浅谈装饰装修EPC工程的监理方法

本文介绍了浅谈装饰装修EPC工程的监理方法相关内容,感兴趣的朋友可以参考。

摘要:我国的建筑产业有着迅速发展的态势,人们对于建筑装饰装修的需求也在不断的增大。通过对于建筑的装饰装修施工,我们可以得到高质量、个性化的建筑,在为业主创造更大便利的同时产生相应的经济收益,但是在建筑装饰装修施工的过程当中,也需要进行有效的施工质量控制。

关键词:装饰装修;工程监理;方法

1EPC概念综述

EPC总承包模式主要是指总承包商(包括承包商联合体)与建设投资方签订的工程设计、施工、设备采购及运营的交钥匙工程合同,EPC总承包商根据建设投资方对整个工程的定义而全方位实施,在安全管理、质量管理、进度管理、费用管理方面均对建设方全面负责。EPC总承包模式具有高效率、高效益、成本可控的优势,目前已成为我国主要项目建设形式之一,被广泛应用于装饰装修项目中。

2建筑装饰装修施工的特征

2.1复杂性

建筑装饰装修施工,存在一定的复杂性。建筑装饰装修施工不是单一的施工工序,需要各個环节施工相互配合,存在多个工种和多道工序共同施工、交叉施工的现象,工序极其复杂,需要各方有利配合,存在一定的施工难度。作业人员装饰作业时,要结合实际施工计划,制定合理的应急预案,考虑各道工序对装饰装修的影响,要针对各种问题,找出解决办法。

2.2专业性

建筑装饰装修施工,专业性很强。建筑装饰装修是对建筑物的使用性能和功能的优化和推动作用,为了提高美观和舒适水平,饰面施工是其中一个要点,具有一定的隐蔽性,但对于防水、防渗、消防、基层和预埋件施工时,隐蔽性更强,施工人员要高度重视,不能马虎大意,要运用更专业的水准,来保障施工的安全和质量。装饰装修施工对于专业性技术和技术人才,是十分渴求的,施工单位要做好管理监督工作,严格保证施工安全质量。现场的技术人员,要有专业的职业素养,拥有丰富的知识储备和宝贵的施工经验,要熟悉图纸,严格按照规范和图纸施工,保证施工顺利进行,消除安全隐患。

2.3经济性

建筑装饰装修施工,体现了经济性。建筑工程的装饰装修,可以提高和完善建筑的使用功能,能够配合整体建筑物,完成它的使用功效,使它具备时代性,反映出现阶段的施工水平,也是对建筑市场发展的探视。随着经济社会的不断发展和提高,对建筑工程装修装饰人才的渴求变得越来越广泛,施工单位也要增加把控力度。要结合工程实际成本,做好施工预算,采用新型材料和技术,保证施工的利润所得,提高经济效益。

2.4规范性

建筑装饰装修过程中通常会涉及到各方面的安全问题,例如电暖系统配合、设备调试安装等。近年来,我国在此方面的重视力度有了明显地提升,并出台了相应的法律法规。对此,在建筑装饰装修施工过程中,企业要以国家相应的规范制度为依托推动施工的顺利进行,实现对风险的有效防范,提升施工质量。这也是建筑装饰装修施工过程中施工规范性特征的重要体现。

3EPC模式下建筑装饰装修施工监理工作要点

3.1优化装修施工工序

对装修施工工序的优化是建筑装修技术监理过程当中最重要的一点。这就要求监理人员在施工过程当中,体现出细心与耐心的工作理念。在对其工作以及检测控制时,做好装修的每一个细节,才能够使其整体质量得到有效保障。首先,工人一定要按照规定的施工步骤进行。而监理人员也应当在这个过程当中严格要求工人,并要与工人协调好上下级的关系。以保证工人的工作态度更加端正,进而确保施工环节的质量。其次,监理人员在每一个施工步骤的进行时要不定期地进行质量检测。并对其时间与效果进行分析与把握,从而能够保证整个工程能够顺利进展。最后,明确施工工序当中难点、重点以及容易出现的问题点,这样能够使得施工人员有目标地进行施工,有效提升施工效率并且准确把握施工进度。在整个装修的工作当中,监理人员要制定科学的工程进度表以及质量控制表,以避免在工作当中出现质量问题以及进度问题。

