绿色建筑工程监理控制研究

本文介绍了绿色建筑工程监理控制研究相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】随着我国建筑業快速发展,绿色建筑的概念逐渐出现在公众视野中。绿色工程意指利用节能技术,环保材料达到节能降耗的建筑目的。为建造节能、高效及健康的新型建筑起到良好助力。

【关键词】绿色建筑工程;节能高效;管理方式

引言:

结合我国绿色工程情况,相关部门需要密切关注此类工程的开展情况,使节能理念充分融入到建筑过程中。由此可见,管理人员需要不断学习,提高专业知识水平及实践能力,能对绿色建筑工程的实施起到助力作用。

1绿色建筑工程概述

绿色工程由于对建筑材料及设备要求偏高,因此需要管理人员加强监管。绿色建筑在建设过程中,不仅需要财力与物力的支撑,而且人力资源也不可忽视。建筑过程需要房屋装修及设备安装等多个工种的工人,并且管理人员需要协调多达数十家工作单位,共同努力,才能高效完成工程。现场监管人员需要有效管理并协调各项目工作人员,避免返工情况的发生,降低工程效率。建筑公司在保证按期完成工程的同时,也需要保证工程中工人的安全及各项目完成质量,避免发生安全事故与质量不达标的情况。

2对环境保护的要求

由于社会发展迅速,建筑业迅速崛起,现阶段工程的实施均处于居民楼旁。因此施工单位,需要格外重视噪音及污水的处理情况,避免影响居民正常生活,保证周边自然环境不受破坏。建筑业专业人士曾指出,尽管绿色建筑概念已引起广泛重视,但现如今实施工程中仍无法达到健康、节能及环保的理念要求,因此需要建筑企业与各个参建公司召开会议,研究并探讨如何贯彻落实绿色建筑工程。

3建筑工程监理的主要工作内容

3.1对施工质量进行控制

对于工程建设来说核心本质便是工程的质量,所以对于质量的保障和功能的完善是建筑施工整个过程中的重点工作任务,其中监理人员需要在公平公正的角度下,合理对施工方案进行把关,并严格验收施工工序、规范标准以及分项分部工程的质量,可对工程的整体质量给予最大程度的保障。

3.2对建筑工程进度进行控制

施工过程当中的每一项分项工程,都要对其进度进行严格的管控,在最初建设过程中,建立单位需要对各个单位的责任以及相应的任务进行明确,依照合同工期对具体的进度,施工计划及进度进行拟定。此外,在实际施工当中,还要详细审核进度计划,之后严格依照审核之后的进度计划进行施工,并对其进行统筹安排。同时,还要对施工进度进行监督,如发现问题要及时进行调整,以免对工期进行延误,确保工期能够按照合同规定的时间完成。

3.3对建筑工程成本进行控制

首先要严格依照合同对成本进行控制,高质量对核算统计工作进行完成,依照相应的程序,对工程签证进行审批,并且依照不同的阶段对资金的具体使用计划以及使用用途进行编制,通过对成本的有效管控,可以使成本被控制在核定合同规定的范围当中,避免由于人为因素出现的财力以及人力损失,对于成本控制目标的实现有着积极的推动作用。

4建筑工程监理的难点

4.1监理范围具有一定的局限性

建筑工程内部的相关监理工作有着很强的系统性,需要在整个施工过程当中,对工程进行监理,其中包括对投资的决策、初步方案规划、招标工作、投标工作、施工工作性工作以及后期的维护工作等等,但是结合当前的情况进行分析,我国的建立范围有着很强的局限性,一般在施工环节、施工前的准备工作、完成施工之后的保养工作等,监理单位的参与度非常少,这样监理人员对于施工方案设计图纸并没有足够的了解,不能对技术进行全面的把控与监督,使得监理的水平以及效果有所下降,并且在建立工作当中,监理人员与参建方的沟通并不多,很难构成完善的监管体系。

