,优惠条件等也应明确清淅的进入合同有关条款,对合同中有关材料、质量、工期、进度款支付等尽可能详述,避免疏漏。再次,监理工作必须符合合同要求,必须在国家法规政策的范围内,保证每一笔工程款的支付都符合合同的要求。最后,合同管理是控制和协调的依据,也是有效的法律手段,因此,增强合同管理意识,完善合同条款十分重要。合同签订须交有关管理部门审查,并进行公证,以保证合同合理合法,且保护双方权益。合同条款的完备和内容的严谨有利于减少合同纠纷,避免日后违约。作为工程监理,有责任督促合同条款的履行。

土建投资控制的监理目标和方法

在某些土木工程项目建设时，存在预算超概算、决算超预算的情况，作为工程管理主体之一的监理，在施工管理工作中，必须强化制度建设，明确监理目标和岗位职责，积极主动地做好投资的事前、事中、事后控制。结合工程实例，论述了要严格按合同进行投资控制，以施工合同约定的工程造价为基准，严格工程变更和计量程序，将总投资控制在计划投资范围内。

监理投资控制的原则

下本从监理投资控制的原则、方法及主要内容进行了几点探讨。

建设工程在整个实施过程中监理单位派出的监理机构的监理工程师对新监理的建设工程进行全过程、全方位的投资控制，尤其是在施工期的投资控制必须严格认真的把握合同条款投资控制的原则、工程变更投资控制的原则以及工程发生索赔的投资控制原则。

清单计价模式下监理工程师的投资控制

本文从施工准备、施工实施、竣工结算三个阶段，阐述了监理工程师投资控制的方法和措施

投资控制监理工程师应具备哪些主要能力

除了具备监理工程师的一般素质外，投资控制监理工程师一般应具备以下主要能力。
(1)熟悉所建项目的工艺过程监理工程师应受过专门的设计训练或熟悉所建项目的工艺过程，这样才能与设计师、承包商共同讨论技术问题，提出满足业主要求的功能方案。

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2.建设工期控制

监理进度控制的方式和方法

定位于技术服务的监理在现场担当了三大控制的重要角色，监理的工作如何能在坚持监理规范的前提下，做到让业主满意，始终是监理单位设立的目标，也是监理业得以良好发展的基础。监理对三大控制中感觉较难的主要是对进度的控制，而恰恰是进度的控制，业主也颇感挠头，对监理的期望值相对较小。这主要是监理人员在现场的监理工作中,对进度控制的方式和方法没有熟练地掌握和运用，没有利用监理这一不同于业主更不同于承包商的特殊身份恰到好处地进行有效的控制。笔者根据现场监理经验就监理如何针对承包商选择进度控制的方式和方法在此与各位同行共鉴。

施工项目进度控制的几个要素

工程项目施工准备是施工生产的重要组成部分，是拟对工程目标，资源供应和施工方案的选择，及其空间布置和时间排列等诸方面统筹安排，是土建施工和设备安装得以顺利进行的根本保证。因此，认真做好施工前的技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备、施工场外准备等，对合理供应资源加快施工速度，提高工程质量，确保施工安全，赢得社会信誉都有重要作用，要加强工程项目进度控制，就必须高度重视工程项目准备，做好施工前准备。

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3.质量控制

建筑装饰装修工程质量控制管理

随着城市建设的快速发展和人们对文化生活水平要求的不断提高，建筑装饰装修艺术效果对建筑室内、外环境气氛及造型美感的要求也越来越高。由于装饰装修工程具有牵涉面广且专业性强、工艺繁杂、施工技术要求高等特点，因此，对建筑装饰装修工程项目实施监理控制是装饰装修工程项目建设必不可少的保证。本文主要针对建筑装饰装修工程的监理工作要点进行分析、探讨，以达到充分发挥建筑工程投资效益，提高建设水平，确保工程建设质量目的。

建设监理与工程质量控制

随着我国经济的快速发展，建筑市场的发展空间也更加广阔，同时也对建筑参建各方提出了更高的要求。工程质量的优劣直接关系到加大基础建设等重大决策成败。工程监理作为监督管理工程质量的第三方角色，如何更好地发挥其监理作用，显得尤为重要。因此，本文以监理工程师施工项目质量控制作为研究对象，分析了施工阶段的特点，提出了质量控制的内容，阐述了质量控制的措施和方法。

