土建工程项目施工监理的要点

本文介绍了土建工程项目施工监理的要点相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】工程监理不但对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督,而且对施工单位项目施工过程中安全控制、合同和信息管理、文明施工管理等实施监督,因此,工程监理是保证建筑工程质量的重要手段,也是建筑工程施工得以安全进行的重要保障。这虽已不是一个新的话题,但如果深入剖析,我们依然能够找到我们在工程施工监理过程中,所应用的目标控制方法的纰漏、监理意识的淡薄、对应用新技术,新工艺的工程项目的检测方法的不完备等等。因此,根据工程的特点,结合项目监理工作的需要以及项目监理招标文件要求,认真细致地做好工程监理工作,是监理企业的重要职责。本文仅对土建工程项目施工监理的原则、监理的基本策划以及监理要点进行探讨,以期为实际的土建工程项目监理提供借鉴。

【关键词】土建工程;施工监理;原则;策划;要点

中图分类号:TU4

一、土建工程项目监理工作原则

原则是指观察问题、处理问题、行事所依据的准则。土建工程项目监理工作原则是在明确了监理的内容、范围、权利、义务和责任等前提下,依据国家法律法规以及有关技术规范、规程、标准和管理程序等,对土建工程项目实施监督和管理,以确保对工程进行质量控制、进度控制、造价控制和安全控制。具体监理过程中要遵循以下原则。

(一)符合性原则。根据土建工程项目的实际状况和特点、地质气象等环境条件、工程的实际规模和复杂程度来审查工程承包单位的实力和管理水平。审查时应执行国家的法律、法规、技术规范、规程、标准和设计文件等规定的相关要求。

(二)全面性原则。土建工程项目是由众多分项目组成的一个系统工程,监理过程中不能忽视任何一个环节或者某个分项目,要做到细致而全面。

1、实施全过程的管理。土建工程项目从立项、招标、施工、竣工验收有一个完整的过程,因而,监理工作需要根据监理合同的约定实施全过程的监理,包括对工程招标、物资采购、工程施工与安装、安全文明施工、工程竣工验收等全过程展开监理工作。

2、实施全方位管理。对项目功能目标、投资目标、进度目标、质量目标、安全目标、环保目标、风险目标等进行总体控制、实施预案指导、跟踪控制、验收评审,保持项目总体目标受控及协调优化。

3、实施科学化管理。应用现代信息技术,收集整理工程全过程监理中的信息以及各相关部门协调沟通等情况,准确及时地将项目施工中的情况传递给建设单位、工程施工主管单位和相关行政管理部门,使他们能准确了解和掌握工程建设的动态,及时发现问题、研究问题、解决问题,使建设项目顺利进行。

(三)遵守监理合同的原则。监理合同和总承包合同是实施监理的重要依据,监理企业必须按照合同条款来安排具体工作计划,并且要对各项约定的目标进行详细分析,弄清招标文件内容和招标人对监理服务深层次的要求,按合同规定做好监理工作。

二、土建工程项目监理基本策划

策划是做好监理工作的重要环节。为实现项目监理的合同目标,必须制定相应的监理工作计划,并在监理活动中予以实施,最后实现监理的合同承诺。

(一)制定监理总目标和分目标

1、监理总目标。根据土建工程的实际情况编制总目标,全面实现工程建设要求。不但安全、质量、工期而且功能、成本、环保等都能达到预期的合同要求。项目监理部门必须重视全部施工过程的质量控制、进度控制、安全控制、工程进度款等的控制。

2、监理分目标。主要包括各单体土建工程和施工各个阶段的质量目标、工期及工程进度目标、工程造价目标、安全管理目标、环保与文明施工的目标。

(二)建立和完善施工现场各种管理制度

监理部门要建立健全各项管理制度和安全保证措施,以制度为保障,强化对施工现场的规范管理,特别是强化对施工分包单位和参建单位及人员的协调和监督,保证工程施工顺利进行。监理部门对现场的鉴定要做到程序化,使施工按各种规定的程序进行,如原材料进场报验程序,施工质量的控制程序,工程洽商的签认程序,施工进度的编制审批程序,工程进度款的审批程序等。

(三)重视施工部署的合理性

监理部门必须高度重视和审核施工单位的施工部署的合理性。部署应结合土建工程特点、工程情况,具有很强的针对性。其施工方案应尽量采用先进的施工工艺,先进的技术,先进的设备和方法,保证质量,保证进度。所有的施工方案除了符合设计文件、法规的要求外,应有很强的操作性。

