营口紅旺家园二期工程电气专业监理实施细则

一电气工程监理情况：

营口紅旺家园二期工程，建筑面积64727.21㎡6号---9号楼（地下一层为人防，地上十七层为商住楼）10号楼（地下一层为仓库，地上一、二层为商网），单位工程实体总面积隶属二类高层建筑，供电负荷分为一、二、三级，防雷等级分为二类和三类，有关工程方位、监理组织机构、监理质量目标、方针等情况，请详见项目部监理规划中叙述，本专业监理细则略写。

二电气专业监理主要内容及范围

1、强电系统：电力设备，电气照明（含消防动力）
2、弱电系统：电视、电话、网络信息数据、可视楼宇对讲、消防联动控制。
3、防雷接地，重复接地系统。
4、重点监理部位：线缆保护管敷设，金属线槽板，接地装置制作与敷设、高低压动力配电柜（配电箱、控制屏、智能配电箱）安装、电力设备安装（消防系统、排烟系统、给水系统、电梯系统、供暖系统等单机设备安装）、低压配电室设备安装：配电母排制作与安装、电缆头制作与安装、缆线敷设，各种灯具安装、通电试验与检测。

三电气监理监控依据：

1《建筑电气施工安装质量验收规范》GB50303----2002.
2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045---95---2005.年版。
3《汽车库建筑设计防火规范》JGJ100---98.
4《火灾自动报警系统设计规范.》GB50116---95.
5《住宅设计规范》GB50096---1999,2003年版。
6《建筑物防雷设计规范》GB50057---942000版。
7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005.
8《民用建筑电气设计规范》JGJ16---2005.
9本工程电气设计施工图工艺标准：本监理公司监理规划。

四、施工阶段电气专业监理监控全过程

1、电气施工工程质量监控原则
⑴认真执行监理公司制定的监理规划，遵守专业监理工程师守则。严格遵守国家法律法规，按照“守法、诚信、公正、科学”的标准执行。
⑵按照设计规范施工，以质量验证标准为依据。
⑶实施全过程质量控制，以预防措施为主，事中控制是关键，验收把关为强制手段。
⑷以“人、机、料、法、环”五要素变化动态跟踪监控，随时发现质量安全隐患及时进行处理和控制。
⑸严格控制原材料质量，按照监控程序进行验核，不合格材料、配件、设备一律不能进入现场。

