基于建筑节能监理中的关键性问题分析

本文介绍了基于建筑节能监理中的关键性问题分析相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】本文首先论述了建筑节能监理工作中的施工准备、施工阶段及竣工验收等阶段,建筑节能监理工作的主要内容,然后提出了应注意的问题。本文在此提出了自己的一些观点和看法,可供同行参考和借鉴。

【关键词】建筑节能;监理

一、建筑节能监理工作需具备的条件

1、从事建筑节能监理工作的人员。要有良好的职业道德。能严格按照国家地方建筑节能相关的法律、法规。按照经审查批准认定的建筑节能设计文件建筑工程承包合同及监理合同进行监理。对违反规定搜自改变建筑节能设计进行施工的选用未获得标识的建筑节能产品和技术的监理工程师不得签字认可。并应当及时向具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的建筑节能管理机构报告。同时还应对从事建筑节能监理工作的人员做好建筑节能标准与技术的培训工作。

2、现场监理人员要仔细阅读经审查批准认定的建筑节能设计文件。熟悉掌握相应的建筑节能设计施工验收规范的相关内容。了解设计所选用的建筑节能材料构件器具和产品是否为获得标识的建筑节能产品和技术。

3、根据审查批准认定的建筑节能设计文件。监理部应配备相应的建筑节能设计、施工规范规程等,以备监理人员随时查阅使用。

二、施工阶段建筑节能监理工作的主要内容分析

1、施工准备阶段。审查建筑节能相关施工单位的资质是否满足要求;查验施工图设计文件建筑节能设计专项审查结论是否为合格审查建筑节能设计是否进行认定和备案。对施工单位编制的施工组织设计建筑节能专项施工方案进行审查施工组织设计要有建筑节能的内容。专项建筑节能施工方案要有针对性;检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合工程施工要求。组织相关专业监理。监理工程师根据监理规划编制具有针对性的建筑节能监理细则。

2、施工阶段:建筑节能材料。构配件设备的进场报验审批。要求进场的建筑节能保温材料构件、品种、规格应符合设计要求和相关节能标准的规定,必须有产品合格证。有效期为在两年之内的型式检验报告。按规定需要进行抽检的材料要送至具备相应检测试验资质的检测机构进行检验并出具相关报告。检验不合格的材料不得使用。按照工程项目的建筑节能设计文件和施工质量验收规范规程要求,做好建筑节能相关工序检验批的质量验收工作;在做好建筑节能材料、构配件设备的进场把关和检验批验收工作的基础上做好建筑节能子分部工程的验收审查工作;对建筑节能重点部位和关键工序,如易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体屋面等保温工程隐蔽前施工,要实施旁站监理,同时做好相应的旁站监理记录;对建筑节能工程发生变更的情况首先要经过原设计部门进行建筑节能设计变更,然后再通过施工图设计审查部门的建筑节能专项审查复核,在满足建筑节能设计标准要求的前提下。出具建筑节能专项审查意见书后。方可进行变更。否则,任何一方均不得搜自变更已审查批准的建筑节能设计文件。

3、竣工验收阶段。在建筑节能子分部工程验收的基础上,工程竣工验收之前,由总监理工程师牵头组织建设单位施工单位、监理机构相关人员进行项目的建筑节能专项预验收工作,在预验收符合相关标准、规定的基础上。施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。客观公正地做好建筑节能工程专项质量评估工作。同时还要编写好建筑节能专项工程质量评估报告;由项目总监理工程师组织,建筑节能相关专业的监理工程师参加做好建筑节能监理工作的小结。编写好建筑节能监理工作总结。将建筑节能专项工程的资料、文件整理归档,装订成册,以备竣工验收。

三、建筑节能监理过程中应注意的一些问题

1、对施工单位或业主指使施工单位擅自修改已经审查批准认定的建筑节能设计文件,或不按已经批准的建筑节能设计文件施工的,首先要说服业主,讲明建筑节能的重要性,在没有回改意思的情况下,要及时报告具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的节能管理机构。

2、加气砼砌块砌筑时,其灰缝要横平竖直,厚度均匀饱满,不允许出现瞎缝和透亮缝,门窗洞口尺寸允许偏差控制在±5mm之内。

3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工的控制。①材料要求:聚苯颗粒堆积密度大于12kg/m3,粒度((5mm筛孔筛余)≤5%;胶粉的技术性能符合相关要求;②环境要求:外墙外保温施工期间以及完工后24h内。基层及环境空气温度不应低于5℃,夏季应避免阳光暴晒,5级以上大风天气和雨天不得施工。③胶粉聚苯颗粒施工前,基层表面要清洁。无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物,空鼓疏松部位应剔除;为了保证胶粉聚苯颗粒保温层的施工厚度。墙体从上往下吊线,根据设计要求控制其最薄处并贴饼冲筋;④胶粉聚苯颗粒施工时,严格按照厂家使用要求配比及搅拌时间进行操作,保温浆料宜分遍抹,每遍间隔时间应在24h以上每遍厚度不宜超过20mm,第一遍抹应压实,最后一遍应找平。保温层硬化后,应现场取样检验胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度:其干密度不应大于250kg/m3,也不应小于180kg/m3。还应现场检验保温层厚度其厚度应符合设计要求,不得有负偏差。

4、建筑节能外门窗工程,应按地区类别对其的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等指标进行复验。复验结果应符合设计要求:窗框与墙体间缝隙先用专用的保温材料进行封填,待室内抹灰与外墙面层施工完后再用密封胶封严。

5、屋面节能保温隔热工程施工前。要做好有关天气情况的调查,要避开不良天气施工;屋面保温材料进场后监理人员要检查其品种规格符合设计要求和相关标准的规定:保温层施工前应将基层清理干净。保温隔热层的敷设方式、厚度缝隙填充质最及屋面热桥部位的做法,必须符合设计要求和有关标准规定,保温层铺设完后应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温隔热层受潮漫泡和受损。

6、对门窗洞口女儿墙、阳台装饰线条等施工难度大的部位,节能保温施工要严格按照审查批准的建筑节能设计文件施工,不能因施工难度大而姑息迁就,给节能建筑留下漏洞;

7、对外保温材料外面施工的外保护层出现的裂缝情况,应从以下几方面引起注意:一是抹灰层保护层的总厚度不能大于30mm;二是抗裂砂浆聚合物砂浆产品应符合相关产品标准要求,配比合理;三是保护层(抹灰层)应分层施工每层施工厚度不能大于l0mm;四是保护层施工完后,要加强其养护工作。要保证其不致因水分丧失过快而裂缝。五是施工环境要适宜,避免在阳光爆晒气温5℃以下及雨天施工。

8、采暖通风工程:采用的散热设备、仪表管材、保温材料绝热材料要进行见证取样检复验;热力入口装量的位量方向应符合设计要求。以便操作调试;风管的严密性及风管系统的严密性检验应符合设计要求。进行验收时应进行检查认可,形成相应的验收记录。

9、配电与照明工程:配电系统选择的电缆线、电线、照明光源灯具及附属装量的选择必须符合设计要求。荧光灯具的效率不应低于75%,对其技术性导线电阻值及配电系统调试应满足规范要求。进行验收时应进行检查认可,形成相应的验收记录。

四、结语

作为从事建筑活动的监理单位和监理工程师。应当依照国家地方建筑节能相关的法律法规,经审查批准认定的建筑节能设计文件,建筑工程承包合同及监理合同对工程项目建筑节能方面的工作进行监理以确保建筑节能工作的贯彻落实,为实现我国循环经济和可持续发展目标尽自己的一份力量。

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