试析绿色建筑监理及完善措施

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【摘要】随着人们生活水平的不断提升,对居住环境的要求也越来越高,可持续发展理念已延伸至建筑业相关领域。绿色建筑、绿色建筑监理等概念的提出,直接体现了未来建筑行业顺应时代发展的要求。下文就针对绿色建筑监理与一般建筑工程监理的比较及完善措施进行了详细分析。

【关键词】绿色建筑监理比较完善措施1绿色建筑监理概念狭义的绿色建筑监理可以理解为专门为绿色建筑施工过程提供监理服务的行业。在工程实践中,绿色建筑监理的职责是在绿色建筑建造的整个过程中,将绿色建筑的节水、节地、节材、节能和环保等要求落实到位,对其建设实行有效的监督和管理,使绿色建筑最终符合相关的标准和要求。绿色建筑监理的广义理解则是依据相关的标准在绿色建筑设计建造周期内对其进行审核,对绿色建筑的实际使用真正做到用心负责,以人为本,结合业主的使用需求,考虑建筑过程对生态环境的影响。绿色建筑监理是建筑全寿命周期中的一个重要组成部分,在绿色建筑工程建设过程中推进“全过程绿色监理”,将工程建设各阶段绿色建筑的评价要求落实到位,是对我国节能减排目标实现的积极响应。2绿色建筑监理与一般建筑工程监理的比较2.1最终实现目标不同一般建筑工程监理以项目的经济效益为重,在不违反建筑条例规范的基础上,对项目审核倾向于工程技术上是否附合相关规范,并不考虑项目的社会效应、环境效应,仅注重建筑工程的质量是否合格;设计方案是否可行;建筑过程的工序操作是否合格;是否存在安全事故和质量事故的隐患等。绿色建筑监理则是经济效益、环境效益及社会效益并重,在审核设计方案过程中对项目所带来的环境影响以及社会示范效给予充分关注。在项目建设过程中,对施工可能导致的生态破坏进行严格预判和精确控制,对使用材料是否环保以及材料是否可再利用进行审核。当以上两种效益做到兼顾之后,再进行项目的成本预算,考虑项目的实际经济效益,最终使项目达到社会效益、环境效益及经济效益相互兼顾的目的。2.2工作理念不同一般建筑工程监理主要是为业主服务,以建筑项目为中心,一切工作都围绕着工程项目展开,不针对项目做环境保护、绿色生态方面的审核,工程实施中的监理,追求工程期限的紧凑、预算的合理,将利益最大化,缺乏使用方面的考量。绿色建筑监理更关注绿色建筑对社会可持续发展的贡献,注重长远利益、社会利益和环境利益,为整个行业着想。充分体现以人为本的思想,建筑产品处处体现对人生活细节的考量,也有助于业主形成绿色健康的生活方式。此外,绿色建筑监理不仅注重工程建设,而且是全过程、全寿命看待建筑,甚至工程建设完成后,其实际使用也在绿色建筑监理考虑的范围之内。2.3工作内容不同在工作内容方面,一般建筑工程监理注重合同信息管理、质量、工期以及投资方面的控制。对合同信息进行审核,对工程的质量安全和工期做出审核,最主要的是对投资预算进行控制,使建筑工程项目利益最大化。绿色建筑监理对环境方面的管理与对工程信息、质量、工期及投资控制等方面的管理并重。在工程信息方面做好保护和审核,对项目设计方案进行严格核查,以审查项目是否合乎绿色建筑的要求;在工程质量方面,绿色建筑监理人员高度重视;在工期方面,绿色建筑监理对项目进度严格控制,避免盲目赶工造成工程质量失控或无故拖沓造成损失;在投资方面,不能因为追求项目的环保节能就无限制放宽预算,而应针对预算选择环保施工方案;在环保方面,在建设过程中和工程交付使用后,都要严格遵循环保理念。