建筑节能工程监理工作要点

本文介绍了建筑节能工程监理工作要点相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】建筑节能涉及科技、设计、建材、供热、家电等多个领域,任何一个领域的监理工作如不到位,都极易造成巨大的损耗,这也就显得监理工作的重要性,本文将重点介绍建筑节能工程监理工作要点。

【关键词】建筑节能;监理;工作要点

一、前言

众所周知,近年来我国的建筑业飞速发展,其发展势头及速度堪称世界之最。我国一年所建成的房屋建筑面积比所有发达国家一年所建成的房屋建筑面积的总和还要多,但同时建筑耗能所造成的资源流失也触目惊心。近年来,建筑能源的大量消耗,引起了国家的高度重视,先后出台了多部建筑节能的相关法律法规及设计标准,一场声势浩大的强制建筑节能措施行动便在全国范围内展开。建筑节能贯穿整个建筑实体的建造过程,从规划立项、设计、施工到监理过程都在控制范围之内,缺少-个环节的监控都有可能造成能耗的损失、资源的浪费,工程监理作为建筑实施的一个重要过程。2007年10月1目施行的《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB504l1.2007)(以下简称《验收规范》),给了建筑节能监理工作明确的依据。但由于我国建筑节能工程起步晚,建筑从业人员的节能意识淡薄、理念滞后,对节能工程重要环节认识欠缺,在施工环节上存在着监理工作力度不够,监理过程偏重系统的建筑质量等问题,对施工过程和进场产品质量的监控似有放任自流倾向,这在一定程度上助长了开发商的得过且过心理,使高能耗住宅蒙混过关。因此,加强监理工作的力度是非常必要的。本文将详细介绍建筑节能工程监理工作的流程和要点。

二、建筑节能工程中监理工作的要点

(一)施工准备阶段的监理工作要点

(1)工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。由于建筑节能属于较新内容,总监应按照《建设工程监理规范》(GB50319)和《验收规范》等相关规范标准的要求,编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。在监理部人员分工中应安排对建筑节能较熟悉的人员负责建筑节能内容的监理。(2)监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。(3)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。并对节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程进行合理划分,明确质量检验标准,经施工单位认可后共同实施。(4)建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。(5)要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容是否符合《验收规范》要求,并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。(6)总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》,提出审查意见,并经总监审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》,提出审查意见,并经总监审核、签认后报建设单位。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

(二)施工阶段的监理工作要点

1.对建筑节能使用材料的验收工作。(1)对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收,并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录;(2)核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定检查出(入)境商品检验报告;(3)对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等,应检查其配合比通知单;(4)按照委托监理合同约定及《验收规范》有关规定,在施工现场抽样复验,复验为见证取样送检;(5)核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。

2.督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。

3.建筑节能工程正式施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板问或样板件。经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后,方可进行施工。

4.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工,专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理,巡视检查、检测。主要检查内容有:

(1)是否严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求、施工规范和经总监理工程审查批准的的施工方案进行施工;(2)是否有未经监理人员验收或验收不合格的材料在工程实体中使用;(3)施工操作人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺操作要求;(4)已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师对检查中发现的问题应及时记录在《监理日志》上,并及时通知施工单位,要求施工单位整改,检查整改结果。符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,监理工程师应采用文字和图像资料予以记录。

5.对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查,符合要求后予以签认。

6.对施工过程中发现施工单位擅自修改设计施工和降低建筑节能材料、施工质量标准等行为,项目监理机构应应书面通知施工单位,并督促其立即整改;情况严重的,应及时下达工程暂停令,要求施工单位停工整改,并同时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工整改的,监理单位应当及时向工程所在地有关主管部门报告。

(三)竣工验收阶段的监理工作要点

建筑节能分部工程验收按检验批、分项工程进行工稗验收;质量标准符合设计和有关规范标准的要求;交工验收资料完整齐全;并对建筑节能工程质量作出评估报告;签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章。

三、结论

建筑节能工作是一项系统的管理工作,其涉及科技、设计、建材、供热、家电等多个领域,任何一个领域的监理工作不到位,都会造成很大资源的损耗,这就使得权威综合的监理工作成为了建筑节能工作的重中之重。监理工作中,其监理部门应在项目立项、可行性研究、规划、设计、施工、监理、竣工验收和备案等环节依据法律、法规和工程建设强制性标准,加强对建筑节能的实施和监管。监理部门,在建筑节能各项工作中要切实落实建筑节能内容,其主要工作内容就是通过有效手段,监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业,及时督促整改或向有关部门汇报。从上综述,监理单位在整个建筑节能工作中,起到了整个工作质量的监督作用,因此,监理单位在监督工作的过程中,也要高度重视自我建设:建立健全安全生产管理体系;加强对监理人员的安全生产知识的教育培训;及时传达和布置安全生产的工作和检查内容,并进行定期检查,发现问题的要及时整改;项目总监每周要对施工现场组织进行一次全面安全检查,发现和提出问题,消除隐患,并建立安全管理评比制度。只有这样,整个建筑节能工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高,认真抓住阶段性的工作重点,寻找阶段工作的突破点,保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性,使其真正符合可持续发展的原则。

参考文献

[1]中华人民共和国国家标准.建设工程监理规范(GB50319-2000)[S].2000

[2]住宅建筑节能工程施工质量验收规程(DGJ08-113-2005)[S]

[3]建筑节能工程监理细则[S]

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