高层建筑各分项工程的电气监理预控要点

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摘要:决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。弱电系统工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点要求。高层建筑电气监理要实现对电气系统质量、工期、投资三大目标的控制,必须以相关总体原则为指导,以指引高层建筑电气监理的发展方向和控制目标

关键词:各分项工程;监理预控;要点1.引言建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。弱电系统工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点要求。2.电气工程2.1设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书,参加图纸会审并做好记录,全面了解设计要求和使用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范;(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,设计文件是否有错误和遗漏;(3)室内外设备的布置和线路路线,是否符合规范规定和现场实际;(4)采用新产品是否指明产品来源,加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料;(5)文件中是否附有充分而完整的协议,如电源协议、外委配合工程协议,城建部门批准的线路路径的有关文件等;(6)结合供电方案,熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负载情况,重要数据应复核。2.2电气安装施工企业的资格审查(1)从事建筑电气工程施工企业,必须持有有效资质,其资格和能力,应与承包工程的规模和技术要求相适应。(2)电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定,评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。(3)从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件:1)施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织、管理措施、安全措施。2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和技术指标,对电气安装施工质量负直接责任。3)施工现场设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录,资料齐全有效。4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况,进场后仍需进一步观察了解。2.3电气安装工程设备、器材的认定(1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。(2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控:制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察。(3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下,应符合设备及器材保管的专门规定。(4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查,内容包括:1)包装及密封良好,无缺损;2)开箱清点并做记录,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全;3)按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验;4)产品的技术文件应齐全。5)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。2.4技术准备步骤及土建施工条件(1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。(2)参加施工组织设计及施工方案的审查,重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组:织设计;监理工程师除了进行文字审查以外,还应与承包单位的技术人员交谈,了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业:工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段。(3)参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的:需要,是否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排,劳动力及机具情况。(4)施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保;安全可靠,准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关整定值,用电器具经检查合格后准许使用。(5)监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件:1)屋顶楼板施工完毕,不得遗漏;2)室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;3)预埋件及预留孔符合所设计要求,预埋件牢固;4)混凝土基础及构支架达到允许的强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求;5)模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装场地,施工道路畅通;6)基坑已回填夯实;7)土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳定好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通,查对位置和管路是否符合设计要求。3.弱电系统工程主要是:(1)检查工程设计文件及施工图纸的完整性,弱电系统工程必须按已审批的施工图设计文件实施。参加图纸会审并做好记录,出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核表。(2)检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。(3)产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品,未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。(4)硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目,可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。(5)设备及材料的进场验收具体要求如下:1)保证外观完好,产品无损伤、无瑕疵,品种、数量、产地符合要求;2)依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外,尚应提供主管部门规定的相关证明文件;3)进口产品除应符合本规范规定外,尚应提供原产地证明和商检证明,配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本(或附中文译文)。(6)工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认,应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。(7)采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程设备安装质量进行检查和观感质量验收。(8)系统检测时应具备的条件:1)系统安装调试完成后,已进行了规定时间的试运行;2)已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。依据合同技术文件和设计文件,以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法,制定系统检测方案并经检测机构批准实施。4.结束语高层建筑电气监理要实现对电气系统质量、工期、投资三大目标的控制,必须以相关总体原则为指导,以指引高层建筑电气监理的发展方向和控制目标,建议:要对各分项电气工程进行分析处理,明确在实际操作中各个电气分项工程的控制侧重点在哪里。第二,明确高层建筑电气工程进度控制的基本点是在于建筑工程本身的进度控制,同时要注意与其他部门的相互协调配合。第三,因为电气设备、材料质量、人员素质和责任感等方面的因素,造成施工阶段的质量控制是一个波动的过程。所以,在监理过程中要注意施工单位及技术负责人、设备及材料在实际操作过程可能会出现的问题,并及时处理解决。第四,施工阶段,为确保电气设备、器具的安装质量,应实施跟踪监理。施工后期,除了要监理好高、低压配电装置等电气设备的试验、调整,也要注意与专业施工单位、总包单位做好智能建筑弱电系统包括火灾自动报警及灭火系统、安防系统、通讯综合布线系统的调试验收监理工作,并做好相应的记录,检查结论是否与设计、规范要求相符,能否满足工程电气系统安稳、可靠运行。第五,高层建筑电气施工监理过程中,除了做好本专业监理工作外,为了确保供用设备安全及作业人员的人身安全,还要对电气施工现场的相关安全工作进行监督与管理。

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