园林绿化工程的特点及监理评析

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摘要:本文从实际出发,深入探讨了园林绿化工程的特点,并且从园林绿化工程监理的特殊性思考出发,提出培养高素质的园林绿化工程监理队伍的要求,并且对如何做一个合格的监理人提出了几点要求。

关键词:园林;绿化;工程;监理;思考这几年,我国的经济水平不断提高,园林绿化工程也在不断增多,但是在园林绿化工程监理实践中,很长一段时间内都有人把园林绿化工程混同于土建工程项目,也有人把园林绿化工程视为完全独立的工程项目,但现实证明,这两种的结果都不利于园林绿化工程监理的开展。因此,搞清楚这个问题,采取相应的对策,对于做好园林绿化工程监理工作,具有重要的意义。1园林绿化工程特点园林绿化工程与土建工程项目既有相同之处,但是,它们之间也有着很大的不同,有些方面甚至是质的区别。正是这些区别,构成了园林绿化工程独有的特点。对于如何实现园林绿化工程土建部份的质量把关,作为工程监理,毫无疑问必须熟悉与掌握土建部份的施工规范,对于较大的园林建设项目,还必须相应配备土建方面的专业人员。1.1从实践中我们可以得知,园林绿化工程是指通过各种花草树木的混搭,同时利用各种生物的独特性能,来达到清洁空气、吸尘降温隔音,营造与美化生活环境,它是源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特殊行业。1.2追求作品的艺术美。如果有建筑物就最求艺术性,那么,园林绿化工程更加要具有观赏性。而这一点在某些设计部位可能难以达到,需要通过工程技术人员创造性的劳动,去实现设计的最佳理念与境界,比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等。同一张设计图纸,在相邻的工地上,由于施工人员技能、熟练程度不同,出来的艺术效果、气势就完全不同,观感反差较大,这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。1.3园林绿化工程一般滴附属工程配套的建筑,它施工范围小,并且施工难以集中,相对来说不容易对项目进行监督和管理。处于这样的情况,有两种现象较为普遍。一是少数业主认为园林绿化工程不会出大乱子,大不了死几棵树,把投资控制到不合理的程度,主张谁的标低谁中标。这无意中迎合了社会上一段时间所刮的“投低标”风,给工程质量监管留下了严重隐患,更使监理处于一种两难境地。二是因为工程量小而分散、战线长,往往使工程监理顾此失彼,容易使一些素质较低的施工单位乘虚而入,钻空子,做手脚,极难全面控制工程质量。1.4园林绿化工程的植物材料的市场价格波动比较大,很难确定价值;同时有缘种植劳动定额的问题,国家目前尚无统一的标准一起,各地的计算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大,于是出现了“挂靠”现象。其结果是,一旦中标,付给出面招投标单位一定比例的管理费用,便由他们自行组织管理施工。工程开工后,现场管理“五大员”迟迟不到位,有的甚至连施工的基本规范、基本程序、基本资料都不清楚。再一种情况是,极少数施工企业,中标后为了图省事,以收取一定的比例费用,干脆将工程转包他人施工,这就是园林绿化工程的“剥皮”现象,这种现象同样会给园林绿化工程质量目标的控制造成较大的危害。2园林绿化工程监理的特殊性园林绿化工程的特殊性提出了不同于一般工程特定要求。作为园林绿化工程监理企业,要适应园林绿化事业的飞速发展,就必须加大力度,不断研究新情况,找出解决各种问题的新对策。2.1应当协助业主选定施工单位。作为园林绿化工程的监理企业,如果一旦建设单位确定其委托监督,就应当介入施工招投标等工程前期工作,积极参与建设单位组织的对施工单位真实情况的抽查摸底,主动交换平时所掌握的一些施工单位的资质与实力情况,切实贯彻实施《工程建设项目施工招投标办法》,协助建设单位尽可能选择素质好、实力强的施工单位,并协同制订现场管理的一些特定办法,如“五大员”考勤制、书面通报,制订处罚条款等等,全面加强对施工现场的管理。