五、电气工程质量控制要点：

1、电气隐蔽工程，镀锌钢管地下敷设，PVC管墙内、板内、梁内敷设。
⑴钢管弯曲采用冷弯，管与管连接采用丝扣套接。在埋地部分做防腐处理，管端部配备“护口套”布局合理，并保持与其它管路的安全距离。
⑵绝缘钢性导管暗装设时，其保护层不准低于30㎜，原管连接采用套管连接，并做封闭处理。
⑶阻燃86角分线盒与管匹配口达到全封闭，采用四点固定，盒内填充物应饱满。
2、电视、电话、对讲、强电层闸配电箱分户箱和插座、壁开关、86终端接线盒，暗装质量控制。
⑴箱盒暗设，壳体预留墙面不大于10㎜.
⑵箱盒位置准确，商标准确，横平竖直，板跷开关中心距门边水平距离不准小于150—200㎜
3、线缆布线系统工程质量控制
⑴电缆导线敷设按图纸设计工艺标准实施，导线连接采用压接方式，焊锡后再做绝缘层包扎。
⑵导管内杜绝导线连接，凡是导线连接处必须设分线盒，分支接线处采用焊锡。
⑶严格执行GB50303—2002规范规定，必须按五种颜色导线进行分相排列相序。
⑷布线时应按相序颜色与负荷分配均衡合理搭配。
⑸PE保护线必须放射性敷设到位，由总箱—计量—分户电源箱—各插座末端，不准用N线代替，必须与箱体做重复接地。
4、动力配电箱、分户箱内开关安装配电系统工程质量监控。
⑴分户开关箱必须安装2P开关，插座回路必须安装漏电保护器。
⑵PE总保护线入户后，在总电源柜内与供电系统中的TN中性线连接一起。由总柜至计量箱内分开(即为TN—S)。表箱内二次配线中的PE线必须与中性线分开，不能混用。
5、火灾自动报警系统、消防系统联动质量控制
管路敷设（预埋）、桥架安装、线缆布放（敷设）、设备安装、接地、各种探测器安装、各种按钮安装、控制台安装、各种模块安装、调试前的检查、准备工作系统的调试。
⑴火灾探测器的安装，应符合下列规定
①探测器到墙壁的距离大于0.5米
②探测器周围0.5米范围内，不应有遮挡物。
③探测器到空调送风口的水平距离大于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离大于0.5米。
④走道顶棚上探测器居中布置，感温探测器的安装间距不超过10米：感烟探测器不超过15米。
⑤探测器水平安装须倾斜时，按规定倾斜，但角度不超过45度。
⑥探测器的底座固定牢靠，接线可靠充裕，分色清楚，标志明晰。
⑦探测器的确认灯。面朝主要入口。便于检查。
⑵报警按钮安装应符合：
①报警按钮安装高度距地1.4米。
②安装牢固，不倾斜。
③外接到导线分色严格，标志清晰，余量充裕。
⑶报警器安装应付合：
①配线整齐，接线牢固，排序清晰，无交叉，牢固可靠。
②导线余量充裕，绑扎成束。
③电缆芯线和所配的导线端部编号与图纸一致：
④管口按要求封堵。
⑤电源线直接与消防电源连接，标志清楚，不易混淆。
⑷消防控制设备安装
①消防设备安装前，应检查设备的规格、型号、数量、备配件等进行功能性检查，合格后才能安装。
②设备的外接线原则上不准有金属软管做套管，当必须用时，不能大于2米，并用管卡固定，间距不大于0.5米，与盒（箱）用锁母固定，并做好接地跨接。
③设备内的不同电压等级，不同电源类别的端子应分开，标志清晰。
⑸系统接地采用本楼的综合接地体，电阻小于1欧。
⑹系统调试：
①调试前仔细检查系统线路，对错线、开虚焊、短路等不良情况进行处理。
②先分别对探测器、区域报警控制器、集中控制器、装置、消防设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。
③进行功能性检查，包括如下内容：
Ⅰ火灾报警自检功能：
Ⅱ消音复位功能：
Ⅲ故障报警功能：
Ⅳ火灾优先功能
Ⅴ报警启发记忆功能：
Ⅵ电源自动切换和备用电源的自动充电功能：
Ⅶ备用电源的欠压和过电压报警功能：
6、安全防范系统施工安装，本工程安全防范系统主要分为两个系统即：电视监控系统、门禁系统。
⑴器材安装、线缆布放、线路连接、系统测试。
⑵施工前对系统使用的材料、部件和设备进行检查。
⑶系统工程质量检查内容如下：
①系统工程的施工质量（器材、控制设备、附属件、线路连接、接地等）
