幕墙工程建筑施工监理技术要点探讨

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幕墙工程建筑施工监理技术要点探讨

摘要:随着社会经济的发展,人们对建筑的美观要求的提高,建筑幕墙工程逐渐发展起来。近年来,我国的幕墙建设企业逐年增多,出现了一些浑水摸鱼的一些小企业,严重威胁到幕墙行业的健康发展。国家也出台了一系列的政策法规和技术规范,幕墙市场得到进一步规范,但还是存在一些问题,这需要监理单位履行好职责,把好幕墙建设的质量关。本文就近年来幕墙施工工程中的质量问题进行分析,进一步探讨监理工作的针对性。

关键词:幕墙工程;建筑施工;监理

一、引言

随着改革开放三十多年的发展,我国经济社会发生了翻天覆地的变化,楼房也从原先筒子楼变为现代化的融入绿色环保理念的智能楼宇。其中楼房幕墙工程是现代化的楼宇设计的一项重要工序。幕墙技术在我国的发展也有几十年的历程了。在城市美化,楼宇亮化的工作上起到很重要的作用。有利于居住在楼宇之中的居民采光,降低能源消耗。同时视角更加开阔,有益于生活、工作在楼宇的人们的身心健康。如果一个楼房的幕墙工程质量不过关的话,可能导致漏雨漏风,影响人们的学习、工作、生活。严重的幕墙脱落将导致严重的安全事故,危机人们的生命财产安全。因此,幕墙工程的质量管控是保证其安全使用的前提和基础。该项技术经过长期的发展逐渐成熟起来,但是设计、建筑中幕墙工程还存在诟病,需要检验监督,保证其质量控制。幕墙的质量管控主要依靠施工承办方的技术把控、材料把关等,但是最终还是依靠监理方的全程全方位的监督管理。

二、有关概念

幕墙是城市建筑中常用的外墙面施工处理手段,利用在建筑的外墙面上架设骨架,形成一定牢固的结构,然后将事先准备完成的幕墙材料加强到外墙面上,最后进行防水密封处理完成。幕墙一般不承载重量,采用悬挂的方式附着在建筑外墙之上。这种幕墙的材料主要有石质材料、金属材料和玻璃材料。使用幕墙的建筑物的美观程度大大提高。现在的商场、写字楼、CBD中心常常使用幕墙作为外墙结构,一方面美观大方,一方面有利于采光,另一方面降低能源和资源浪费。这几年,很多建筑开始使用幕墙结构,作为外墙,随着使用程度的增加,幕墙的质量也出现了很多问题,为此,国家政府有关部门出台了一系列的技术标准和施工强制规范来约束幕墙的质量管控工作。幕墙的材料质量、施工质量、防水效果等进一步得到了强化和提高。幕墙的作用决定了其特点。由于幕墙附着在建筑外墙表面,其材料的耐腐蚀性、耐高温性、高硬度性能、牢固性等要充分考虑到。

三、常见的问题

由于幕墙的质量关系到建筑物竣工之后的使用,因此其安全可靠的幕墙结构是前提。对幕墙实施过程进行全程、全方位的监督管理是业主聘请的监理方的职责所在。要想有针对性的开展幕墙建筑施工的监督管理,就要查找分析我国现在幕墙材料生产、幕墙施工、密封等重点工序环节的实时监管。下面分析一下常见的幕墙质量问题。

(一)幕墙材料的问题。材料是建设幕墙的基础,一旦材料出了问题,幕墙将出现大规模的质量安全隐患。所以材料的质量问题是幕墙工程好坏的第一道坎。材料的防水性、耐腐蚀性、高强度性、耐火性等国家都有一系列的强制规定。有一些生产幕墙的企业为了追求更高的经济利益,降低生产成本,不管不顾国家的强制要求,生产出一些质量不过关的产品。这些产品一旦进入幕墙施工环节,后果不堪设想。材料长短厚薄尺寸的精度也是经常出问题的环节。如果材料的尺寸大小精度不高,将导致施工环节,幕墙材料难以悬挂到建筑物外墙,就算强行悬挂完之后,幕墙的整齐、密实程度难以保证,最终导致悬挂不牢或是漏水潲雨等质量问题。悬架材料的固定构架的精度也是要重点监督的容易出现问题的环节。

(二)施工过程的问题。施工前,如果设计幕墙时,考虑不够全面、造成严重的设计缺陷,这样可能导致施工过程很大的经济损失。所以施工前幕墙设计也是监管的重点环节,加以重视。幕墙材料悬挂前的结构件的安装是保证材料顺利悬挂的主要一环。其中容易出现问题的地方是结构焊接的质量问题,安装位置的准确程度等。主要载荷承接结构要保证其材料的质量过关,结构合理,位子适当,主要技术参数满足设计要求。相应的误差值要小于国家的强制标准。最后还有就是材料和构架连接处的密封问题,这种问题处理不好将导致房间漏雨进水。