4.2监理会受到业主的限制

在建筑工程的相关施工管理工作当中,业主不但会委托监理部门,还会对管理部门进行设置,站在主体监理的角度进行分析,对于相关监理工作的开展,需要监理对其进行统一的管理和调配,针对建筑质量、安全成本等,相关的监理工作只能对质量以及安全进行监理[1]。由于监理受到业主的限制比较大,不但会对监理工作的公平公正,全面性造成影响,还会受到很多相关部门的干扰,使监理的功能作用很难全部发挥。

5绿色建筑工程监理控制技术应用

5.1选用先进技术

绿色建筑工程采用新型建筑技术,提高建筑效率。在箍筋闪光对焊技术中添加高强度薄壁空心管,并利用污水水源热泵等新型设备及技术,连接钢筋直螺纹。为提高建筑物自身保温及纳凉效果,达到节能作用,在工程建造中均选用新型高保温建筑材料建造外墙与外窗,充分做到冬暖夏凉的良好效果,有效减轻建筑建成后的资金消耗。

5.2选取低耗能设备

由于接近居民区,建筑企业为维持居民正常生活,需选用噪音小并且能源损耗低的建造工具。北方冬季天气寒冷,需要对部分建筑设施进行保温,且北方取暖主要依靠天然气与煤的燃烧。因此,建筑设施的保温与自然环境的保护形成对立模式。但经专业技术人员长期研究所得,可利用城市中的污水结合水源热泵技术,对建筑设备进行保温,即能节约能源与资金,又能对环境进行保证。

5.3回收雨水与施工废料

在建筑过程中,经常出现施工余料及废料,管理部门应组织工作技术人员做好余料及废料的整理工作[2]。为减少城市灰尘污染物,建筑工地需要设置废水回收池,将收集到的废水灌进设置好的沉淀池中,将分离沉淀物后的废水,输送到施工现场的专用管道,利用废水回收的节能技术,冲洗及喷洒工地作业车辆及工程现场。

5.4利用应用BIM模拟技术

工程管理部门,在长期建筑中逐渐研制出BIM技术,利用相关技术,在软件上模拟线路排列,避免发生线路碰撞的问题发生。有效降低返工情况的发生,不仅节约能源,而且避免建筑团队浪费精力及时间。

5.5确保工程质量

增强企业管理人员的专业知识能力,能够有效提高工作管理水平。在绿色建筑工程中,管理人员进行科学管理规范,能够有效提高员工工作积极性,加强工程效率,对绿色建筑工程的推广起到重要助力作用[3]。

6实现项目绿色节能目标

建筑企业与参建方均依据现场建筑情况制定出质量目标及绿色施工目标。因此企业管理部门需要加强现场施工情况的监管,制定管理计划,在刚性约束员工的同时,能够有效调动工人工作积极性,以此提高工程质量。需要加强对现场员工的安全意识培养,避免出现安全事故[4]。组织现场管理人员学习相关知识并进行定期培训及考核,不仅需要详细记录培训内容并记入档案,还应依据各阶段考核成绩,制定奖惩制度,有效提高管理人员工作积极性。在管理现场需要注重资料的记录情况,加强材料及设备使用情况的监管,使建筑工程达到绿色节能效果。

结束语

由于绿色建筑的施工及管理工作在各方面均受到广泛关注。因此,需要政府、相关企业及监管部门提高对这一复杂工程的关注。鼓励企业建造绿色建筑,对我国节能环保事业做出贡献。监管部门在日常工作中应加强员工对绿色建筑技术及理念的关注,利用工作空余时间,对工作人员进行相关专业知识的培养,组织员工去施工工地进行学习及考察。以此完成项目节能效益及目标,向社会其他行业传达绿色节能理念,为推动建筑业快速发展做出贡献。

参考文献:

[1]郑龙.绿色建筑监理的控制要点和措施[J].住宅与房地产,2018(25):46.

[2]邓艳芳.绿色建筑工程监理及控制的相关探讨[J].工程技术研究,2018(01):149-150.

[3]杨文领,潘统欣.建筑工程绿色监理实施研究[J].建筑技术,2017,48(02):183-184.

[4]廖名辉.绿色建筑工程监理及控制分析[J].福建建材,2015(06):105-106.

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