居住小区工程旁站方案

一、工程概况：
工程名称：未来海岸“蓝月湾”居住小区
设计单位：厦门市建筑设计有限公司
施工单位：福建省第六建筑工程公司、福建省七建工程有限公司、汕头市潮阳建筑工程总公司
建设单位：厦门海投房地产有限公司
工程规模：地上总建筑面积为20.5万M2(地下3万M2)，建筑占地面积15503.2M2
楼层结构：框剪结构
1．基础：预应力混凝土管桩、人工挖孔桩
2．主体结构：框剪结构
二、旁站监理范围
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）对旁站术语的解释为：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。并规定应进行旁站的主要是“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以核查的重点部位。”“关键部位或关键工序”是指施工中涉及结构安全和使用功能的工程部位、工序等。所以凡是主体结构部位由可能涉及结构安全的部位，以及这些部位的关键工序、隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位都必须实行旁站监理。
按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》第二条的规定，结合本工程的具体情况，我项目监理机构拟定的本工程须旁站监理的部位如下：
地基基础：土方回填、基础混凝土浇筑、地下室防水
主体结构：各楼层混凝土浇筑
屋面：卷材防水层
装饰装修：厨房、卫生间防水层
三、旁站监理依据
1、中华人民共和国建筑法
2、建设工程质量管理条例
3、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）
4、建筑工程监理规范GB50319-2000
5、建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001
6、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
7、建设工程监理合同
8、建筑工程施工合同
9、经批准的设计文件（经设计确认的工程变更文件等）
10、经批准的施工组织设计
四、旁站监理内容
1）基础工程：土方分层分段回填及夯实情况、砼浇筑全过程、见证取样试件试块的留置、地下室防水细部构造处理及防水施工全过程等；
2）主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑全过程、见证取样试件试块的留置等；
3）装修工程：厨房、卫生间地面防水施工全过程；
4）屋面防水工程：防水层细部的构造处理及防水施工全过程。
五、旁站监理程序：
1）编制旁站监理方案；
2）向建设单位、施工单位和质量监督机构报送旁站监理方案；
3）施工单位在需要实施旁站监理的部位施工前24小时，书面通知项目监理机构；
4）项目监理机构安排旁站监理人员按旁站监理方案实施施工全过程现场跟班监督
5）认真做好旁站记录，且施工单位现场负责人在旁站记录上签字
6）发现问题，提出处理意见
7）旁站记录问题未处理，不得进入下道工序施工
六、监理人员的主要职责：
1）监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件，施工组织设计施工；
2）检查施工企业现场人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及建筑材料、构配件是否准备齐全，施工机械设备是否运行正常；
3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工单位进行现场检查和必要的复验；
4）检查施工环境是否对工程质量产生不利影响；
5）做好旁站记录和监理日记，并保存好旁站监理原始资料
6）旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即改正；检查施工过程是否存在质量和安全隐患，发现施工活动可能危及工程质量的，对施工过程中出现的较大质量问题和质量隐患旁站监理人员采用照像等手段予以记录并应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。
七、旁站记录的要求：
旁站记录是监理工程师或总监理工程师了解实际施工质量的重要依据，是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到
1）记录内容要真实、准确、及时
2）对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序形成完整的记录。例如：屋面防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。
3）记录表内容填写要完整
4）记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。
5）监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。将发现的问题做好记录，并提出处理意见。
6）签字必须齐全。
八、旁站监理要求
1）在关键部位和关键工序施工旁站前，要预先审查施工方案是否可行，施工方是否已进行了技术交底等，做到心中有数。
2）旁站监理不能流于形式，应抓住重点，要适时纠正操作面的偏差，有偏既纠。
3）纠正偏差时应注意工作方法，不能与具体操作者发生冲突，要找现场施工方或建设负责人提出意见，并尽量讲明道理，请施工方自己愿意整改为佳。
4）必须会同施工单位的质检员一起旁站，发现问题时，应先询问质检员，若其承认有问题并能及时自我纠正，没有造成不良后果，可继续施工。若其不承认有问题，又无正当理由，应立即向专业监理工程师或总监汇报。
5）对施工过程总出现的较大的质量问题或质量隐患，应采用照像，摄像等手段予以记录。
6）按规定形式填写旁站监理记录，记录应祥实，应保存原始数据和书面材料。
九、主要旁站部位应注意的事项：
１、土方回填：分层分段回填、夯实；
２、砼浇筑：a、①、浇筑前应查验配合比设计报告（自拌砼还应对施工
配合比的所用材料进行过磅，施工配合比应挂牌标识）；
②应对浇筑楼板中的路架搭设进行检查，采用后退式搭设；
③检查护模、护筋及水电人员的到场情况；
④应检查施工单位浇筑前的应急方案（如雨天等）；
b、砼浇筑过程中，①应抽查坍落度（督促施工单位对每车商品砼坍落度的检
查）；
②应对楼板的负筋、钢筋保护层及楼板厚度进行检查；
③按要求留置砼试块（需见证其试块留置的部位）
④遇到需留置施工缝时，应督促施工单位按要求留置
３、防水工程：①对于细部构造的做法应按有关规范要求施工；
②卷材防水应注意相互交接的宽度；
十、旁证监理人员：
总监理工程师：陈仲超总监代表：张栩、赖英豪专业监理工程师：李慧刚、徐初强、沈幼明、谢文伟、杨雄尧监理员：童尚硌朱智鹏郑春炜、邱容寰、陈智强、黄钜荣、蔡静文、罗开灵