四、监理要点

幕墙的质量关系到整个建筑建设最终验收问题。对于幕墙经常出现问题的关键环节,刚才已经进行深入的查找和分析。下面就幕墙施工的过程为主线进行详细探讨施工监理要点。

(一)施工准备阶段。这个阶段监理工作的主要涉及具体监理方案的设计,整体施工方案的审核,涉及施工方案组织协调的审核,幕墙材料和构架质量的把控,安装施工前的技术资料复审等重点环节。

首先,整体监理方案的设计,一般监理方不存在分包方,所以对幕墙的监理方案是在整个建设项目监理方案之中的一部分。设计方案的时候,第一步是查找有关的国家的强制要求和规范,要重点考虑各个工序之间的关系,去现场监理的关键时间节点预判,具体工序的监理步骤的细化。监理工作安排紧凑,科学合理。在安排监理流程的时候要注意保障施工不过多的受到监理的影响其施工进度。

其次,整体施工方案的审核。这是对整个幕墙施工的全面整体的把握。对监理工作有一个全面的认识。在施工之前,监理工程师要对材料质量、项目管理、施工质量施工方制定的保障体系的全面的审核。对违反国家标准和要求的施工工序和内容要及时纠正。对施工过程明显不尽合理的要及时提醒。对于质量检验漏洞要及时提出改进意见。对于提出意见后施工方拒不纠正的,要及时通报监理总工程师,从而通报业主方和政府有关部门。

再次,组织实施方案的审核。这个审核的关键在于施工组织的计划、设备进场的时间、工序的协调等方面开展,对于关键重点的工艺流程,要求监理方现在监理的,要及时提醒建设方到时要通知监理来人。例如,幕墙构件的埋设、构件的连接组合、阻燃材料的填充、密封过程等,监理方都要派人现场监理。然后,对招标中标的幕墙材料进行性能抽验。幕墙材料、构件的主要性能指标包括:阻燃性、防水性、耐腐蚀性、硬度要求、密实性等参数性能要按照国家的标准逐一验证核查。同时要对幕墙材料和构件的尺寸进行核查,其精度要满足设计要求。材料的质量关系到最终幕墙的质量。

最后,在施工安装前进行全面复查。这也是国家有关要求规定动作,必须严格监理。这时候的监理内容包括:图纸的复审、材料的复审、监理方提出的改进意见是否执行等。对于材料和构件尺寸的误差进行复审,对承载构件的压力进行复验。

(二)施工阶段。如果说施工前的监理主要是针对建设方文字材料的审核和纠正的话,这个阶段的监理更多是涉及现场施工监理。对施工全过程进行全面的监督,并纠正错误。对于这个阶段的监理,笔者从施工安全角度、承载构件、幕墙材料的施工和安装两个方面阐述监理要点。

第一,施工安全方面。任何建筑工程都涉及到施工安全的监理问题,幕墙安装是在室外,而且是高空作业,危险系数极高,需要监理单位对施工方的作业人员的安全意识、措施、设备,应付突发事件的预案进行全面的监督检查。将危险系数降到最低。对于没有安全预案的施工方及时提醒纠正错误。人的生命是最重要的,安全工作高于一切。

第二,承载构件和幕墙材料的施工安装方面。施工过程中,监理方要对构件和材料的尺寸精度进行现场监督检验,发现不合格的产品要及时报废,对于一些经肉眼观察显然有质量问题的材料要及时封存,不能使用。在材料安装的过程中,检查构件安装位置的垂直度和水平度的误差,检查承载构件的位置是否安装到位,对其实际承载能力要加以检验。在构件连接的焊点处要检验焊接是否有气泡等严重的焊接缺陷。安装完成一层之后监督施工方进行误差校对。对于材料连接处的密封的检验是保证幕墙不过水的重要关节。检验材料与材料之间的平整度,连接处的密封效果。对于幕墙玻璃材料要对其进行除垢处理,防止污垢影响安装后的粘结、密封。

五、结语

随着城镇化的发展,城市里的高楼将越来越多,越建越高。人们对建筑物美观、采光、节能环保等方面的要求也越来越多。幕墙工程对建筑物外表的美化、内部的采光和保温、电源等能源的节约起到的显著的作用。随着幕墙行业的发展,建筑物幕墙的质量问题是监理工作的重点之一。加强对幕墙质量问题的研究给其监督检查工作提高判别的依据和基础。

参考文献

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