2.4工作关注角度不同一般建筑工程监理重点关注建设期,在建设期内,建设工程监理关注项目的质量、进度和资金等环节,防止出现问题。而绿色建筑监理关注项目的全寿命周期,包括建设期、使用期以及建筑废弃期。从建筑整个生命周期来看,从建设、使用到建筑废弃所有环节,建筑都在对环境生态产生影响。绿色建筑监理为使整个过程中建筑物对环境产生的破坏最少,在审核设计方案阶段就要对建筑物在使用以及废弃后减少对环境破坏的方法做出审核。因此,绿色建筑监理更注重权衡建筑与环境之间的和谐关系。此外,两者除了都关注有关建筑法规和标准外,绿色建筑监理对绿色建筑标准、材料能耗目标、排污标准及建筑循环利用等同样给予了高度重视。建筑工程监理与绿色建筑监理特点的比较如表1所示。3完善绿色建筑监理的措施我国绿色建筑发展尚处在起步期,绿色建筑监理也处于起步阶段,规范程度和执行力度都有较大提升空间,可谓任重道远。完善绿色建筑监理,需要从国家、地方政府、监理企业与监理人员等方面着眼。3.1国家层面国家要推进绿色建筑的大力发展,绿色建筑监理行业的发展尤为重要。应从法律层面对绿色建筑监理工作进行规范,对绿色建筑评价标准体系进行强化和规范,赋予其法律强制性。只要项目申请绿色建筑,必须符合相关评价标准的规定,获得认可,项目方可进入实际开发阶段。在开发阶段,从设计方案到施工再到建成使用全过程的审核监管必须符合有关规范和绿色建筑评价体系中的要求,对于违反规定或者施工方不顾监理的劝告擅自更改施工方案的,要严厉追究。赋予绿色建筑监理绝对的权力,保证监理的话语权,避免监理在开发商和施工方之间斡旋的两难问题。绿色建筑监理人员依照绿色建筑评价标准和建筑施工监理规范对项目依法进行监理,保证项目的质量并符合绿色建筑的要求。3.2地方政府地方政府作用的发挥体现在通过开展专项活动引导区域绿色建筑监理行业健康有序发展。例如,设立区域绿色建筑产业基金,鼓励绿色建筑项目的发展,提供资金上的帮助;官方设立优秀绿色建筑监理人员奖,分阶段评奖,表彰优秀绿色建筑监理人员;做好绿色建筑监理准入机制,提高准入标准,设立绿色建筑监理资格证认证方式,对提出申请的监理人员定期进行综合考核评定,对不合格者取消绿色建筑监理资格证;鼓励协会组织绿色建筑监理人员交流年会,促进绿色建筑监理经验交流总结。3.3监理企业与人员对监理企业而言,企业内部要定期开展绿色建筑监理专项培训,对以往的实践案例做出事后分析,集体讨论,建立企业内部的绿色建筑监理准入机制等。从事绿色建筑监理的人员要努力提高自身专业素质及文化水平,准确把握相关的建筑条例和绿色建筑评价标准,在自身业务上不落后。此外,从事绿色建筑监理的监理工程师和有关人员要高度重视在实践中总结经验教训,及时反馈给企业,为今后工作的开展奠定良好基础。4结语绿色建筑监理体制的完善,不仅需要监理行业的不断努力,还需要从上至国家层面、地方政府,下至监理企业和监理人员共同推动,为其发展提供基础条件和有力保障。更为重要的是,提升国民的绿色发展意识,使绿色建筑、绿色监理不只停留在概念层面而大有作为,这才是有力促进绿色建筑和绿色建筑监理健康、良性发展的动力之源。参考文献:[1]张伟.国内外绿色建筑评估体系比较研究[D].长沙:湖南大学,2011.[2]胡敏华.略谈“绿色监理”[J].建设监理,2006(02).[3]刘岩.绿色监理内涵体系理论的研究[D].合肥:合肥工业大学,2007.

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