墙面抹灰分项工程施工质量监理细则

一、质量标准：
（一）依据标准：
应符合BGJ210-83《装饰工程施工及验收规范》
（二）基本要求：
1、在墙面距地1.5M左右高度，距墙面两边阳角10～20CM处，用1:3:9水泥混合砂浆，各种一个50×50MM的灰饼，灰饼面挂垂直，拉水平通线
2、护角用1:2水泥砂浆，高度宜为2M，每侧宽度不小于50MM
3、混凝土、加气砼基层，均应先刷107胶水泥砂浆一道
4、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5MM
5、纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成干时进行，底子灰通过先浇水湿润，罩面分两遍，压实赶光
6、不同基层材料交汇处应铺钢板多，每边搭接度应大于10CM
7、石灰膏熟化时间不少于15d，淋灰用小于3×3MM筛子过滤，纸筋灰熟化时间不少于21d。
（三）允许偏差项目：
1、一般抹灰的允许偏差：
项目普通中级高级
（1）表面平整542
（2）阴阳角垂直42
（3）立面垂直53
（4）阴阳角方正42
（5）分格条缝平直31
2、抹灰层平均总厚度(MM)：
（1）内墙抹灰
普通抹灰≯18
中级抹灰≯20
高级抹灰≯25
（2）外墙抹灰砖墙面≯20
剔脚及突出墙面部分≯25
石材墙面≯35
3、每层灰控制厚度(MM)
（1）水泥砂浆5～7
（2）石灰、混合砂浆7～9
（3）麻刀灰＜3
（4）纸筋灰、石膏灰＜2

二、风险分析：
墙面抹灰要求表面平整、接槎不明显，表面不开裂，不凹凸明显，如果不注意，易产生裂缝或空鼓，使墙面抹灰后局部掉落，影响美观，故要求监理人员注意：
墙面裂缝、空鼓原因分析：
1、不同基层交接的处理
2、抹灰之前隔夜浇水
3、控制每层抹灰厚度变及干湿度。
4、砂浆级配
墙面接槎有明显裂缝，色泽不均，原因分析：
1、抹灰层接槎位置留设正确
2、分格条或缝设置正确
3、同一墙面的水泥品牌及砂浆级配

三、控制点：

项目

要点

1

防止墙面空鼓、裂缝

a、抹灰前认真做好基层处理

（a）不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不小于10MM

（b）基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出部分剔平

（c）加气砼基层，隔夜浇水，浇透浇匀先刷1:4107胶水一道，再用1:1:6混合砂浆修平

b、基层墙面应在工前视墙体材料，适当浇水

c、抹灰砂浆应具有良好的和易性与粘结强度

d、底层与中层砂浆配合比基本相同

e、门窗框处塞缝牢固

2

防止墙面接槎有明显抹缝、色泽不匀

a、基层表面平整度符合施工规范的要求（视面层固定方不平式而定）

b、室外抹水泥砂浆墙面如设毛面，用木抹刀搓面，如设光面应用钢皮抹子压光

3

防止水污染墙

a、在墙面实出部分抹灰时，应做好流水坡度及滴水线

b、外墙窗在抹灰前，窗框下缝隙用留设凹槽水泥砂浆填实

4

防止窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致

a、在施工中，现浇砼和构件安装者应在垂直和水平两个方向拉通线，减小结构施工偏差

b、安窗前应根据窗口计算间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线

c、在水平、垂直方向拉通线找平，每步架设灰屏，再进行抹灰

5

防止分格缝不直

a、柱子等短间分格缝统一标高，弹出水平分格线

b、分格条使用前在水中浸透，水平分格格一般粘在水平线下边，竖向分格条一般指在垂直线左侧，并用靠尺靠平直

c、面层水泥砂浆达到一定强度后才能起分格条，嵌缝密实深浅一致

d、面层压光时，阴阳角应捋光

四、预检项目：

项目

检查要点

1

施工方案

a、工期

b、施工顺序

c、施工方法

2

屋面、楼地面

无渗漏

3

主体结构

验收均已合格，门窗及楼层预埋件及各种管道已安装完毕，并检查合格

4

砖墙墙面突凹

用1:3水泥砂浆剔平或剔平整

5

.护角、门窗框

护角用1:2水泥砂浆，高为2M均做护角，门窗框与墙体之间与墙体之间缝隙缝隙均塞牢固

五、隐蔽工程：

项目

验收要点

1

水暖管道

压力试验已做，无渗漏等情况

2

水电管线、配电箱

已安装在固定位置

3

.圈、过梁标高

符合施工图要求

4

墙面垂直度、平整度

符合规范要求

六、实测抽查：

项目

抽查要点

1

墙面垂直度、平整度

首层必查，以后每层抽查不少于10点

2

阴阳角偏差

必须方正，中级抹灰控制在4MM以内

3

门窗及框高度、宽度

按图验收，每层至少抽三处

4

外墙窗台、阳台突出腰线

流水坡度或滴水槽

七、旁站检查：

项目

检查要点

1

砂浆的拌制

计量方法，出料质量，搅拌时间

2

抹灰顺序

控制每层抹灰层厚度

3

试块制作养护

随机取样，同等条件试块养护与实际情况一致

4

意外事故处理

应确保抹灰砂浆质量

八、试验项目：

项目

说明

1

砂浆搅拌时间

每台班数次

2

试块制作

每台班一至二次

九、提供资料：
1、水泥质保书
2、黄砂质保书
3、石灰膏质保书
4、水泥复验单
5、砂浆配合比
6、技术核定单
7、砂浆试块报告
8、工程量变更签证
9、质量检查评定表
10、墙面粉刷施工方案
11、隐蔽工程验收单