校舍工程监理单位的权利与责任

（一）权利

1、选择施工分包单位的建议权。2、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能的要求，向建设单位的建议权。3、对工程设计中的技术问题的建议权。4、对施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则提出审批意见。5、主持工程建设有关协作单位的组织协调权，6、开工令、停工令、复工令的发布权。7、工程中使用的材料、构配件、设备以及施工质量的检验权、确认权。8、工程施工进度的检查、监督，工程实际竣工日期的签认权。9、工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认与否定权。10、对工程不利的承包单位人员有权要求承包单位调换。11、在建设单位授权下，对任何与第三方签订的合同条款提出的变更的建议权。12、建设单位与承包单位之间提出任何意见和要求，均必须通过监理单位。双方的争议可提出由监理单位调解，调解不成上报政府行业主管部门调解。（二）义务1、完成委托监理合同专用条款中约定的监理业务，按合同约定定期向建设单位报告监理工作。2、在履行委托监理合同义务期间，应认真、努力地工作，为建设单位提供与其水平相应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。3、爱护使用建设单位提供给监理单位的设施和物品。4、未经建设单位同意，不得泄露与本工程合同有关的保密资料。（三）责任1、监理单位应履行合同约定的义务。2、监理单位对承包单位违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。