这既是园林绿化工程监理应尽的义务,也是搞好园林绿化工程质量控制的首要因素。2.2深刻领会设计意图。作为园林绿化工程监理人员,不能只是按图施工,还应当按照工程情况,了解与掌握在某些设计领域难以深化的部位,深刻领会设计意图,督促施工单位针对这一部位制订详细的施工预案,采取切实有效的解决办法,认真监督把好艺术关,力求达到最好的环境艺术效果。2.3认真实施监理规范。2001年5月1日实施的GB50319-2000国家《建设工程监理规范》,是搞好工程监理的总纲。作为园林绿化工程监理企业,毫无疑问的应当全面认真地贯彻实施,必须加强对《规范》重要意义的宣传,举办对《规范》内容的学习培训,结合实际进行重点指导。以求从根本上提高对《规范》执行的自觉性,力促园林绿化工程监理行为的规范化。3培养高素质的监理队伍工程监理要贯彻以人为本的思想,如何培养一支事业心强、专业技术讨硬、不怕艰苦的监理队伍,是园林绿化工程监理刻不容缓的任务。为此,必须做到“五个坚持”。3.1坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理原则。守法、诚信是监理的前提,科学是监理的手段,即实事求是的方法。公正是遵循这一监理原则的核心。对于工程监理来说,始终坚持公正的立场,这是由监理的特定使命与所处位置决定的。监理既不能强调维护甲方的利益而置乙方的利益于不顾,也不能丧失原则立场,与乙方串通一气,来损害甲方的利益。3.2坚持强化公司内部管理。公司应当为更好地限制员工行为而制订的一套与之相关的规章制度。如工作守则、岗位职责、分配制度、考核办法等等。这些规章制度的贯彻实施,对于统一思想认识、约束随意行为、监督监理成效、增强凝聚力无疑将起到很大的推动作用。3.3坚持树立牢固的服务宗旨。监理是企业行为,它必须走出去,以不断适应市场竞争的需要,为此,是否具有强烈的服务意识,是监理市场竞争能力的一大标志。这里的服务,指公司的信誉度、外部形象,也指一定的宣传公关能力。3.4坚持加强专业知识的培训。因为监理人员分别都来自于社会各个不同的阶层,因此,他们的监理专业知识水平及年龄不尽相同,尤其对那些刚出校门的专业人才,他们缺乏一定的实践经验。因此,开展经常性的专业知识培训,相互交流监理实践经验,尤其显得重要。3.5坚持弘扬勤劳刻苦的职业精神。监理和其他相关部门有很大差别,他们必须每时每刻都坚守在工程的第一线,随时随刻都掌握这工程的动态,有时还要连续跟班旁站,特别是对于那些道路、水库、海岛等配套绿化工程,因为距离远、战线长、点分散,加上气候不稳定,工程来回奔波十分辛苦劳累,这就要求现场监理人员特别要发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗和相互协作的精神,才能够圆满完成园林绿化工程监理任务。4.结语从以上的介绍和分析中我们可以得知,在园林建设施工中,监理起着相当大的作用,因此,监理身上的担子相当重要。本文通过深入阐述监理的要求以及职责,希望能够对以后培养出大量优秀监理人员做贡献,同时也为城市生活更加美好作出应有的贡献。参考文献:[1]北京市建设委员会.建设工程监理规程.北京:中国建筑工业出版社,2002[2]全国监理工程师培训班教材编写委员会.工程建设监理概论.北京:中国建筑工业出版社,1997[3]全国监理工程师培训班教材编写委员会.工程建设质量控制.北京:中国建筑工业出版社,1997[4]CJJPT91--2002园林基本术语标准[5]梁伊任主编.园林建设工程.北京:中国城市出版社,2000[6]CJJPT82--99城市绿化工程施工及验收规范[7]CJJPT85--2002城市绿地分类标准[8]CJJ48--92公园设计规范[9]建设部.新版建筑工程施工质量验收规范汇编.北京:中国建筑工业出版社,2002[10]孟兆祯,毛培琳,黄庆喜,等.园林工程.北京:中国林业出版社,1995

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