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4.安全控制

建设工程安全监理的安全控制措施

根据安全生产工作的重要性和当前安全生产形势的严峻性,针对建筑工程安全方面存在的薄弱环节,采取有效措施,加强基础工作,强化监督管理,努力控制和减少重大安全事故的发生,促进建设工程安全生产形势的稳定好转。作为建设工程监理的一项重要内容无论从国家或社会要求,还是从监理公司自身利益着想,搞好施工阶段的安全监理工作刻不容缓,本人就如何在具体建设工程项目上开展安全监理的安全控制措施问题进行探讨。

监理工程师在施工阶段的安全控制措施

如何做好安全控制工作，监理工程师在安全控制方面需要作那些工作，也成为困扰监理工程师的一个难题，根据几年来从事监理工作的经验，我认为监理工程师在施工阶段的安全控制方面应该做好以下几方面的工作。

混凝土框架结构施工期安全控制

本文结合大学图文信息中心工程，分析了混凝土框架结构施工期安全控制问题，提出应该通过适时拆除模板支撑体系，并且遵循一定拆除顺序来保证施工期的安全。

弱电监理工程师如何做好监理安全控制?

监理工程师除对质量、投资、工期进行控制外，对安全也要进行控制。笔者根据从事通信、信号及弱电工程监理的实际经验，就如何做好工程监理过程中的安全控制，谈几点体会，供同行及其他专业的监理工程师参考!

承重支模架施工的安全控制

全国建设工程在施工过程中相继发生了多起承重支模架坍塌的安全事故，造成了重大的人身伤亡和财产损失，己成为建筑业中的危险源之一。为了加强工程建设的安全生产管理，防止承重支模架安全事故的发生，施工企业应按照有关的规范标准，有效地对承重支模架施工的安全控制，确保工程建设的安全。本文阐述如何进行承重支模架搭拆施工过程中的安全控制，供大家探讨。

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5.工程建设合同管理

监理工程师在合同管理中的控制措施

针对工程监理企业对施工合同的有关问题，叙述了工程监理与工程项目合同的联系与实施，并对工程监理企业向工程项目合同的若干问题提出了看法。

监理工程师对施工合同的管理

施工合同是发包人和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议，是监理工程师对工程项目实施监督管理的主要依据。监理工程师所有监理活动都必须围绕施工合同展开合同管理是实现控制目标的重要手段。因此，从某种意义上说，工程师就是对施工合同行为的监督管理。

建设工程监理合同的主要内容

建设工程监理合同文件中除在合同履行中双方共同签署的合同补充与修正文件外，其他部分的内容基本上是确定，尤其使用建设工程委托监理合同示范文本的情况下，更是这样。

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6.协调有关单位之间的工作关系

如何做好施工阶段监理管理和协调工作

近年来，随着基础设施建设事业的迅速发展，投资规模越来越大，工程项目越来越多，工程施工管理，形式上由“人海战术、经验管理”到“机械化施工和信息系统管理”，观念上由“资金靠拨付，只注意内在质量”到“资金有偿，质量上内实外光”。在这种过程中真可谓是日新月异，它凝聚了无数建设者的辛勤劳动和集体智慧，在日趋规范的工程施工管理中，监理工作的重要性越来越被人们所重视，这里就如何做好施工阶段监理的管理和协调工作谈一谈个人体会。

工程监理与项目系统内外的组织协调

组织协调是工程监理的一项重要工作内容。文章结合工程监理实践，就如何做好项目系统内外的组织协调，作了详细的阐述。

如何做好监理项目组织协调方面的工作？

总监理工程师是监理单位派往项目监理机构的全权负责人，全面负责和领导项目监理工作，总监理工程师要全面履行监理合同规定的监理单位的义务和职责，促使监理合同的顺利实施。本人结合多年参与总监理工程师的组织协调工作经验，就项目监理机构总监理工程师怎样做好监理项目组织协调方面的工作谈谈个人看法。