浅谈施工监理投资控制

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摘要:我国工程监理行业的起步相对较晚,在与国际接轨的工程建设方面仍有许多不足,致使我国的工程监理行业在很多方面都面临着巨大挑战,承受着巨大的压力。如何能更好地同国际接轨,在工程监理方面跟上国际发展的脚步,加强施工监理投资控制,成为行业中重要的研究课题。

关键词:施工;工程监理;投资控制项目工程的投资,是业主或者其他投资人为了使项目工程的施工和质量能够有所保证,为满足工程建设的需要而投入的资金。如何用最少的投入获得最大的经济效益,创造出最大的社会价值,一直都是投资人所关注的课题。由于项目工程的投资通常具有投资数额大、周期长的特点,在项目的施工过程中,又存在多个能够互相影响和制约的阶段,因而为了保证项目工程的施工安全和工程质量,在工程的施工中有必要对项目工程的投资进行一定的管理和控制,使施工的各个阶段都能够有效进行衔接,也使工程施工的责任得以被分清明确,投资人往往需要委托相关的监理人员对施工进行投资控制。施工监理工作通常围绕三个方面进行,即对投资的资金进行管理和控制、对项目工程的质量控制以及项目工程的进度控制等。工程项目的施工监理因为其身份的特殊性,决定了这一工作具有一定的科学性和客观性,因此在施工监理的工作中需要有一套完整的、系统的投资控制方法。另外,目前我国在工程项目方面的监理工作,其主要的工作内容仍然停留在施工监理的阶段,而且在实践过程中,监理职能出现被异化的现象,在监理单位中,绝大多数的单位仅仅以质量监理作为主要的工作内容和标准,而对于工程的投资控制通常都还是由投资方主导实施。这种情况相比于发达国家还存在着一定的差距,中国加入WTO以来,我国的工程监理行业终于得以有机会更广泛地对国际市场进行开拓,不仅更大程度地对外引进了国外的先进技术,也有机会更多地借鉴国外先进的管理模式和管理经验。虽然如此,由于我国工程监理行业的起步相对较晚,在与国际接轨的工程建设方面仍有许多不足,致使我国的工程监理行业在很多方面都面临着巨大挑战,承受着巨大的压力。为了能更快与国际接轨,在工程监理方面跟上国际发展的脚步,加强施工监理投资控制,成为重要的研究课题。1当前在我国施工监理投资控制的现状总结长期以来我国工程建设在施工监理投资控制方面的工作经验,我国施工监理投资控制的工作一般包括三个方面。第一,对相关的工程项目的施工以及监理数据进行收集和整理,并依据整理出来的资料建立项目工程的月工作量统计表和项目工程的月完成工作量,以此作为根据对项目工程的实际施工完成情况与计划的完成量进行一定的比较和分析,从而制定出相应的调整措施。此外,根据实际施工情况,以签订的施工合同所规定的工程量计算规则对工程量的完成情况进行测算,并按照合同约定的支付条款及时按照合同规定的程序进行工程的签认,并对合格工程的相关款项进行支付,同时做好调解和索赔的相关工作。第二,根据约定的施工合同中的相关条款及施工图,对项目工程的造价目标进行一定的风险分析,并根据风险分析的结果制定出相应的防范措施,从而有效避免或减少在施工中出现的纠纷和索赔情况,避免造成不必要的投资损失。第三,在项目工程的施工方案进行变更时,要根据项目工程的造价和项目自身的功能要求、施工周期以及质量要求等方面对工程施工方案的变更进行审查,并且应当在工程施工方案发生变更前与工程的承包单位、建设施工单位进行协商以确定相关变更的价款,从而避免后期产生不必要的纠纷,这同时也是为了能够对设计后期的服务阶段的工程投资进行有效的控制。只有在项目施工方案发生变更的前期做好审查工作,做好相关的协商工作,才能保证施工监理的投资控制具有一定的主动性,确保施工监理投资控制的有效进行。虽然目前我国在施工监理投资控制方面的工作已经有了一定的效果,也总结出一定的经验,但是在投资控制方面仍然存在着一定的缺陷,还需要不断进行总结和突破。因此,借鉴国外在施工监理投资控制方面的成功经验,对于促进我国施工监理投资管理具有一定的重要意义。在国外,为投资方提供工程项目管理方面的服务被成为工程咨询,施工监理工作即属于工程咨询的工作性质,这方面的工作通常是由工程咨询师在承担。2加强施工监理投资控制的相关措施为了加强国内在施工监理投资控制方面的工作,有必要对如何加强施工监理投资控制的措施进行一定的研究和探讨。首先有必要对施工监理投资控制的管理体制进行一定变革。目前我国现行的项目工程施工监理投资控制的管理体制是在进行了长期、大量的工程建设的实践基础上不断总结经验,建立并发展起来的,在国家的社会经济建设中发挥了十分重要的作用。然而由于社会经济的不断发展进步,经济环境正在发生着巨大的变化,新的社会经济形势正在不断对我国的项目施工监理投资控制的管理体制提出更多更新更严峻的挑战。原有的管理体制在新的形势下,不断显现出不适应性的特征,并且在不断发生恶化。其次,在施工监理投资控制工作的进行中,应该对资金投资进行集中式的管理。当前,我国在现行的施工监理投资管理工作仍然处在分散管理的阶段,工程施工投资管理的各个阶段还处于相对脱节的状态。对于对工程项目的投资管理不能做到全程性的综合管理,因而在进行施工监理投资控制时,就会缺少更宏观的观念,在施工监理的工作中就不能进行有效的沟通和协调。再次,更为关键的是要在施工监理投资控制工作方面建立起具有高素质的,更为稳定的职业监理队伍。工作人员的整体素质永远都是做好一项工作的关键所在,进行施工监理投资控制的人员素质的差异在很大的程度上制约了项目工程投资控制的管理水平。因此,提高施工监理投资控制的管理人员的素质,建立起具有高素质的,更为稳定的职业监理队伍有着十分重要的意义。最后,施工监理投资控制工作有必要提高对于整个建筑行业的认识,及时转变长期形成的旧有观念,跟进行业发展的步伐。改变旧有的观念,需要开展有针对性的宣传活动,加强对施工监理投资控制管理人员的集中教育,使相关人员尽快加强认识,转变观念。3结语我国施工监理投资控制的起步相对较晚,在进行现代化的工程建设以及在与国际接轨的建筑市场中仍有许多不足,使得我国在施工监理投资控制方面面临着极大的挑战,承受着巨大的压力。为了能加快社会经济建设,更好地适应当前经济形势,就必须在施工监理投资控制方面加快发展脚步,加强施工监理投资控制。参考文献[1]叶建平.浅析监理参与项目建设全过程的投资控制[J].黑龙江科技信息,2008,(4):21-22.[2]林子豪.建设项目全过程投资控制探析[J].交通标准化,2008,(11):27-28.[3]陈旭坤.试论建设项目全过程投资控制[J].科技资讯,2008,(5):81-82.[4]焦玮,李文芳.建设项目全过程投资控制浅析[J].重庆科技学院学报(社会科学版),2009,(23):32-33.

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