②系统质量的主观评价（摄像机的图像、照度标准、水平清晰度、门禁设备的手持读取器、编码器、储存系统等的工作情况）
③系统质量的客观测试（各种功能性测试）保安控制室保护接地与接地网连接可靠，接地电阻须满足设计要求。
7、电梯安装质量控制
双电源控制到位，电梯井基坑保护接地必须符合设计要求。
8、信息网络、通信系统控制
⑴信息网络
a、信息插座安装。配线模块和信息插座完好无损，紧贴墙面安装牢固，高度符合要求，接线正确，标识清楚。
b、线缆敷设。强电线缆和其它管道分隔布放，不得与强电或其它管道共用竖井，不许有中间接头，管口无毛刺，要有护口。线缆终接对绞线与插接件连接应认准线号、线位色标、不得颠倒和错接，线缆与接插件的屏蔽要可靠连接，保证屏蔽的连续，光纤连接可靠，熔焊连接处要有保护，连接损耗尽可能小，光纤弯曲半径不得小于15D，施工过程中至少20D。
c、设备安装。机柜完整无损，安装稳固，垂直度不大于3㎜，地面安装的接线盒与地面平齐，有防水，防尘抗压功能，桥架、线槽安装平直或垂直，平滑无毛刺，有良好的接地和屏蔽。
d、线缆敷设。线缆布放要顺直，不得产生扭绞、打圈等现象，不受外力挤压和损伤，弯曲半径符合要求，端头和转弯处标识明确、线号清楚，线缆终端要有余量。
e、测试。测试仪精度要高于最低性能要求，测试要有记录，衰减，近端串音要尽可能小。
⑵电话系统
a电话插座与组线箱安装。检查组线箱型号、规格、箱内配件、安装位置符合设计要求，检查组线箱安装、接线方式符合施工规范，工艺规程和有关法规要求，用户应留余量，双绞线卡接要牢固，压接螺钉要拧紧，线号、色标正确，每条线路畅通，无接错。
b电话出线盒面板安装高度。检查电话出线盒的外观、规格符合设计要求，安装高度、垂直度符合设计和施工验收规范的要求，检查电话出线面板的外观、规格符合设计要求，安装高度，垂直度符合设计和施工验收规范的要求。
C测试线号正确，线路畅通。
⑶有线电视。
a系统安装、器件、盒、箱、电源馈线等安装。有线电视（共用天线）的组装、竖杆、放大器、分配器、分支器及盒箱的安装应符合设计要求。系统的器件、盒、箱、电源、馈线等规格、型号应符合设计要求。
b防雷接地防雷地线的安装、接地电阻。防雷接地线的截面积和焊接倍数应符合规范要求，测量接地电阻值符合设计天线的增益线路要求。
c电视线路测试线路畅通，测量增益符合设计和规范要求。
9、综合布线系统施工安装
⑴设备安装、线缆布放、线缆终结、系统测试进行控制
设备安装的检查：检查交接间、设备间、设备机柜、机架、配线部件及各种模块的规格
外观位置、垂直度、水平度等是否符合要求，标志是否齐全。各种螺丝是否拧紧、安装工艺、接地、屏蔽、防震加固等安装是否符合要求。
线缆布放：电缆桥架及线槽布放安装的位置正确，安装、接地布放的工艺符合要求,线槽暗敷时，其、线槽等规格、位置、走向正确，符合设计，当要有防护设置时，防护符合要求，线缆终结施工中，八位模式通用插座。配线部件、光纤及各种跳线的工艺要符合规定，线序排列严格按T586B的标准执行。
⑵土建预留孔洞、机房面、安全防火等要求是否符合设计要求。

六、电气工程质量重点部位质量控制

1、重点部位是箱变，配电柜、动力箱、照明开关箱，防雷接地系统，重复接地保护，消防联动及报警系统。配电导管隐蔽、导管穿线、插座、灯具安装等项，在控制质量过程中要坚持旁站监理，跟踪检查，发现隐患质量问题进行根除。
2、特殊工序：过程结果无法检验和试验为特殊工序。构造柱、钢筋焊接利用2根主筋做防雷引下线，每层柱筋连接焊接处必须在焊接前进行跟踪旁站，检查是否焊到位，电焊的焊接强度。

七电气工程质量控制方法和措施

1、审查特殊工种人员资质证书，必须持证上岗。
2、审查电气安装队伍资质证书，消防专业安装队伍资质证书。
3、审查施工方技术文件资料，用电安全组织技术措施。
4、对施工单位质量全过程监控，达到预期质量目标。

八节能

1设备及灯具选型上选定高效、节能型号，荧光灯应加电容补偿或采用电子镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于0.9.
2采用智能监控系统，提高设备利用率。