建筑节能工程质量监理要点问题探析

摘要:近年来，随着我国建筑市场的飞速发展，能源短缺问题日渐严重，进行节能降耗已经是刻不容缓。因此监理作为建筑节能工程的监控主体，更应该把好建筑节能的质量关。本文介绍了建筑节能的特点，分析了我国建筑节能工程监理存在的问题，并总结了建筑节能工程监理质量要点。

关键词：节能工程监理问题要点

中图分类号：TE08文献标识码：A

1建筑节能的特点

建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面。提高外墙保温性能，减少空气渗透损失和转热损失，是建筑节能的关键环节。由于我国建筑节能的观念还不普及，建筑节能技术和管理手段还比较落后，因此必须加大建筑节能的工作范围。

1．1建筑节能是一项复杂工作，需要采取综合措施。建筑节能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒适度的同时，还要有利于环境保护，节约使用能源。例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能，在绿地中设置雨水滞留设施，把废水利用和绿化相结合。

1．2建筑节能具有地域性。由于我国地域辽阔，南北气候差异很大，因此南北的节能要求存在巨大的差距。例如北方地区温差大，空气湿度低，外墙外保温系统很适合北方地区。而南方地区温差较小，空气湿度较高，外墙外保温系统就不适合该区域。因此监理人员在掌

握国家节能法规的同时，还要结合建筑节能的地域特点，使建筑节能设计方案和实施措施更符合当地的气候特点。

2我国建筑节能工程监理存在的问题

2．1监理企业的发展水平普遍较低

由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的，监理企业普遍存在体制建设的不健、管理不规范、产权关系不明晰、服务水平较低的现象。这样的监理企业由于运行机制不灵活，分配原则不合理，造成企业缺乏发展的内在动力，员工的工作积极性不高，严重制约着监理企业的发展壮大。从监理业务培训方面来看，很多监理企业缺乏上岗后的再教育，不利于监理业务水平的提高。

2．2从业人员整体素质偏低

目前，我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一，从业人数虽然众多，但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才。我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生，由于他们的学历较低，水平参差不齐，整体素质偏低，造成监理人员的知识结构不合理，没有节能减排的专业知识，缺乏综合的协调和管理能力。再加上我国的监理人员流动性较大，难以造就综合素质强，管理水平高，熟悉国际惯例的监理人才。

2．3监理服务范围狭窄

按照国际惯例，监理单位不仅要具备工程施工的监理能力，还耍具有前期决策和设计能力，而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员，缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力，难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过：陧的监理工作，因此，目前我国的工程监理还主要停留在施工阶段。

3.建筑节能工程监理工作的要点

（一）施工准备阶段的监理工作要点

1.工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训,在施工现场应及时配备国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工程相关的建筑节能强制性标准。

目前,监理单位在设置现场项目监理机构时,习惯按照工程内容配置土建、电气、通风空调、给排水等专业监理工程师负责开展本专业的监理工作,鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致,互相补充的关系,一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作,但由于建筑节能属于较新内容,监理单位应结合监理人员的专业特点,加强对各个专业监理人员节能知识的培训,并应关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的发布情况并及时配置到现场。

2.熟悉设计文件,合理划分节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,确定质量检验标准。按照《节能验收规范》,建筑节能工程包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等,《节能验收规范》1.0.4规定:建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外,尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。因此要做好建筑节能工程监理工作,总监应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。识别出建筑工程具体包含哪些节能分项,以及各分项工程具体应遵循的各个验收规范的要求,按照协调一致,互相补充的原则,合理划分节能工程各分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,并会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准。

3.总监应按照《建设工程监理规范》(GB50319)和《节能验收规范》等相关规范标准的要求,编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。并应对项目监理机构人员做好分工,确保本工程所包含的节能工程监理工作职责落实到人。

4.要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求,并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。

5.建筑节能工程施工前，总监应要求承包商按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。并将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。

6.总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。建筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包商报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

（二）重点抓好施工过程中的节能监理

施工监理单位应严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理，施工过程中的监理重点是经常检查施工单位是否按图施工，审查施工单位提出的施工技术方案和施工进度计划：督促施工单位严格执行工程承发包合同和有关技术标准的规定：检查各种设备的安装是否正确，是否符合施工质量验收规范的要求检查安全防护措施是否齐全：同时要做好建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批，依据有关节能标准进行复验：对建筑节能的重点部位和关键工序进行旁站监理并留下记录资料，特别是隐蔽工程的验收要重点把关，对不符合建筑节能标准的施工行为要坚决制止。

（三）建筑节能工程竣工后验收阶段的节能监理

建筑节能工程竣工后首先要求施工单位做好自检白查工作，完善相应的技术资料和自查资料，填报验收申请，监理单位项目部经审核合格后由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对不符合质量要求的问题提出书面整改意见，施工单位整改合格之后监理单位报建设单位组织竣工验收，建设单位组织设计、施工、监理单位专业技术负责人共同参加竣工验收，并形成验收意见。建筑节能质量验收应有专题性质量评估意见，验收合格之后监理单位还应做好建筑节能工程专项评估工作，同时做好建筑节能质量控制的资料完善和归档工作。

4.结束语

总之，建筑节能工程能否成功实施，关系到国计民生，因此，工程各方主体都应引以为重，从设计、材料、设备、施工等过程加强控制，做好节能工程。作为监理更应全面参与，严格把关，同时加强内部监理管理，提高监理水平，以确保建筑节能工程符合要求。

参考文献：

【1】汤美清.民用建筑节能工程质量通病的控制和预防措施[J].廊坊师范学院学报(自然科

学版),2010年01期

【2】宋建军．建筑节能工程监理质量控制要点分析【J】．黑龙江科技信息．