监理服务价格放开对工程建设监理企业的影响及建议

本文介绍了监理服务价格放开对工程建设监理企业的影响及建议相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

【摘要】现阶段,工程建设监理的价格标准是与监理企业的发展有着直接关系的。本篇文章根据在监理服务价格放开之后,对工程建设监理企业的影响进行了分析,然后根据实际的情况提出一些合理的建议。

【关键词】监理服务价格;工程建设;监理企业;影响及建议

经过国家相关部门发布的规定,在前几年就开始了放开工程建设的相关服务价格,并且结合市场来对价格进行调节。这样也就导致监理服务价格的放开对监理企业带来了很大的影响,监理取费就变成了现在非常重要的一个问题,因此一定要对这些问题和影响进行研究,提出合理的建议。

1、监理服务价格全面放开对监理企业带来的影响

在监理服务价格还没有放开的时候,相关政府对监理开展指导价的主要目的就是要控制好工程建设监理的收费情况。不过在实际落实的时候,许多建设单位为节省一些成本,就不会去重视监理工作,使用低价选监理的方法。每个人都明白一分钱一分货的道理,所以任何企业也不会做亏本的买卖,所以低价中标的监理企业无法给予客户做好的服务。不过因为政府部门比较重视对其的管理工作,所以就会出现有政策和对策的情况。因为这样的合同内容出现,监理企业在取费的时候就会出现混乱的情况,导致监理企业所获得的监理费和其他费用出现了差别。

除此之外,还有一个导致取费混乱的原因就是很多的监理企业和服务和监理人员的工作能力和取费没有符合相关的标准。在一年当中,监理企业有将近八千个,从事监理工作的人员也将近有一百万人,专业的监理工程师有三十万人。一般的监理企业的员工一般为三四十人,还有一些比较大型的监理企业,企业的员工一般都在上百人。此外,还有很多的小型监理企业,企业的人数非常的少,还有很多的企业人员是相互进行拆借串岗的。经过这样的方法,来维持企业资质,这样一来这些企业也就无法做好自己的工作。但是这些企业也是属于合法的企业,而且在市场竞争的时候也只能找一些价格低的来进行工作。这样也就会导致市场出现低价中标的恶性循环,并且影响了监理企业的健康发展。

在政府取消掉监理的市场指导价之后,就会使市场当中招投标出现了竞争情况。很多小型的监理企业,因为自身的能力有限,所以在经营的时候因为成本比较低,它们就会渐渐地被市场所淘汰。还有一些监理企业在市场当中得到了很好的发展,渐渐地变成了非常专业的监理企业,这也就说明了,政府将指导价取消之后,也是有一些好处的。不过在这个过程当中需要一些企业付出很大的代价,但是部分大型监理企业也会因为自己的实力,给业主提供更好更优质的服务,从而得到业主的肯定,并且得到更好的发展。总的来说,不管是小型监理企业,还是大型监理企业,都一定要在放开指导价的时候,根据市场情况来进行合理的定位,满足市场的需求。

2、监理服务价格放开后对监理企业提出的建议

2.1推进全方面的工程项目管理策略

现阶段,许多企业的服务项目主要包括了建筑工程、市政、煤炭等工程监理,服务的范围是比较单一的,在市场价格化之后,企业要是只依靠监理服务来进行竞争是不够的。企业一定要全面的分析监理的情况,觉得聘请监理人员的主要目的就是要管理好自己的建设工程。希望监理企业可以给人们的项目进行合理的分析工作,并对成本来进行研究,对工程建设当中的质量和安全等方面的内容进行合理的监管工作。监理企业也一定要满足市场的需求,在市场当中创造出一些特色的内容,更好的进行监理工作。所以,监理企业一定要代表工程建设的企业来进行全方面的项目监理工作,促进监理企业可以更好的发展,提升自身监理的影响力。此外,企业还需要提升工作人员的综合素质,企业要让工作人员考取相关的岗位证书,并且组织专业的培训,加强企业员工的技术和管理能力。其次还需要招聘一些高级专业技术人员,对于这些专业人员,企业一定要与其签订相关的合同,提供一个和谐舒适的环境,让其正式进入企业工作。这样做才可以更全面的做好监理工作。

2.2合理的进行转型,开展多方面创收发展战略

例如,在煤炭监理公司当中,在前几年的时候煤炭企业出现了很大的改变,社会对于煤炭的需求变得越来越高,市场的情况也变得严峻起来。但是煤矿工程一般都是在停止建设中,这样也就导致煤炭监理企业的工作量降低,尤其是因为受到了监理服务价格放开后,监理企业的效益大幅度的下降。为了可以确保企业生存发展,企业就可以制定出以煤炭工程监理作为中心,以资源作为基础,在市场当中开展多行業的监理服务,从而进行转型,以监理作为主要业务,从而进行多方面的创收发展。第一点就是对监理工作进行转型,使企业的资质扩大。可以添加一些煤矿安全咨询的服务工作,提升自身的资质,然后还可以对环境来进行监理,对人防工程进行监理,或者开展全过程工程咨询管理等等服务。第二点就是对行业来进行转型。可以投资一些房地产的项目,实行煤矿自动化、智能化的控制。建立一个环境监测部门,然后对社会的环境进行检测。还可以建立一个装修设计的部门,然后对建筑工程进行装修工作。经过开展这样的战略方法,可以让监理企业得到多方面的发展,从而还可以确保企业的核心工作得到发展。在这样进行发展的时候,企业还可以设计一些优惠措施。在创业初期的时候,企业可以给予资金和人员的帮助。此外,还可以鼓励所有员工都发挥自己的能力,发掘市场中的项目,并开发新的项目,使企业得到创新发展。

结语:

总的来说,相关企业一定要根据合理的方法并结合企业自身来进行监理取费,这样做的方法既可以满足政府的相关需求,也可以让工程建设单位可以使用相对较低的价格找到一个高质量的监理企业,并且还能够有效地避免出现压价的情况,一定程度上保证了工程监理行业的健康发展。

参考文献:

[1]杨海平.监理服务价格放开对工程建设监理企业的影响及建议[J].建设监理,2017(11):13-15.

[2]徐友全,鞠佳,陈刚.全面放开服务价格背景下对工程建设监理取费问题的思考[J].建设监理(7期):5-7.

[3]工程监理等5项建设项目服务价格进一步放开[J].建设监理,2016(3):1-1.

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