(四)必须严格执行材料、设备进场报验程序

材料和设备的质量是保障土建工程质量的关键,因此必须保证材料、设备达到国家有关标准、设计文件规定和工程量清单约定的质量要求,并且要严格执行报验程序。

(五)把好工程检测和工程质量验收关

1、工程检测。在施工过程中,施工单位应采用各种规定的检测手段和先进的设备进行检测,监理单位采用自身的设备进行平行检测或见证取送样,特别对应用新技术、新工艺、新材料的工程项目的检测应尤为重视,为工程质量的判断提供参考数据。

2、工程质量验收。监理部要进行材料设备进场验收,工程隐检、分项、分部、单位工程验收,通过这个程序,对质量进行控制,对于质量不合格的,必须返修合格后才能给予签字验收。

三、土建工程施工监理要点

(一)地基与基础工程。监理要点:在施工单位自检基础上,复核桩基的定位、桩长、桩径、垂直度等,查看地基承载力及基槽的标高、尺寸、土质是否符合要求。复核模板中线、标高及几何尺寸;对地梁与承台连接处钢筋稠密处仔细震捣。浇砼前对钢筋进行隐蔽验收。扎地梁及承台钢筋前,检查桩顶浮渣是否清除干净。检查预埋件、预留洞孔的位置、标高、规格、数量。(二)模板工程。监理要点:审查模板及支撑系统的强度、刚度和稳定性是否合理;每层复查轴线、标高一次,垂直度以经纬仪检查控制;柱模卡箍间距应适当,不得松扣;墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当;墙与柱封模前,底部杂物必须清理干净,模板下口的缝隙必须堵实;梁、板底模应按规范要求起拱;梁侧模支撑应牢固;预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸在承包人自检基础上,监理人员复核验收,预埋件固定应可靠。(三)钢筋工程。监理要点:监控材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求;有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单,应及时在相应的结构图上标明;钢筋的品种和性能要符合设计要求,有出厂合格证和检验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志,并检验标志、外观,按有关标准的规定取样试验;监理工程师应深入钢筋加工场,对成型的钢筋进行检查,发现问题及时改正;钢筋焊接工人要持合格证方能上岗施焊,焊接接头应符合规范要求,抽取焊接接头试样进行检验;钢筋绑扎过程中,监理工程师应到现场巡查,发现问题及时纠正,承包人自检合格后,监理工程师验收时,应对照结构施工图,检查所绑扎钢筋的规格、型号、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合设计要求。

(四)混凝土工程监理要点:全面考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节,从组织上、技术上采取措施,确保砼工程的质量;审查施工组织设计应注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置;监理人员应检查合格证,抽样检测并见证,确保原材料应符合质量标准;监理工程师参与砼配合比设计与试配,通过试配确定砼配合比,同时考察搅拌站的原材料质量、生产和运输能力及质保体系;监督砼终凝后的养护;拆模时监理人员应跟踪,以便发现问题及时处理并监控修整。

(五)、砌体工程。监理要点:砌体轴线,皮数杆,砂浆配合比,砌块排列,砂浆饱满度,墙体拉结筋,抗震构造柱钢筋,洞口过梁,预埋件、预留洞孔的位置、标高、规格、数量。

(六)脚手架工程。监理要点:脚手架要安全、适用、转移方便。承受操作荷载或事故荷载既要满足强度要求,又要满足稳定要求,脚手架与结构体系连接要可靠,安全间隔及安全网必须符合要求。

(七)防水工程监理。监理要点:熟悉图纸;审查施工方法;控制砼配合比、水泥标号与品质;钢筋、螺丝等不能穿越砼结构,也不能接触模扳,注意养护,不允许出现裂缝;检测砼抗渗性能,审查防水材料规格、品质;加强巡视并作记录,排除砼结构表面积水,防止出现尖角,重视对转角位、搭接以及预留缝、洞、管口监督等。

四、结语

土建工程监理应把握原则,做好监理前的策划和计划,在实施监理的过程中要切实做到细致、全面。土建工程监理包括很多方面,本文所述只是土建工程监理的极小的一部分,在实际监理过程中依据规程、标准等要求,还要重视对装饰工程的监理、电气和设备工程施工监理、给排水工程施工监理、暖通及空调工程施工监理、智能化系统工程监理、市政道路及附属工程的质量控制以及园林绿化工程等的监理,确保整个建筑工程的质量。

【参考文献】

[1]倪建国.建设工程监理工作策划[M].中国建筑工业出版社,2011.

[2]郭道厚.浅谈房屋建筑土建监理的质量控制[J].中国科技博览,2009,(2).

[2]杨志武.土建与安装工程配合施工监理工作管理要点[J].建设监理,2008,(10).

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