3.2建筑装饰装修施工安全管理

建筑装饰装修施工的安全管理也十分关键。毕竟,如果我们不能保证施工现场的安全,那么无论装饰装修的多美精美,都是无法得到认可的。因此,监理人员应当做好建筑装饰装修施工的安全管理,建立起一个完备的施工安全管理体系。从施工材料、施工器械、施工人员的行为等多个方面全方位的保证施工的安全,杜绝安全隐患的出现。保证了施工的安全,我们才可以进一步的提升装饰装修施工的品质。

3.3建筑装饰装修质量控制管理

详细的、全面的质量管理体系在保证建筑装饰装修工程正常进行、提高建筑装饰装修工程质量方面发挥着重要作用。在施工过程中,一定要完善各个施工环节的监督工作,要加大监督力度,对于施工过程中出现的违规、偷工减料等不良现象一定要及时上报给工程负责人并进行一定处罚在,这样能够保证工程中的每一个人都认真完成自己的任务。规范的监督管理体制的设立在监督施工管理人员、保证施工管理人员认真履行职责方面发挥积极作用。高质量的监督工作体系,可以对施工人员管理人员进行双重监督,在很大程度上避免了质量问题的出现。并且监督体系还能够保证工程按时完成,有效避免施工期间不必要的资源浪费,增加整体建筑工程的经济效益。

3.4完善施工人员管理

建筑装饰装修工程是一个内容比较复杂、环节多样的项目,若是不对参与工程装修的现场人员进行科学管理将会使建筑现场杂乱无章,会对工程进度与质量造成负面影响。在施工过程中存在不一样的施工分期,分期不同的工种对工作人员需求存在明显差异。为了保证工程顺利开展,监理人员必须要做好现场施工人员调配工作,保证每个环节都是对口的施工人员参与工作。科学的人员调配与组织,可以防止施工现场出现混乱情况。

3.5严格把控装饰装修材料质量

决定建筑装饰装修工程质量的基础在于装饰装修所用材料,质量低下的建筑装饰装修材料不仅会对建筑工程质量造成不良影响,在一定程度上甚至可能会对住户的生命与财产安全造成损害。目前建筑市场中出现的装饰装修材料品种丰富,监理人员在选择材料时一定要确保材料质量好,要保证材料符合各项标准,要严格把控、监督进场材料的质量,防止低质量材料李代桃僵,若是没有征求工程负责人或者是设计师等人意见,绝不可以私自更换建筑材料。若是发现装饰装修过程中存在不合格的产品,要立即与供应商联系替换材料。在正式使用材料前,一定要将材料与图纸进行一一对应。施工期间,最好是随机抽检部分材料,保证工程顺利进行。对于一些需要大范围应用的材料例如油漆等,需要检查是否违背室内环境污染要求,要保证所有材料都是绿色环保的。只有这样才能使得装饰装修达到较好的效果。

4结语

现阶段,随着经济的发展,建筑工程装饰装修施工取得了很大的进步,在建筑施工中占有较大的比重,是非常关键的施工环节,在一定程度上影响了建筑工程的功能性和实用美观效果。具有工种繁多,工序复杂的特点,要求我们施工时,要做好工序的有序衔接,做好施工工艺和施工质量的把控,进行标准化施工,高标准严要求,以保证施工技术能够达到用户需求,提升装饰装修施工的技术质量水平,保证建筑行业的稳定持久发展。

参考文献:

[1]谈幼春.浅谈当前建筑装饰装修施工现场质量管理的策略[J].现代物业(中旬刊),2018(12):212.

[2]王怀远.建筑装饰装修工程设计及质量控制[J].科学技术创新,2019(22):1166~1167.

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